MODHAUS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000250148 NIP
1181825643 REGON
140422735

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
80,7 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
7,5 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
6,9 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
93 mln
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
KWIRYNÓW
Adres
IRYSOWA, 8
Kod pocztowy
05-082
Rejestracja
2006-02-03
Rozpoczęcie działalności
2006-02-10
Kapitał zakładowy
100000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.modhaus.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
PREZES ZARZĄDU I CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB KAŻDY Z NICH DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. PRZY ZARZĄDZIE JEDNOOSOBOWYM - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Branże
Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie Działalność w zakresie architektury i inżynierii oraz związane z nią doradztwo techniczne Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Działalność związana z oprogramowaniem Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Działalność holdingów finansowych Wykonywanie robót budowlanych wykończeniowych
Opis
MODHAUS to prestiżowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Warszawie, którawyróżnia się na tle innych budynków apartamentowych dzięki swojej unikalnej lokalizacji, architekturze oraz oferowanym udogodnieniom. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego, co zapewnia mieszkańcom dostęp do zieleni i rekreacji w samym sercu miasta. MODHAUS oferuje tylko trzy luksusowe apartamenty, co pozwala na indywidualne podejście do aranżacji przestrzeni już na etapie budowy. Wysokie sufity, wynoszące minimum 3 metry, oraz osiem miejsc garażowych w budynku podnoszą komfort mieszkańców. Ten ekskluzywny projekt stawia na unikalne wartości, zaspokajając potrzeby klientów poszukujących wysokiej jakości mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach.
W skrócie
  • Lokalizacja przy Parku Szczęśliwickim w Warszawie
  • Trzy luksusowe apartamenty z możliwością dowolnej aranżacji
  • Wysokie sufity minimum 3m, 8 miejsc garażowych

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Modhaus osiągnęła 7 494 586 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 79 788 zł. Pozostałe przychody to 7 414 798 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły -6 809 586 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 6 889 374 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 047 432 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 7 494 586 zł w 2023 roku.
• 7 900 353 zł w 2022 roku.
• 60 440 716 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 129 397 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 6 889 374 zł w 2023 roku.
• 7 442 278 zł w 2022 roku.
• 49 545 576 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Modhaus wynosi 93 013 488 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 11 241 879 zł a 322 451 202 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 13 992 874 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 93 013 488 zł w 2023 roku.
• 91 828 585 zł w 2022 roku.
• 289 686 974 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Modhaus wynosi 0,00%. To oznacza, że firma ma szansę 0,00% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,00% w 2023 roku.
• 0,00% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Modhaus wyniosła 80 651 173 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 30 251 868 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 50 399 304 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 80 651 173 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 80 612 801 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 38 372 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 11 700 057 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 80 651 173 zł w 2023 roku.
• 75 814 014 zł w 2022 roku.
• 68 335 814 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 9%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 9%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -63%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 92%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1033.6 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13.8 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Modhaus wyniosły 38 372 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 80 651 173 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -2607 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 38 372 zł w 2023 roku
• 90 588 zł w 2022 roku
• 54 666 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Modhaus wykazała przychody na poziomie 7 494 586 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 7 358 602 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 469 228 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 6 889 374 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 6% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 73 084 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 469 228 zł w 2023 roku
• 337 462 zł w 2022 roku
• 10 794 101 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Modhaus wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 9% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 98% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 29% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 81% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 52% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 9% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 29% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.03%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Łacińska Edyta posiada 550 udziałów, które stanowią 55% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Łaciński Jaromir posiada 450 udziałów, które stanowią 45% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 05.11.2018 jest Łacińska Edyta kontrolujący 55% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 10.11.2017 do 05.11.2018 był Łaciński Jaromir kontrolując 75% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 10.01.2008 do 10.11.2017 najwięcej udziałów posiadał Łaciński Jaromir . Jego udziały w tym czasie wynosiły 55%.

Podobne organizacje do MODHAUS

Organizacja Numer KRS
1
PROJEKT NARAMOWICE-"GRUPA ECHO"
0000436022
2
DZIELNICA PARKOWA 2 SP. Z O.O.
0000760237
3
EM PROPERTIES SP. Z O.O.
0000485248
4
DAKAR SP. Z O.O.
0000140898
5
HCS 2 SP. Z O.O.
0000315411
6
GTB METROPOLIS SP. Z O.O.
0000348074
7
PIERWSZY DOM BIUROWY SP. Z O.O.
0000459802
8
ANLOGISTYK II S.A.
0000671029
9
PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO HANDLOWO USŁUGOWE IWONA
0000164938
10
PGI 8 SP. Z O.O.
0000772600
11
QUANTUM ONE SP. Z O.O. SP. K.
0000800374
12
DORAIN SP. Z O.O.
0000341580
13
NAPOLLO RENOVA SP. Z O.O.
0000171733
14
CGL POLAND II INVESTMENT HOLDINGS SP. Z O.O.
0000860796
15
NK POLSKA DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000401440
16
ADV INVESTMENT SP. Z O.O.
0000883954
17
RNG PROPERTIES SP. Z O.O.
0000280816
18
PROGRESS II SP. Z O.O.
0000373173
19
NC3 II SP. Z O.O.
0000914100
20
RESIDENCE DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000269190
21
POLAND BUSINESS PARK IV SP. Z O.O.
0000037650
22
DORACO INVESTMENT SP. Z O.O.
0000650415
23
AS-INVEST SP. Z O.O.
0000474904
24
MYRDAL DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000689845
25
MCA INVEST SP. Z O.O.
0001038854
26
EXCON S.A.
0000742189
27
TOWER INVESTMENTS S.A.
0000602813
28
FRANCISZKAŃSKIE 6 SP. Z O.O. SP. J.
0000895404
29
JOHN O. MARS ESTATE SP. Z O.O.
0000603205
30
MASURIAN RESORT SP. Z O.O.
0000274444