Specjalizacja w planowaniu i realizacji inwestycji handlowych
Wybór generalnego wykonawcy w drodze przetargu
Zarządzanie wynajmem powierzchni handlowych przez specjalistyczne firmy
Projekt Stacja Oliwa z lokalami do wynajęcia w atrakcyjnej lokalizacji
Triforum to przedsiębiorstwo działające na trójmiejskim rynku nieruchomości od połowy lat 90-tych. Specjalizuje się w kompleksowym podejściu do inwestycji, obejmującym planowanie, realizację i komercjalizację projektów handlowych. W początkowej fazie działalności, firma skupia się na pozyskiwaniu interesujących nieruchomości, które przystosowuje do inwestycji w sektorze handlowo-usługowym. Współpracuje z wyspecjalizowanymi pracowniami architektonicznymi, co zapewnia profesjonalne podejście do projektowania. Zespół prawników i rzeczoznawców majątkowych ocenia ryzyko projektów oraz ich opłacalność, co przyczynia się do zwiększenia bezpieczeństwa inwestycji. Realizacja projektów odbywa się poprzez wybór generalnego wykonawcy w drodze przetargu, a nadzór budowy sprawują wykwalifikowani inspektorzy. Po zakończeniu budowy, Triforum zajmuje się wynajmem oraz zarządzaniem powierzchniami handlowymi, korzystając z usług związanych z nimi specjalistycznych firm, co pozwala na zapewnienie wysokiej jakości obsługi. W jednym z ich projektów, Stacja Oliwa, firma oferuje lokale do wynajęcia w korzystnej lokalizacji, w pobliżu transportu publicznego, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych najemców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Triforum osiągnęła 1 312 311 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 308 490 zł. Pozostałe przychody to 3821 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 301 531 zł.
Zysk netto wyniósł 6959 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 244 226 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 312 311 zł w 2023 roku.
• 1 044 363 zł w 2022 roku.
• 823 859 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -98 510 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 6959 zł w 2023 roku.
• 29 712 zł w 2022 roku.
• 203 979 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Triforum wynosi 1 872 491 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
69 591 zł a 5 172 163 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -293 964 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 872 491 zł w 2023 roku.
• 1 779 651 zł w 2022 roku.
• 2 460 418 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Triforum wynosi 0,11%. To oznacza, że firma ma szansę 0,11% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,11% w 2023 roku.
• 0,12% w 2022 roku.
• 0,12% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Triforum wyniosły 840 715
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Triforum wyniosła 4 710 311 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 4 446 497 zł.
a
ktywa obrotowe to 263 814 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 710 311 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 293 041 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 417 270 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 379 626 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 4 710 311 zł w 2023 roku.
• 4 826 016 zł w 2022 roku.
• 3 951 060 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 36%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Triforum wyniosły 3 417 270 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 710 311 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 73%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 463 280 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 417 270 zł w 2023 roku
• 3 539 935 zł w 2022 roku
• 2 490 711 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 73% w 2023 roku
• 73% w 2022 roku
• 63% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Triforum wykazała przychody na poziomie 1 312 311 zł.
Organizacja zarobiła 9886 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 2927 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 6959 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 30% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1464 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2927 zł w 2023 roku
• 7085 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku