3T OFFICE PARK SPÓŁKA AKCYJNA KRS
0000943151 NIP
5862330873 REGON
380059177

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
310,1 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
21,4 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-5,5 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
43,8 mln
Info
Województwo
POMORSKIE
Miejscowość
GDYNIA
Adres
UL. ŁUŻYCKA, 6
Kod pocztowy
81-537
Rejestracja
2021-12-29
Rozpoczęcie działalności
2018-04-25
Kapitał zakładowy
1150000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.3tofficepark.pl
Forma prawna
SPÓŁKA AKCYJNA
Forma własności
WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU MOŻE SAMODZIELNIE SKŁADAĆ I PRZYJMOWAĆ OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE WYTWARZANIE I ZAOPATRYWANIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, GAZ, PARĘ WODNĄ, GORĄCĄ WODĘ I POWIETRZE DO UKŁADÓW KLIMATYZACYJNYCH ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ WYNAJEM I DZIERŻAWA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA USŁUGI FINANSOWE ORAZ UBEZPIECZENIA I FUNDUSZE EMERYTALNE ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ PROFESJONALNA, NAUKOWA I TECHNICZNA ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
Opis
3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A+, zlokalizowany w Gdyni, któryzostał oddany do użytku w październiku 2021 roku. Składa się z trzech wież, które wyróżniają się nie tylko atrakcyjną architekturą, ale również wysokimi standardami. Budynki te zostały zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne AHR Architects, specjalizujące się w zrównoważonym budownictwie. Każda z wież oferuje elastyczną powierzchnię biurową o łącznej wielkości 38,5 tys. m², co czyni go największą inwestycją tego typu w Gdyni. Wśród unikalnych cech kompleksu można wymienić innowacyjne rozwiązania, takie jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem, ekologiczne technologie i dostęp do przestrzeni z zielenią na dachach. Lokalizacja 3T Office Park w sercu Gdyni zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi miastami Trójmiasta oraz z międzynarodowym lotniskiem. Kompleks przyciąga różnorodne firmy, w tym międzynarodowe korporacje, które szukają nowoczesnych i funkcjonalnych biur.
W skrócie
  • Nowoczesny kompleks biurowy klasy A+ w Gdyni.
  • Trzy wieże z łączną powierzchnią 38,5 tys. m².
  • Innowacyjne systemy zarządzania budynkiem i ekologiczne technologie.
  • Doskonałe połączenia komunikacyjne z Trójmiastem i lotniskiem.
  • Atrakcyjna architektura zaprojektowana przez AHR Architects.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja 3t office park osiągnęła 21 385 054 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 19 828 583 zł. Pozostałe przychody to 1 556 471 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 25 294 850 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 5 466 267 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 6 889 630 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 21 385 054 zł w 2023 roku.
• 11 488 326 zł w 2022 roku.
• 7 368 943 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -1 946 858 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -5 466 267 zł w 2023 roku.
• -12 482 024 zł w 2022 roku.
• -4 560 293 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji 3t office park wynosi 43 783 646 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 157 477 032 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -1 533 133 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 43 783 646 zł w 2023 roku.
• 41 285 528 zł w 2022 roku.
• 47 900 791 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3t office park wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2023 roku.
• 0,15% w 2022 roku.
• 0,86% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów 3t office park wyniosła 310 127 112 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 271 216 712 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 38 910 400 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 310 127 112 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 39 369 258 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 270 757 854 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 38 161 682 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 310 127 112 zł w 2023 roku.
• 312 567 456 zł w 2022 roku.
• 266 509 010 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -14%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 34%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -26%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.6 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -25.9 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania 3t office park wyniosły 270 757 854 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 310 127 112 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 87%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 45 664 543 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 270 757 854 zł w 2023 roku
• 267 731 931 zł w 2022 roku
• 209 191 461 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 87% w 2023 roku
• 86% w 2022 roku
• 78% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja 3t office park wykazała przychody na poziomie 21 385 054 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -2 603 378 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 2 862 890 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -5 466 267 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -110% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 900 452 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 862 890 zł w 2023 roku
• 770 682 zł w 2022 roku
• 572 566 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja 3t office park wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 73% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 21% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 75% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 27% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 11% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 73% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 21% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.02%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Sg Investment posiada b.d. udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 25.07.2022 jest Sg Investment kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 29.12.2021 do 25.07.2022 był Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych kontrolując 100% udziałów.

Podobne organizacje do 3T OFFICE PARK

Organizacja Numer KRS
1
SZCZECIŃSKI PARK NAUKOWO - TECHNOLOGICZNY SP. Z O.O.
0000116662
2
PHN SPV 11 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.
0000602624
3
KART SP. Z O.O.
0000038113
4
FR INVESTMENTS BEMOWO FIP RETAIL
0000585575
5
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W WĄGROWCU
0000132542
6
GRUPA GEZET GŁUCHY SP. J.
0000880803
7
MOKO BOTANIKA PROPERTY SP. Z O.O.
0000846951
8
DALMOR S.A.
0000020227
9
TARGPIAST SP. Z O.O.
0000162170
10
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "STER"
0000146018
11
IPR DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000451969
12
GLP DELTA (POLAND) SP. Z O.O.
0000378157
13
WAŁECKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA
0000128134
14
USTECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000058147
15
PROLOGIS POLAND XXXII SP. Z O.O.
0000218388
16
POMORSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W BYDGOSZCZY
0000122975
17
GEMA, M. MAĆKO SP. J.
0000015604
18
SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO MIESZKANIOWA "NASZA CHATA"
0000061423
19
ŻYWIECKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000143665
20
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA W SIERPCU
0000073149
21
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "SPÓŁDZIELCA"
0000016647
22
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CENTRUM"
0000127742
23
FUNDACJA IMIENIA STANISŁAWA KARŁOWSKIEGO
0000051026
24
BRISTOL WARSAW SP. Z O.O. SP. K.
0000342038
25
"SALLER POLBAU" POLAND PROJEKT ETA
0000446731
26
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO LOKUM SP. Z O.O.
0000851315
27
ZAKŁAD GOSPODARKI LOKALOWEJ SP. Z O.O.
0000290902
28
CENTRUM HANDLOWE STARA KABLOWNIA SP. Z O.O.
0000299734
29
CENTRUM HEVELIUS SP. Z O.O. SPÓŁKA KOMANDYTOWO - AKCYJNA
0000388985
30
ZAMBROWSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000125693