WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Zarządza kompleksami nieruchomości komercyjnych i biurowych.
Inwestuje w sektor rozrywki oraz produkcję rolną.
Norblin Industrial Park to kluczowy projekt grupy w Warszawie.
Działa jako fundusz inwestycyjny z aktywami w różnych sektorach.
Marka z niemal 200-letnim doświadczeniem w Polsce.
PARK FANTASIA to grupa związana z zarządzaniem nieruchomościami, która specjalizuje się w tworzeniu i zarządzaniu przestrzeniami handlowymi oraz biurowymi. W skład grupy wchodzi Norblin Capital Group, działająca jako fundusz inwestycyjny, który aktywnie uczestniczy w rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych. Administruje zróżnicowanym portfelem inwestycji, obejmującym zarówno nieruchomości przemysłowe, jak i obiekty biurowe. Norblin Industrial Park, będący jednym z głównych projektów grupy, to kompleks przemysłowy znajdujący się w Warszawie, składający się z hal produkcyjnych i magazynowych oraz budynków biurowych. Grupa Norblin wyróżnia się globalnym podejściem do inwestycji, angażując się w różnorodne sektory, takie jak rozrywka oraz produkcja rolna, zarówno na rynku krajowym, jak i zagranicznym. Od niemal 200 lat marka Norblin jest synonimem zaufania i profesjonalizmu w zarządzaniu inwestycjami nieruchomościowymi, co jest potwierdzone szerokim doświadczeniem jej menedżerów w różnych sektorach gospodarki.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Park fantasia osiągnęła 540 000 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 540 000 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 730 869 zł.
Strata netto wyniosła 190 869 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -49 262 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 540 000 zł w 2023 roku.
• 589 262 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -10 649 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -190 869 zł w 2023 roku.
• -180 219 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Park fantasia wynosi -99 tys. zł.
EBITDA Park fantasia wynosi -99 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
11 095 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -98 689 zł w
2023 roku.
• -87 594 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
11 095 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -98 689 zł w
2023 roku.
• -87 594 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Park fantasia wynosi 2 994 064 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 14 048 339 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -175 993 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 994 064 zł w 2023 roku.
• 3 170 056 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Park fantasia wynosi 0,48%. To oznacza, że firma ma szansę 0,48% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,126% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,48% w 2023 roku.
• 0,35% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 116 596
zł.
Koszty operacyjne Park fantasia wyniosły 638 689
zł.
Wynagrodzenia stanowią 18%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
51 152 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 116 596 zł w 2023 roku
• 65 445 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
8.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
18% w 2023 roku
•
10% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Park fantasia wyniosła 10 087 323 zł.
a
ktywa trwałe to 9 334 426 zł.
a
ktywa obrotowe to 752 896 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 10 087 323 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 512 085 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 575 238 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -192 653 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 10 087 323 zł w 2023 roku.
• 10 279 975 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -5%.
Marża operacyjna wyniosła -18%.
Marża netto wyniosła -35%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Park fantasia wyniosły 6 575 238 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 10 087 323 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 65%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1784 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 575 238 zł w 2023 roku
• 6 577 022 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 65% w 2023 roku
• 64% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Park fantasia wykazała przychody na poziomie 540 000 zł.
Organizacja zarobiła -190 869 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -190 869 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Park fantasia wykazała zysk netto większy niż 12% organizacji z branży "Uprawa zbóż, roślin strączkowych i roślin oleistych na nasiona, z wyłączeniem ryżu".
Organizacja wykazała przychód większy niż 40% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 15% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 12% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 40% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 72% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 74% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 15% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Amerestate
posiada 20000 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 15.11.2024 jest
Amerestate
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 30.11.2023 do 15.11.2024
był Amerestate
kontrolując 100% udziałów.