SOKRATESA DEVELOPMENT SP. Z O.O. | KRS: 0000255181

Podsumowanie

aktywa

60,1 mln

przychód

25,6 mln

zysk

11,9 mln

wartość firmy

90,4 mln

Branża główna: Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. KACPRA KARLIŃSKIEGO, 4

Kod pocztowy

01-262

Rejestracja

2006-04-13

Rozpoczęcie działalności

2006-04-04

Kapitał zakładowy

50000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.wolagabriela.pl/

Email

sprzedaz@wolagabriela.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI I REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE, ORAZ KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PREZESEM ZARZĄDU.

Branże

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Roboty związane z budową rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych Wykonywanie instalacji elektrycznych Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Przygotowanie terenu pod budowę Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pozostałe formy udzielania kredytów Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych

Opis

Realizacja inwestycji Wola Gabriela z dwoma etapami budowy.
130 mieszkań oraz 93 lokale biurowe w dogodnej lokalizacji.
Mieszkania z tarasami i ogródkami, dostępne w standardzie deweloperskim.
Możliwość wykończenia mieszkań „pod klucz” w partnerstwie z Deer Design.
Wsparcie w zakresie finansowania z ofert wielu banków.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Sokratesa development osiągnęła 25 636 476 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 24 288 369 zł. Pozostałe przychody to 1 348 106 zł.

Całkowite koszty wyniosły 12 409 290 zł.

Zysk netto wyniósł 11 879 079 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -6 218 522 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 25 636 476 zł w 2023 roku.
• 53 120 464 zł w 2022 roku.
• 27 234 889 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -466 926 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 11 879 079 zł w 2023 roku.
• 13 619 729 zł w 2022 roku.
• -1 896 232 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

62947608.87

14680637.56

14286063.51

11639.74

6418622.6

-2097995.22

27099172.34

-3492503.74

27234889.27

-1896232.45

53120464.06

13619729.25

25636475.77

11879079.26

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Sokratesa development wynosi 13,43 mln zł.

EBITDA Sokratesa development wynosi 13,48 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 762 565 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 13 432 665 zł w 2023 roku.
• 15 988 059 zł w 2022 roku.
• -3 444 831 zł w 2021 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 759 647 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 13 479 513 zł w 2023 roku.
• 16 021 411 zł w 2022 roku.
• -3 406 765 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Sokratesa development wynosi 90 345 785 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 25 738 485 zł a 166 307 110 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -4 465 383 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 90 345 785 zł w 2023 roku.
• 106 721 735 zł w 2022 roku.
• 24 770 971 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

16450459.8

117138082.62

205528925.84

116397.4

26029790.9

87782344.56

0

19164774.92

79390363.68

0

30332430.28

67747930.85

0

24770970.98

68087223.17

16829175.08

106721734.78

190676209.5

25738484.52

90345785.41

166307109.64

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Sokratesa development wynosi 0,23%. To oznacza, że firma ma szansę 0,23% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,031% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,23% w 2023 roku.
• 0,42% w 2022 roku.
• 0,70% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 218 177 zł.

Koszty operacyjne Sokratesa development wyniosły 10 855 704 zł.

Wynagrodzenia stanowią 11% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 70 401 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 218 177 zł w 2023 roku
• 974 229 zł w 2022 roku
• 974 229 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 11% w 2023 roku
• 3% w 2022 roku
• 3% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Sokratesa development wyniosła 60 087 914 zł.

a

ktywa trwałe to 12 582 713 zł.

a

ktywa obrotowe to 47 505 201 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 60 087 914 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 34 317 979 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 25 769 935 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 929 024 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 60 087 914 zł w 2023 roku.
• 83 040 923 zł w 2022 roku.
• 119 630 342 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

54513768.71

38197397.16

39851527.51

69209452.63

119630342.16

83040922.62

60087913.94

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 20%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 35%.

Marża operacyjna wyniosła 55%.

Marża netto wyniosła 46%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.2 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.4 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.4 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.8 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.2693

0.6693

0.2871

0.2332

0.0003

0.0005

0.0145

0.0008

-0.0526

-0.1057

-0.3561

-0.3269

-0.0505

-0.2135

-0.1237

-0.1289

-0.0159

-0.215

-0.1266

-0.0696

0.164

0.607

0.3061

0.2564

0.1977

0.3461

0.553

0.4634

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Sokratesa development wyniosły 25 769 935 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 60 087 914 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 43%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 134 981 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 25 769 935 zł w 2023 roku
• 60 602 023 zł w 2022 roku
• 110 811 171 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.8 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 43% w 2023 roku
• 73% w 2022 roku
• 93% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

54513768.71

32579822.31

0.5976

38197397.16

16251811.02

0.4255

39851527.51

20003936.59

0.502

69209452.63

52854365.45

0.7637

119630342.16

110811171.31

0.9263

83040922.62

60602022.52

0.7298

60087913.94

25769934.58

0.4289

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Sokratesa development wykazała przychody na poziomie 25 636 476 zł.

Organizacja zarobiła 14 721 751 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2 842 671 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 11 879 079 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 19% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -101 726 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 842 671 zł w 2023 roku
• 3 196 742 zł w 2022 roku
• 1 577 688 zł w 2021 roku

Wartość

3453027.57

126620.84

246633.77

81700.14

1577687.91

3196742.14

2842671.38

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

dane za rok

Organizacja Sokratesa development wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 36% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 87% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 89% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 67% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.09%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 36% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 87% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 89% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 89% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 67% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 wynosił on 0.09%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.996514161220044

0.994958753437214

0.965587338463772

0.466974674880219

0.784821841739935

0.79758389261745

0.938114615123771

0.818711446196025

0.997084048027444

0.778667323562015

0.972622291423381

0.951225520384284

0.404909706546275

0.565964844504539

0.554959785522788

0.687421295648524

0.461354019746121

0.956616683651186

0.0153723525392849

0.944285373419232

0.955477112275108

0.425606434038137

0.396329627668961

0.366182784706604

0.257153905645785

0.155946680471075

0.971732842492769

0.0119011598587998

0.986743819042609

0.976601109430156

0.530537072243346

0.429517502365184

0.393806120579073

0.258874867319259

0.114363593268547

0.953410404624278

0.0157019418377776

0.984926079814475

0.986992474217226

0.609055710905571

0.446091252542865

0.39484126984127

0.367543296985247

0.118649517684887

0.990068994355007

0.992183949831864

0.991206505295008

0.978553253362414

0.47913755240567

0.791359325605901

0.79134328358209

0.875965920348722

0.747959386820625

0.993844601412714

0.991166848418757

0.979042253521127

0.962494548626254

0.357541276215975

0.867232837933475

0.893836159087308

0.886957484499557

0.67007900300434

0.993144094298773

Powiązania

BUKOWIŃSKA DEVELOPMENT - wspólnik

SEBBAG DORON - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

13.04.2006

20.09.2006

S Adam

Sierpień 1962

Osoba

wspólnik

20.09.2006

Bukowińska Development

Organizacja

reprezentacja

13.04.2006

20.09.2006

S Adam

Sierpień 1962

Osoba

reprezentacja

20.09.2006

13.07.2011

Ambar Shlomo

Osoba

reprezentacja

13.07.2011

Sebbag Doron

Osoba

reprezentacja

13.07.2011

11.09.2013

Sebbag Gabriel

Osoba

Udziałowcy

Bukowińska Development posiada 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Największym udziałowcem od 20.09.2006 jest Bukowińska Development kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 13.04.2006 do 20.09.2006 był Szczepankowski Adam kontrolując 99% udziałów.

Podobne organizacje do SOKRATESA DEVELOPMENT

	Organizacja	Numer KRS
1	ALBEDO INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000629842
2	DAKAR SP. Z O.O.	0000140898
3	NEO NATOLIN SP. Z O.O.	0000583559
4	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ŚRODULA"	0000113726
5	ATC DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000288673
6	TPPI S.A.	0000595054
7	WAN 44 SP. Z O.O.	0000292723
8	DASTA INVEST SP. Z O.O.	0000176031
9	BARTOSZOWICE 1 SP. Z O.O.	0000725093
10	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MAMRY" W GIŻYCKU	0000140619
11	ERED 3 SP. Z O.O.	0000491199
12	NG DZIELNICA PARKOWA 3 SP. Z O.O.	0000793011
13	LEDENBY INVESTMENTS WRONIA SP. Z O.O.	0000831942
14	GTB METROPOLIS SP. Z O.O.	0000348074
15	HBK 1 PROJEKT KUTNO SP. Z O.O.	0000867100
16	INVEST-PARK DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000309190
17	PROGRESS XXXI SP. Z O.O.	0000847182
18	SCANIA REAL ESTATE POLSKA SP. Z O.O.	0000435941
19	PEKABUD-MORASKO INWESTYCJE SP. Z O.O.	0000646924
20	MODHAUS SP. Z O.O.	0000250148
21	PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO HANDLOWO USŁUGOWE IWONA	0000164938
22	NAP INVEST KOŁOBRZEG SP. Z O.O.	0000261490
23	JOHN O. MARS ESTATE SP. Z O.O.	0000603205
24	ELF2 SOSNOWIEC SP. Z O.O.	0000640261
25	BUL POLAND SP. Z O.O.	0000797124
26	COMMERCIAL POINT SP. Z O.O.	0000352673
27	ARCHICOM ŁÓDŹ 1 SP. Z O.O.	0000591589
28	CENTRUM K SP. Z O.O.	0000573408
29	DEPORIUM INC. SP. Z O.O.	0000141821
30	ANLOGISTYK II S.A.	0000671029

SOKRATESA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000255181 NIP 5213402185 REGON 140498135

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do SOKRATESA DEVELOPMENT

SOKRATESA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000255181 NIP
5213402185 REGON
140498135