Mövenpick Hotel Karpacz to nowoczesny obiekt aparthotelowy położony w sercuKarpacza, blisko stoku narciarskiego i zaledwie pięć minut spacerem od centrum miasta. Hotel oferuje 130 w pełni wyposażonych apartamentów o wysokim standardzie, które są idealnym miejscem na wypoczynek oraz inwestycję. Każdy apartament ma aneks kuchenny, balkon lub taras, co podnosi komfort pobytu. Obiekt charakteryzuje się tradycyjną tyrolską architekturą, która harmonijnie wpasowuje się w lokalny krajobraz. W Mövenpick Hotel Karpacz goście mogą korzystać z licznych udogodnień, takich jak podgrzewany basen zewnętrzny, basen wewnętrzny, strefa wellness z saunami oraz SPA z gabinetami zabiegowymi. W budynku znajdują się także przestronny lobby bar oraz restauracja serwująca lokalne specjały przygotowane z naturalnych składników. Model biznesowy obiektu zakłada zapewnienie właścicielom stałego dochodu wynoszącego 7% rocznie z tytułu wynajmu apartamentów, co czyni inwestycję atrakcyjną. Projekt deweloperski, realizowany przez Grupę Spectrum Development, wyróżnia się bogatą historią, a zbudowane obiekty w Karpaczu oraz innych popularnych miejscowościach sprawiają, że firma ta jest uznawana za lidera rynku nieruchomości. Karpacz, jako jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc turystycznych w Polsce, zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku oraz szeroki wachlarz atrakcji przez cały rok.
W skrócie
Zakup apartamentów w Karpaczu z gwarantowanym zwrotem 7% rocznie
130 w pełni wyposażonych apartamentów z aneksami kuchennymi
Udogodnienia: baseny, strefa wellness, restauracja i lobby bar
Tradycyjna architektura tyrolska w nowoczesnym wydaniu
Zarządzanie nieruchomościami przez Grupę Spectrum Development
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Piemonte osiągnęła 488 952 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 488 952 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 423 972 zł.
Zysk netto wyniósł 64 980 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 162 984 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 488 952 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 153 949 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 21 660 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 64 980 zł w 2023 roku.
• -1902 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Piemonte wynosi 636 946 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
51 059 zł a 1 222 380 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 212 315 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 636 946 zł w 2023 roku.
• 2324 zł w 2022 roku.
• 106 383 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Piemonte wynosi 0,06%. To oznacza, że firma ma szansę 0,06% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,06% w 2023 roku.
• 0,05% w 2022 roku.
• 0,05% w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Piemonte wyniosła 658 630 zł.
a
ktywa obrotowe to 658 630 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 658 630 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 68 078 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 590 552 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 219 543 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 658 630 zł w 2023 roku.
• 195 556 zł w 2022 roku.
• 194 358 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 95%.
Marża operacyjna wyniosła 15%.
Marża netto wyniosła 13%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 31.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Piemonte wyniosły 590 552 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 658 630 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 90%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 196 851 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 590 552 zł w 2023 roku
• 192 458 zł w 2022 roku
• 189 358 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 90% w 2023 roku
• 98% w 2022 roku
• 97% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Piemonte wykazała przychody na poziomie 488 952 zł.
Organizacja zarobiła 71 439 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 6459 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 64 980 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2153 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 6459 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku