KB ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. | KRS: 0000795233

Podsumowanie

aktywa

540 tys.

przychód

1,2 mln

zysk

82 tys.

wartość firmy

1,3 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

POMORSKIE

Miejscowość

MALBORK

Adres

UL. MARII KONOPNICKIEJ, 22

Kod pocztowy

82-200

Rejestracja

2019-07-16

Rozpoczęcie działalności

2019-07-16

Kapitał zakładowy

50000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.kb.nieruchomosci.pl/

Email

biuro@kb.nieruchomosci.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Działalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura Działalność w zakresie architektury Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona poza siecią sklepową, straganami i targowiskami Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych

Opis

Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi
Wynajem i sprzedaż nieruchomości
Obsługa 135 obiektów komercyjnych i mieszkaniowych
Usługi remontowe i termomodernizacyjne
Programy optymalizacji kosztów dla klientów

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Kb zarządca nieruchomości osiągnęła 1 202 205 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 201 447 zł. Pozostałe przychody to 758 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 119 476 zł.

Zysk netto wyniósł 81 971 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 240 441 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 202 205 zł w 2023 roku.
• 911 075 zł w 2022 roku.
• 738 607 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 16 394 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 81 971 zł w 2023 roku.
• 152 767 zł w 2022 roku.
• -5178 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

0

5471.76

-97798.52

657501.31

100207.95

738606.79

-5178.24

911074.5

152766.84

1202205.4

81971.34

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Kb zarządca nieruchomości wynosi 91 tys. zł.

EBITDA Kb zarządca nieruchomości wynosi 155 tys. zł.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Kb zarządca nieruchomości wynosi 1 340 821 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 211 465 zł a 3 005 514 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 268 164 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 340 821 zł w 2023 roku.
• 1 368 437 zł w 2022 roku.
• 527 816 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

3647.84

13679.4

39295.07

878461.08

1643753.28

0

527815.92

1846516.98

149986.52

1368436.88

2277686.25

211465.03

1340820.65

3005513.5

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kb zarządca nieruchomości wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,006% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 557 908 zł.

Koszty operacyjne Kb zarządca nieruchomości wyniosły 1 110 730 zł.

Wynagrodzenia stanowią 50% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 111 582 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 557 908 zł w 2023 roku
• 389 263 zł w 2022 roku
• 524 528 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 10 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 50% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
• 71% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Kb zarządca nieruchomości wyniosła 540 392 zł.

a

ktywa trwałe to 152 504 zł.

a

ktywa obrotowe to 387 888 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 540 392 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 281 953 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 258 438 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 108 078 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 540 392 zł w 2023 roku.
• 460 181 zł w 2022 roku.
• 254 659 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

0

50549.73

161271.93

254658.64

460181.17

540391.63

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 15%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 29%.

Marża operacyjna wyniosła 8%.

Marża netto wyniosła 7%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.8 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-1.9347

2.0461

-17.8733

0.6214

1.9126

0.155

0.1524

-0.0203

-0.1097

-0.0069

-0.007

0.332

0.7639

0.1879

0.1677

0.1517

0.2907

0.0755

0.0682

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Kb zarządca nieruchomości wyniosły 258 438 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 540 392 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 48%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 51 688 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 258 438 zł w 2023 roku
• 260 199 zł w 2022 roku
• 207 443 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 48% w 2023 roku
• 57% w 2022 roku
• 81% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

0

50549.73

98348.25

1.9456

161271.93

108878.5

0.6751

254658.64

207443.45

0.8146

460181.17

260199.14

0.5654

540391.63

258438.26

0.4782

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Kb zarządca nieruchomości wykazała przychody na poziomie 1 202 205 zł.

Organizacja zarobiła 90 708 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 8737 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 81 971 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1747 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 8737 zł w 2023 roku
• 16 071 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wartość

0

986

0

16071

8737

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Kb zarządca nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 68% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 58% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 41% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 67% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 71% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 71% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 81% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 78% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 65% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.005%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 68% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 58% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 41% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 67% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 71% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 71% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 81% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.005%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.254481260184682

0.00170212765957447

0.00027114967462039

0

0.050730411686587

0.152452619843924

0.192940552016985

0.963111238204175

0.0232120451693852

0.0206804536357572

0.0145658263305322

0.97588285960379

0

0.782804232804233

0.551476676787193

0.295748613678373

0.787472035794183

0.852134146341463

0.847720659553831

0.966657481399835

0.977777777777778

0.512396694214876

0.214510214772132

0.56318082788671

0.348223615464995

0.8359375

0.259293394777266

0.28371335504886

0.211135611907387

0.105218855218855

0

0.811598005772763

0.581768707482993

0.420157068062827

0.721480244852532

0.867156412610958

0.858572812399096

0.91091558977179

0.898603351955307

0.767904903417533

0.683202785030461

0.580558055805581

0.410167533217793

0.672808320950966

0.707707067476815

0.710091123860952

0.808190925162051

0.780035863717872

0.652981427174976

Powiązania

B AGATA - wspólnik

B KRZYSZTOF - reprezentacja, wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

16.07.2019

B Krzysztof

Wrzesień 1981

Osoba

wspólnik

16.07.2019

01.09.2021

M Katarzyna

Maj 1997

Osoba

wspólnik

01.09.2021

09.02.2024

M Katarzyna

Maj 1997

Osoba

wspólnik

09.02.2024

B Agata

Marzec 1984

Osoba

reprezentacja

16.07.2019

B Krzysztof

Wrzesień 1981

Osoba

Udziałowcy

Barnaś Krzysztof posiada 40 udziałów, które stanowią 80% firmy.

Barnaś Agata posiada 10 udziałów, które stanowią 20% firmy.

Największym udziałowcem od 09.02.2024 jest Barnaś Krzysztof kontrolujący 80% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 01.09.2021 do 09.02.2024 był Barnaś Krzysztof kontrolując 80% udziałów.

W okresie od 16.07.2019 do 01.09.2021 najwięcej udziałów posiadał Barnaś Krzysztof . Jego udziały w tym czasie wynosiły 80%.

Podobne organizacje do KB ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

	Organizacja	Numer KRS
1	"IRADAJA" ZARZĄD NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000115542
2	ECO-DOM SP. Z O.O.	0000475952
3	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA WŁAŚCICIELI W JASTROWIU	0000164466
4	OSIEDLE BAŁTYK ADMINISTRACJA SP. Z O.O.	0000620969
5	PRODOMA SP. Z O.O.	0000537017
6	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KŁOS" W LIKWIDACJI	0000225014
7	REAL ESTATE MANAGEMENT GROUP SP. Z O.O.	0000374460
8	AGENCJA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.	0000031581
9	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W SZELEJEWIE	0000153397
10	LOCUM SP. Z O.O.	0000160107
11	OBSŁUGA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH J.K. GESTIA SP. Z O.O.	0000002894
12	DOMUS SP. Z O.O.	0000724354
13	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W KALINOWIE	0000107918
14	ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH II SP. Z O.O.	0000135441
15	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "JAĆWIEŻ" W PRZEROŚLI	0000099837
16	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "DOBRA"	0000143967
17	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA WŁASNOŚCIOWA "OSIEDLE DOMASZKÓW"	0000142657
18	METROPOLIS OBSŁUGA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000593955
19	ADMINISTRACYJNA SPÓŁDZIELNIA USŁUGOWA W GUŁTOWACH	0000168905
20	SPÓŁDZIELNIA BUDOWY DOMÓW JEDNORODZINNYCH "PATIO"	0000147432
21	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG MIESZKANIOWYCH STARE MIASTO	0000180320
22	ALBA PROPERTY MANAGEMENT SP. Z O.O.	0000794141
23	USŁUGI MIESZKANIOWE SPÓŁKA WIELOBRANŻOWA SP. Z O.O.	0000154026
24	PRACOWNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ENERGIA"	0000041184
25	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO - MIESZKANIOWA "NOWE ZJEDNOCZENIE"	0000163711
26	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA	0000178854
27	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NA WZGÓRZU"	0000153614
28	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ŚWIERŻANKA"	0000181520
29	SPÓŁDZIELNIA WŁAŚCICIELI MIESZKAŃ "SŁONECZNA"	0000129831
30	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W CZARNEJ DĄBRÓWCE	0000242204

KB ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000795233 NIP 5792271383 REGON 383913270

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do KB ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI

KB ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000795233 NIP
5792271383 REGON
383913270