Kompleksowa obsługa prawna, księgowa, administracyjna oraz techniczna
Reprezentacja przed organami administracji
Optymalizacja kosztów utrzymania nieruchomości
Współpraca z deweloperami i organizacja przetargów na usługi budowlane
Zarządcy Nieruchomości CTG jest firmą specjalizującą się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, oferującą usługi skierowane przede wszystkim do wspólnot mieszkaniowych. Ich oferta obejmuje wiele aspektów związanych z administrowaniem wspólnotami, w tym reprezentację przed organami administracyjnymi oraz prawna obsługę dotyczącą lokali i nieruchomości. Klienci mogą liczyć na profesjonalną obsługę księgową, w skład której wchodzi m.in. rozliczanie opłat za media oraz sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych. Pracownicy firmy zapewniają również administracyjną i techniczną opiekę nad zarządzanymi obiektami, co obejmuje m.in. prowadzenie dokumentacji technicznej, nadzór nad pracami konserwacyjnymi oraz organizowanie przetargów na usługi budowlane. CTG nasłuchuje potrzeb swoich klientów i dąży do optymalizacji kosztów utrzymania nieruchomości, równocześnie podejmując działania zwiększające ich wartość. Przy takim podejściu firma stawia na transparentność i współpracę z deweloperami, co czyni ją silnym partnerem dla właścicieli mieszkań. Misją CTG jest dostarczanie usług, które nie tylko zaspokajają bieżące potrzeby wspólnot, ale również przyczyniają się do ich długoterminowego rozwoju oraz zadowolenia mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządcy nieruchomości ctg osiągnęła 2 067 530 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 065 316 zł. Pozostałe przychody to 2214 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 959 639 zł.
Zysk netto wyniósł 105 677 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 143 618 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 067 530 zł w 2023 roku.
• 1 706 565 zł w 2022 roku.
• 1 599 841 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 16 676 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 105 677 zł w 2023 roku.
• 20 182 zł w 2022 roku.
• 62 651 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 115 tys. zł.
EBITDA Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 125 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
17 968 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 114 890 zł w
2023 roku.
• 22 908 zł w
2022 roku.
• 69 329 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
18 746 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 125 485 zł w
2023 roku.
• 24 981 zł w
2022 roku.
• 73 421 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 2 112 616 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
311 553 zł a 5 168 824 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 196 293 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 112 616 zł w 2023 roku.
• 1 450 734 zł w 2022 roku.
• 1 534 323 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 594 960
zł.
Koszty operacyjne Zarządcy nieruchomości ctg wyniosły 1 950 426
zł.
Wynagrodzenia stanowią 82%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
109 935 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 594 960 zł w 2023 roku
• 1 399 157 zł w 2022 roku
• 1 254 260 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
82% w 2023 roku
•
83% w 2022 roku
•
82% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządcy nieruchomości ctg wyniosła 570 928 zł.
a
ktywa trwałe to 5370 zł.
a
ktywa obrotowe to 565 558 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 570 928 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 415 404 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 155 523 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 55 537 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 570 928 zł w 2023 roku.
• 424 742 zł w 2022 roku.
• 415 255 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 19%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 25%.
Marża operacyjna wyniosła 6%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządcy nieruchomości ctg wyniosły 155 523 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 570 928 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 27%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10 410 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 155 523 zł w 2023 roku
• 115 015 zł w 2022 roku
• 125 710 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 27% w 2023 roku
• 27% w 2022 roku
• 30% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządcy nieruchomości ctg wykazała przychody na poziomie 2 067 530 zł.
Organizacja zarobiła 117 098 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 11 421 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 105 677 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1463 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 11 421 zł w 2023 roku
• 2871 zł w 2022 roku
• 6980 zł w 2021 roku