FORFOUR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000240506 NIP
9512176913 REGON
140215930

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
19,9 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
202 tys.
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-1,7 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
363 tys.
Info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
PLAC BERNARDYŃSKI, 2
Kod pocztowy
02-901
Rejestracja
2005-09-01
Rozpoczęcie działalności
2005-08-19
Kapitał zakładowy
704800,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.wyszynskiego12.pl
Email
jarek.kociszewski@forfour.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA ZA SPÓŁKĘ UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE.
Branże
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Działalność portali internetowych
Opis
FORFOUR to firma deweloperska, która specjalizuje się w wynajmie luksusowychapartamentów długoterminowych. Zlokalizowana w podwarszawskim Józefowie, przy ulicy Wyszyńskiego 12, oferuje mieszkańcom szeroki wachlarz usług i udogodnień, które sprawiają, że życie w tym miejscu jest komfortowe i przyjazne. Budynek, w którym znajdują się apartamenty, inspirowany jest lokalnym stylem architektonicznym świdermajer, łącząc nowoczesne elementy z tradycyjnymi detalami, co czyni go unikalnym na tle okolicy. FORFOUR dysponuje 18 komfortowymi i w pełni wyposażonymi lokalami, które mieszczą się w metrażach od około 36 do 115 metrów kwadratowych. Wysoki standard wykończeń obejmuje elementy takie jak drewniano-aluminiowe okna, systemy alarmowe, domofony z kamerą oraz dostęp do szerokopasmowego Internetu. Budynek jest również dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wyposażony w windę, co podnosi komfort jego użytkowników. Dodatkowo, mieszkańcy mogą korzystać z parkingu podziemnego, w tym z miejsc przeznaczonych do ładowania pojazdów elektrycznych. Warto podkreślić, że FORFOUR wyróżnia się przyjaznym podejściem do zwierząt, co czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla rodzin i osób z czworonogami.
W skrócie
  • Wynajem luksusowych apartamentów długoterminowych w Józefowie.
  • Budynek inspirowany architekturą świdermajer z nowoczesnymi detalami.
  • Oferuje 18 lokali mieszkalnych w metrażach od 36 do 115 m².
  • Dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych i dostępność windy.
  • Możliwość ładowania aut elektrycznych w podziemnym parkingu.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Forfour osiągnęła 202 423 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 202 423 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 1 899 997 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 1 697 574 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 33 737 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 202 423 zł w 2023 roku.
• 152 658 zł w 2022 roku.
• 56 000 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -277 537 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 697 574 zł w 2023 roku.
• 26 300 zł w 2022 roku.
• 29 438 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Forfour wynosi 362 867 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 1 215 564 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 57 145 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 362 867 zł w 2023 roku.
• 1 708 069 zł w 2022 roku.
• 1 636 461 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Forfour wynosi 1,26%. To oznacza, że firma ma szansę 1,26% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,206% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,26% w 2023 roku.
• 2,78% w 2022 roku.
• 1,23% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Forfour wyniosła 19 904 872 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 1 623 185 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 18 281 687 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 19 904 872 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 303 891 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 19 600 981 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 307 351 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 19 904 872 zł w 2023 roku.
• 15 466 790 zł w 2022 roku.
• 9 295 134 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -9%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -559%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -839%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -839%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -72.9 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -139.8 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -139.8 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Forfour wyniosły 19 600 981 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 19 904 872 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 98%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 261 145 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 19 600 981 zł w 2023 roku
• 13 465 324 zł w 2022 roku
• 7 319 968 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 98% w 2023 roku
• 87% w 2022 roku
• 79% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Forfour wykazała przychody na poziomie 202 423 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -1 697 574 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 697 574 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Forfour wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 36% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 82% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 79% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 6% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 7% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 14% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 1% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.0002%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 36% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 82% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 79% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 6% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 7% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 1% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.0002%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Nowak Sandra posiada 3524 udziałów, które stanowią 50% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Nowak Piotr posiada 3524 udziałów, które stanowią 50% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Nowak Piotr (50% udziałów)
• Nowak Sandra (50% udziałów)
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 16.10.2018 do 26.07.2023 była Nowak Sandra kontrolująca 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 28.03.2007 do 16.10.2018 najwięcej udziałów posiadała Nowak Sandra . Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do FORFOUR

Organizacja Numer KRS
1
SEPIR INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000366776
2
PROSPER SP. Z O.O.
0000521272
3
HMF SP. Z O.O.
0000134569
4
AICOM SP. Z O.O.
0000248088
5
RAD.K SP. Z O.O.
0000642636
6
KOE SP. Z O.O.
0000306419
7
GRAN INVEST NOWAK KOWALCZYK SP. J.
0000894231
8
A.D.A. SP. Z O.O.
0000357960
9
ALVAST POLSKA SP. Z O.O.
0000334330
10
SZTOR SP. Z O.O.
0000597494
11
PROMO TIME POLSKA SP. Z O.O.
0000348079
12
N'POL SP. Z O.O.
0000202276
13
MFG INVEST SP. Z O.O. SP. J.
0000335221
14
VESTKAL SP. Z O.O.
0000857947
15
NJ INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000276861
16
EMIR 64 SP. Z O.O.
0000482955
17
APARTAMENT SP. Z O.O.
0000216016
18
FLORUS SP. Z O.O.
0000632599
19
DEPREE SP. Z O.O.
0000535301
20
DOJAZDOWA 3 SP. Z O.O.
0000179316
21
PROFITY INVESTMENT SP. Z O.O.
0000298608
22
POLECU-MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000412489
23
PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO-USŁUGOWE "OIL POL" SP. Z O.O.
0000247361
24
KTBS SERWIS SP. Z O.O.
0000852407
25
OTTIMO GROUP SP. Z O.O. SP. K.
0000733840
26
OCTA K4 SP. Z O.O. 2 S.K.A.
0000247928
27
KOPI INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000772123
28
B&S DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000488323
29
LOGO TAPE MANAGEMENT GMBH & CO. KG ODDZIAŁ W POLSCE
0000746497
30
POSITIVO SP. Z O.O.
0000761588