ADMINISTRATOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000141412 NIP
8451666886 REGON
790376220

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
2,2 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
9,4 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
708 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
10 mln
Info
Województwo
WARMIŃSKO-MAZURSKIE
Miejscowość
GIŻYCKO
Adres
POCZTOWA, 3
Kod pocztowy
11-500
Rejestracja
2002-11-29
Rozpoczęcie działalności
1998-08-28
Kapitał zakładowy
159900,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.administrator-gizycko.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTACJI SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU SPÓŁKI.
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Działalność rachunkowo-księgowa; doradztwo podatkowe Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostałe sprzątanie Specjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Działalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach
Opis
Administrator Sp. z o.o. specjalizuje się w zarządzaniu i administrowaniunieruchomościami, oferując kompleksowe usługi zarówno dla właścicieli, jak i dla wspólnot mieszkaniowych. Działają na rynku od 1998 roku, a od 2005 roku firma jest spółką pracowniczą, co podkreśla ich zaangażowanie i profesjonalizm. Zespół składa się z ekspertów w różnych dziedzinach, takich jak rachunkowość, ekonomia, prawo, budownictwo oraz zarządzanie, co pozwala na wszechstronną obsługę nieruchomości. Administrator posiada oddziały w 10 miastach województwa warmińsko-mazurskiego, co umożliwia im efektywne zarządzanie lokalnymi nieruchomościami. Oferują usługi obejmujące pomoc w zakładaniu wspólnot mieszkaniowych, obsługę finansowo-księgową, techniczną oraz prawną. Firma dąży do utrzymania wysokiej jakości obsługi, zapewniając ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, co świadczy o ich profesjonalizmie i odpowiedzialności.
W skrócie
  • Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami.
  • Obsługa administracyjna wspólnot mieszkaniowych.
  • Usługi finansowo-księgowe, w tym prowadzenie rachunków bankowych.
  • Techniczne prowadzenie dokumentacji budowlanej.
  • Prawna pomoc w zakresie funkcjonowania nieruchomości.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Administrator osiągnęła 9 424 833 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 9 411 949 zł. Pozostałe przychody to 12 883 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 8 703 554 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 708 395 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 807 316 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 9 424 833 zł w 2023 roku.
• 8 291 592 zł w 2022 roku.
• 6 749 373 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 112 742 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 708 395 zł w 2023 roku.
• 404 348 zł w 2022 roku.
• 206 376 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Administrator wynosi 9 998 787 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 881 984 zł a 23 562 081 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 097 803 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 9 998 787 zł w 2023 roku.
• 7 740 402 zł w 2022 roku.
• 5 740 266 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administrator wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,11% w 2022 roku.
• 0,12% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Administrator wyniosła 2 202 738 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 294 980 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 1 907 757 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 202 738 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 1 175 978 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 026 759 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 280 162 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 202 738 zł w 2023 roku.
• 1 688 444 zł w 2022 roku.
• 1 412 852 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 32%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 60%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 9%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 8%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Administrator wyniosły 1 026 759 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 202 738 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 47%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 135 329 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 026 759 zł w 2023 roku
• 894 738 zł w 2022 roku
• 859 277 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 47% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
• 61% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Administrator wykazała przychody na poziomie 9 424 833 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 881 335 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 172 940 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 708 395 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 25 911 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 172 940 zł w 2023 roku
• 42 665 zł w 2022 roku
• 40 596 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Administrator wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 86% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 64% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 67% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 73% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 74% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 89% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 88% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 86% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 64% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 67% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 74% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.04%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Kosior Tadeusz posiada 35 udziałów, które stanowią 28.5% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Kraśnicka Małgorzata posiada 20 udziałów, które stanowią 16.3% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Łobodzińska Aleksandra posiada 14 udziałów, które stanowią 11.4% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Staniewicz Jadwiga posiada 13 udziałów, które stanowią 10.6% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 24.05.2022 jest Kosior Tadeusz kontrolujący 29% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 16.04.2014 do 24.05.2022 był Kosior Tadeusz kontrolując 29% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 15.09.2010 do 16.04.2014 najwięcej udziałów posiadała Kraśnicka Małgorzata . Jej udziały w tym czasie wynosiły 16%.

Podobne organizacje do ADMINISTRATOR

Organizacja Numer KRS
1
FIRST PFM SP. Z O.O.
0000287784
2
TFG ASSET MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000654913
3
WOLBROMSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000119215
4
MIEJSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
0000099467
5
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ SP. Z O.O.
0000247679
6
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "DRWĘCA"
0000081605
7
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KOKSOWNIK"
0000138398
8
LRC POLAND SP. Z O.O.
0000707533
9
WARSAW - APARTMENTS MAGNOLIE SP. Z O.O.
0000039576
10
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI DANFAL
0000730263
11
SPÓŁKA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.
0000104952
12
PRZEDSIĘBIORSTWO KOMUNALNE SP. Z O.O.
0000107309
13
MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH SP. Z O.O.
0000115211
14
"TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO"- "JURAND" W SZCZYTNIE
0000129791
15
KEEN PROPERTY MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000271698
16
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI TARNOGÓRSKICH SP. Z O.O.
0000755256
17
CATELLA POLAND WPP SP. Z O.O.
0000113497
18
ZEITGEIST ASSET MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000698163
19
LĄDECKIE USŁUGI KOMUNALNE SP. Z O.O.
0000713076
20
PEAKSIDE CAPITAL ADVISORS SP. Z O.O.
0000040148
21
OPG PROPERTY PROFESSIONALS SP. Z O.O.
0000320423
22
GMINNE PRZEDSIĘBIORSTWO KOMUNALNE SP. Z O.O.
0000098289
23
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000004518
24
ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH "TRZEBIATÓW" SP. Z O.O.
0000226854
25
LTG NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000216281
26
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NASZA"
0000172807
27
LUX DOM SP. Z O.O.
0000263547
28
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "LOCUM" SP. Z O.O.
0000276600
29
BLUE MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000191028
30
MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH - TOWARZYSTWO
0000019647