SĄD REJONOWY W GLIWICACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Obsługa administracyjna i księgowa wspólnot mieszkaniowych.
Rozwiązywanie problemów technicznych budynków.
Oferowanie bezpłatnych konsultacji w zakresie optymalizacji kosztów.
Długotrwałe zaangażowanie w potrzeby lokatorów.
Verdi Nieruchomości specjalizuje się w zarządzaniu i obrocie nieruchomościami, oferując kompleksowe usługi, które odpowiednio odpowiadają na potrzeby klientów. Misją firmy jest ciągła poprawa stanu nieruchomości, aby każdy dom stał się miejscem wyjątkowym. Organizacja wyróżnia się strategicznym podejściem w zarządzaniu, które obejmuje szereg działań w obszarze obsługi administracyjnej, finansowej oraz technicznej. Klienci mogą liczyć na fachową obsługę, która obejmuje przygotowanie strategii współpracy, prowadzenie pełnej administracji wspólnot mieszkalnych, a także kompleksowe działania księgowe. Verdi Nieruchomości stawia na niezawodność, co przekłada się na efektywność świadczonych usług oraz dbałość o dokładne monitorowanie sytuacji na rynku nieruchomości. Wartością dodaną jest oferta bezpłatnych konsultacji, w ramach których klienci mogą dowiedzieć się, jak zoptymalizować koszty funkcjonowania ich wspólnot. Firma wyróżnia się ludzkim podejściem do klienta, co potwierdzają liczne pozytywne opinie lokatorów, podkreślających szybką reakcję na zgłoszenia i proaktywne działania w zakresie obsługi technicznej budynków. Dodatkowo, prowadzą działalność z zakresu obrotu nieruchomościami, oferując atrakcyjne oferty sprzedaży mieszkań oraz działek na terenie Śląska.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Verdi nieruchomości osiągnęła 1 994 725 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 994 725 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 008 552 zł.
Strata netto wyniosła 13 827 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 498 681 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 994 725 zł w 2023 roku.
• 1 763 588 zł w 2022 roku.
• 1 574 607 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -3457 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -13 827 zł w 2023 roku.
• 380 zł w 2022 roku.
• 36 859 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Verdi nieruchomości wynosi 29 tys. zł.
EBITDA Verdi nieruchomości wynosi 46 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Verdi nieruchomości wynosi 1 331 405 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 4 986 813 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 332 851 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 331 405 zł w 2023 roku.
• 1 189 202 zł w 2022 roku.
• 1 208 846 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Verdi nieruchomości wynosi 0,16%. To oznacza, że firma ma szansę 0,16% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,024% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,16% w 2023 roku.
• 0,16% w 2022 roku.
• 0,10% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 038 633
zł.
Koszty operacyjne Verdi nieruchomości wyniosły 1 966 190
zł.
Wynagrodzenia stanowią 53%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
259 658 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 038 633 zł w 2023 roku
• 856 339 zł w 2022 roku
• 747 878 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
13.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
53% w 2023 roku
•
50% w 2022 roku
•
50% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Verdi nieruchomości wyniosła 556 263 zł.
a
ktywa obrotowe to 556 263 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 556 263 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2117 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 554 146 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 139 066 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 556 263 zł w 2023 roku.
• 502 260 zł w 2022 roku.
• 489 810 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -653%.
Marża operacyjna wyniosła 1%.
Marża netto wyniosła -1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -163.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Verdi nieruchomości wyniosły 554 146 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 556 263 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 138 537 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 554 146 zł w 2023 roku
• 486 317 zł w 2022 roku
• 474 246 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 100% w 2023 roku
• 97% w 2022 roku
• 97% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Verdi nieruchomości wykazała przychody na poziomie 1 994 725 zł.
Organizacja zarobiła 3262 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 17 089 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -13 827 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 524% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 4272 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 17 089 zł w 2023 roku
• 25 507 zł w 2022 roku
• 36 811 zł w 2021 roku