DIREKTIS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000596570 NIP
5342512651 REGON
363514108

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
195 tys.
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
2,3 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
46 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
1,9 mln
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. JULIANA SMULIKOWSKIEGO, 12
Kod pocztowy
00-389
Rejestracja
2016-01-13
Rozpoczęcie działalności
2016-01-13
Kapitał zakładowy
5000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.direktis.pl
Email
biuro@direktis.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB PROKURENT SAMODZIELNIE.
Branże
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Reklama Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Stosunki międzyludzkie (public relations) i komunikacja Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Działalność portali internetowych Badanie rynku i opinii publicznej Działalność rachunkowo-księgowa; doradztwo podatkowe
Opis
DIREKTIS to renomowana firma działająca w branży zarządzania i administrowanianieruchomościami, z siedzibą w Warszawie. Firma, choć formalnie istnieje od 2015 roku, może poszczycić się kilkunastoletnim doświadczeniem w sektorze nieruchomości. Direktis specjalizuje się w kompleksowej obsłudze wspólnot mieszkaniowych oraz nieruchomości komercyjnych, świadcząc usługi na najwyższym poziomie w zakresie obsługi administracyjnej, finansowej, technicznej oraz doradztwa prawnego. DIREKTIS wyróżnia się indywidualnym podejściem do każdego klienta, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom zarządzanych nieruchomości. Firma zatrudnia licencjonowanych zarządców, administratorów i księgowych, którzy gwarantują profesjonalne zarządzanie wszelkimi aspektami związanymi z nieruchomościami. Dzięki stałemu rozwojowi i wykorzystaniu najnowszych technologii, DIREKTIS umożliwia członkom wspólnot mieszkaniowych dostęp do stanu konta i rozliczeń poprzez system E-Kartoteka. Firma także dba o politykę przystępności cen za media dla mieszkańców, negocjując korzystne warunki z dostawcami usług.DIREKTIS nie tylko zapewnia bieżące utrzymanie budynków, ale także zajmuje się usuwaniem wszelkich usterek na bieżąco, co dodatkowo podnosi standard życia mieszkańców. Współpracując z zaufanymi podwykonawcami, firma gwarantuje najwyższą jakość świadczonych usług. Wybór firmy DIREKTIS to gwarancja kompleksowej obsługi formalno-prawnej, technicznej oraz finansowej, co przekłada się na wysoki standard zarządzania nieruchomościami, z indywidualnym podejściem do potrzeb każdego klienta.
W skrócie
  • Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi
  • Kompleksowa obsługa finansowa, administracyjna i techniczna
  • Doradztwo i obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych
  • Elektroniczny dostęp do stanu konta i rozliczeń dzięki systemowi E-Kartoteka

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Direktis osiągnęła 2 331 828 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 2 331 828 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 2 286 302 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 45 526 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 299 468 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 331 828 zł w 2023 roku.
• 1 925 827 zł w 2022 roku.
• 1 728 679 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 2581 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 45 526 zł w 2023 roku.
• 6720 zł w 2022 roku.
• -14 676 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Direktis wynosi 1 847 341 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 110 686 zł a 5 829 570 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 225 043 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 847 341 zł w 2023 roku.
• 1 387 306 zł w 2022 roku.
• 1 223 955 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Direktis wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,07% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Direktis wyniosła 194 992 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 2826 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 192 165 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 194 992 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 147 582 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 47 410 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 23 287 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 194 992 zł w 2023 roku.
• 126 901 zł w 2022 roku.
• 123 136 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 23%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 31%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.6 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.7 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Direktis wyniosły 47 410 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 194 992 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 24%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3187 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 47 410 zł w 2023 roku
• 24 845 zł w 2022 roku
• 27 800 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 24% w 2023 roku
• 20% w 2022 roku
• 23% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Direktis wykazała przychody na poziomie 2 331 828 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 51 441 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 5915 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 45 526 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 85 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5915 zł w 2023 roku
• 1897 zł w 2022 roku
• 196 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Direktis wykazała zysk netto większy niż 61% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 26% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 48% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 53% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 86% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 79% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 60% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.009%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 61% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 26% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 42% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 60% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.009%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wojtera Joanna posiada 51 udziałów, które stanowią 51% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wojtera Mariusz posiada 49 udziałów, które stanowią 49% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 15.11.2016 jest Wojtera Joanna kontrolujący 51% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najwięksi udziałowcy w okresie od 13.01.2016 do 15.11.2016:
• Marasek Rafał (50% udziałów)
• Marasek Katarzyna (50% udziałów)

Podobne organizacje do DIREKTIS

Organizacja Numer KRS
1
AD.ME SP. Z O.O.
0000844963
2
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ "ADMINISTRATOR" SP. Z O.O.
0000063623
3
ADMINION NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000535490
4
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NOVA SP. Z O.O.
0000183121
5
ZARZĄDZANIE BUDOWNICTWO KONSULTING POSESOR SP. Z O.O.
0000049976
6
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WSPÓLNY DOM SP. Z O.O.
0000449925
7
POSESJA USŁUGI ZARZĄDZANIA I ADMINISTROWANIA
0000852888
8
SPÓŁDZIELNIA "LESK" W OLECKU
0000175712
9
ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI CTG SP. Z O.O.
0000443494
10
MKWADRAT SP. Z O.O.
0000540738
11
ZAKŁAD WIELOBRANŻOWY "ADE-EM" CENTRUM SP. Z O.O.
0000057965
12
ADMINISTRACJA MIESZKAŃ "SILESIA" SP. Z O.O.
0000174265
13
A & A MARKETING SP. Z O.O.
0000199339
14
PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE A.B. "GR-OL"
0000137121
15
RETRA SP. Z O.O.
0000186193
16
PROMENA SP. Z O.O.
0000639624
17
ARENDA SP. Z O.O.
0000044044
18
ZAP - BIZNES PARK SP. Z O.O.
0000097948
19
GRUPA MUR-BETON SP. Z O.O.
0000297548
20
FIRMA USŁUGOWO-DORADCZA "TWÓJ DOM" SP. Z O.O.
0000373370
21
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ROLNIK"
0000156361
22
BOM-7 SP. Z O.O.
0000020055
23
AKTUS SP. Z O.O.
0000004268
24
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "FAMEG"
0000057465
25
CENTRUM NIERUCHOMOŚCI DOMENA SP. Z O.O.
0000225639
26
NEOFORMA SP. Z O.O.
0000693391
27
DOM SP. Z O.O.
0000001581
28
ADMINISTRACJA NIERUCHOMOŚCI MEEST SP. Z O.O.
0000022093
29
SPÓŁKA MIESZKANIOWA "PARYŻ" SP. Z O.O.
0000152745
30
ADM ADMINISTRACJA I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.
0000555446