Trzy wieże klasy A+ z certyfikatem BREEAM Excellent.
Powierzchnia najmu 38,5 tys. m2 w centrum Gdyni.
Doskonale skomunikowane z innymi częściami Trójmiasta.
3T Office Park to nowoczesny kompleks biurowy umiejscowiony w Gdyni, uznawany za największą inwestycję biurową w tym mieście. Składa się z trzech wież klasy A+, które od października 2021 roku oferują łączną powierzchnię najmu wynoszącą 38,5 tys. m2. Projekt został stworzony przez renomowaną pracownię architektoniczną AHR Architects, specjalizującą się w zrównoważonym budownictwie. Biurowiec otrzymał certyfikat Interim w systemie oceny BREEAM na poziomie Excellent, co podkreśla jego przyjazność dla środowiska oraz wysokie standardy ekologiczne. Lokalizacja 3T Office Park, w sercu Gdyni, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, zarówno drogowe, jak i kolejowe, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm szukających nowoczesnej przestrzeni biurowej. Wśród najemców obiektu znajdują się renomowane przedsiębiorstwa, takie jak LSEG oraz Kuehne+Nagel, co świadczy o atrakcyjności tego miejsca dla dużych korporacji.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 3t office park osiągnęła 716 163 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 149 608 zł. Pozostałe przychody to 566 556 zł.
Całkowite koszty wyniosły -224 698 zł.
Zysk netto wyniósł 374 305 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 238 721 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 716 163 zł w 2020 roku.
• 471 288 zł w 2019 roku.
• 12 304 zł w 2018 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 124 768 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 374 305 zł w 2020 roku.
• -922 403 zł w 2019 roku.
• -45 793 zł w 2018 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 3t office park wynosi 63 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 3t office park wynosi 48 383 045 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 074 245 zł a 247 511 368 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 16 127 682 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 48 383 045 zł w 2020 roku.
• 46 441 844 zł w 2019 roku.
• 46 827 658 zł w 2018 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 3t office park wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,021% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2020 roku.
• 0,06% w 2019 roku.
• 0,17% w 2018 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne 3t office park wyniosły 86 332
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2020 roku
• 0 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2020 roku
•
0% w 2019 roku
•
0% w 2018 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 3t office park wyniosła 195 642 066 zł.
a
ktywa trwałe to 183 112 395 zł.
a
ktywa obrotowe to 12 529 672 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 195 642 066 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 61 877 842 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 133 764 225 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 65 214 022 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 195 642 066 zł w 2020 roku.
• 133 618 293 zł w 2019 roku.
• 62 465 005 zł w 2018 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 42%.
Marża netto wyniosła 52%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 14.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 17.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 3t office park wyniosły 133 764 225 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 195 642 066 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 68%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 44 588 075 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 133 764 225 zł w 2020 roku
• 72 114 756 zł w 2019 roku
• 39 065 zł w 2018 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 68% w 2020 roku
• 54% w 2019 roku
• 0% w 2018 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 3t office park wykazała przychody na poziomie 716 163 zł.
Organizacja zarobiła 535 840 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 161 535 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 374 305 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 30% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 53 845 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 161 535 zł w 2020 roku
• 21 989 zł w 2019 roku
• 0 zł w 2018 roku
Organizacja 3t office park wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Brak danych
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
posiada 20100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 22.01.2019 jest
Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 25.04.2018 do 22.01.2019
był Ipopema 138 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
kontrolując 100% udziałów.