Zarządzanie i administracja wspólnotami mieszkaniowymi
Obsługa prawna dla wspólnot
Grupy zakupowe dla optymalizacji kosztów
Zarządzanie portfelem mieszkań i apartamentów
Licencjonowani zarządcy i administratorzy
PATIO Nieruchomości to firma specjalizująca się w zarządzaniu oraz administracji wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Warszawy i okolic. Zespół składa się z licencjonowanych zarządców i administratorów niosących najlepsze praktyki branżowe. Firma ma na swoim koncie zarządzanie 60 wspólnotami, co przekłada się na obsługę obszaru ponad 575 tys. m². Oprócz tego, oferuje usługi związane z portfelem mieszkań oraz apartamentów, które są powierzone przez klientów indywidualnych. Unikalnym aspektem PATIO Nieruchomości jest możliwość skorzystania z grup zakupowych, co pozwala wspólnotom na lepsze negocjacje cen oraz obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości. Dodatkowo, współpracując z kancelarią prawną, firma zapewnia wsparcie prawne dla wspólnot mieszkaniowych, co czyni ją kompleksowym partnerem w zakresie zarządzania nieruchomościami. Misją PATIO Nieruchomości jest nie tylko obsługa klienta, ale również dążenie do podnoszenia standardów zarządzania oraz ciągłej edukacji w zakresie potrzeb rynku. Dzięki profesjonalizmowi swojego zespołu, firma gwarantuje skuteczne działanie oraz wsparcie dla wszystkich stron biorących udział w procesie zarządzania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Patio nieruchomości - osiągnęła 5 296 422 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 242 058 zł. Pozostałe przychody to 54 364 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 780 628 zł.
Zysk netto wyniósł 461 431 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 469 314 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 5 296 422 zł w 2023 roku.
• 4 767 744 zł w 2022 roku.
• 4 197 125 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 53 585 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 461 431 zł w 2023 roku.
• 404 503 zł w 2022 roku.
• 400 517 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Patio nieruchomości - wynosi 563 tys. zł.
EBITDA Patio nieruchomości - wynosi 641 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
63 991 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 563 097 zł w
2023 roku.
• 509 336 zł w
2022 roku.
• 491 146 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
65 545 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 641 451 zł w
2023 roku.
• 587 689 zł w
2022 roku.
• 569 500 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Patio nieruchomości - wynosi 8 019 524 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 642 854 zł a 14 095 219 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 872 995 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8 019 524 zł w 2023 roku.
• 7 093 289 zł w 2022 roku.
• 6 393 555 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Patio nieruchomości - wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
• 0,05% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 470 996
zł.
Koszty operacyjne Patio nieruchomości - wyniosły 4 678 961
zł.
Wynagrodzenia stanowią 31%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
150 838 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 470 996 zł w 2023 roku
• 1 356 812 zł w 2022 roku
• 1 064 041 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
31% w 2023 roku
•
32% w 2022 roku
•
29% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Patio nieruchomości - wyniosła 4 659 474 zł.
a
ktywa trwałe to 3 861 715 zł.
a
ktywa obrotowe to 797 759 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 659 474 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 3 523 805 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 135 669 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 594 551 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 4 659 474 zł w 2023 roku.
• 4 280 725 zł w 2022 roku.
• 3 973 824 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 13%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 9%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Patio nieruchomości - wyniosły 1 135 669 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 659 474 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 24%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 133 511 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 135 669 zł w 2023 roku
• 1 218 350 zł w 2022 roku
• 1 315 953 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 24% w 2023 roku
• 28% w 2022 roku
• 33% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Patio nieruchomości - wykazała przychody na poziomie 5 296 422 zł.
Organizacja zarobiła 510 556 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 49 125 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 461 431 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3908 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 49 125 zł w 2023 roku
• 44 210 zł w 2022 roku
• 42 973 zł w 2021 roku