FORMA NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. | KRS: 0000138958

Podsumowanie

aktywa

5 mln

przychód

1,4 mln

zysk

121 tys.

wartość firmy

3,7 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

LUBELSKIE

Miejscowość

BIAŁA PODLASKA

Adres

PL. WOLNOŚCI, 20-22

Kod pocztowy

21-500

Rejestracja

2002-11-13

Rozpoczęcie działalności

2002-10-01

Kapitał zakładowy

150000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.formanieruchomosci.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY W KOSZALINIE, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW ZAKWATEROWANIE HANDEL DETALICZNY, Z WYŁĄCZENIEM HANDLU DETALICZNEGO POJAZDAMI SAMOCHODOWYMI LEŚNICTWO I POZYSKIWANIE DREWNA ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ OBIEKTÓW INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH I ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI Doradztwo związane z zarządzaniem

Opis

Ponad 20 lat na rynku nieruchomości handlowych i biurowych.
Zarządzanie procesem deweloperskim na każdym etapie inwestycji.
Realizacja 181 lokali mieszkalnych oraz 17 lokali usługowych.
Obsługa klientów z różnych branż, w tym dużych operatorów i lokalnych firm.
Rodzinna atmosfera oraz profesjonalny zespół.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Forma nieruchomości osiągnęła 1 402 130 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 396 974 zł. Pozostałe przychody to 5156 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 276 227 zł.

Zysk netto wyniósł 120 747 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 49 953 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 402 130 zł w 2023 roku.
• 1 272 660 zł w 2022 roku.
• 1 592 495 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 4376 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 120 747 zł w 2023 roku.
• -46 014 zł w 2022 roku.
• 171 151 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

1102411.65

94489.36

1037674.34

112230.97

1024856.65

137052.78

1262520.29

12438.71

1592495.27

171150.59

1272659.71

-46014.25

1402130.22

120746.94

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Forma nieruchomości wynosi 282 tys. zł.

EBITDA Forma nieruchomości wynosi 492 tys. zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 12 285 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 282 277 zł w 2023 roku.
• 81 886 zł w 2022 roku.
• 207 801 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 6685 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 491 671 zł w 2023 roku.
• 297 047 zł w 2022 roku.
• 458 553 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Forma nieruchomości wynosi 3 653 769 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 1 207 469 zł a 11 925 481 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 249 258 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 653 769 zł w 2023 roku.
• 2 993 907 zł w 2022 roku.
• 3 926 244 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

944893.6

2158221.9

5575057.92

1122309.7

3080203.36

10343981.8

1370527.8

3273735.06

10892192.92

124387.1

2943050.24

10941947.76

1711505.9

3926244.02

11626550.12

0

2993907.27

11442493.12

1207469.4

3653768.9

11925480.88

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Forma nieruchomości wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,004% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2023 roku.
• 0,21% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 121 575 zł.

Koszty operacyjne Forma nieruchomości wyniosły 1 114 697 zł.

Wynagrodzenia stanowią 11% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 11 482 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 121 575 zł w 2023 roku
• 80 869 zł w 2022 roku
• 56 624 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 11% w 2023 roku
• 7% w 2022 roku
• 4% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Forma nieruchomości wyniosła 5 030 108 zł.

a

ktywa trwałe to 4 803 950 zł.

a

ktywa obrotowe to 226 158 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 030 108 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 2 981 370 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 048 738 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1248 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 030 108 zł w 2023 roku.
• 4 483 545 zł w 2022 roku.
• 4 919 980 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

5022622.66

5391472.51

5928568.54

5962757.03

4919979.66

4483544.77

5030108.18

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.

Marża operacyjna wyniosła 20%.

Marża netto wyniosła 9%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.0188

0.0678

0.1892

0.0857

0.0208

0.0434

0.2334

0.1082

0.0231

0.0503

0.2306

0.1337

0.0021

0.0045

0.0982

0.0099

0.0348

0.0589

0.1365

0.1075

-0.0103

-0.0161

0.0643

-0.0362

0.024

0.0405

0.2021

0.0861

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Forma nieruchomości wyniosły 2 048 738 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 030 108 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 41%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -263 353 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 048 738 zł w 2023 roku
• 1 622 921 zł w 2022 roku
• 2 013 342 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.3 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 41% w 2023 roku
• 36% w 2022 roku
• 41% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

5022622.66

3628858.18

0.7225

5391472.51

2805477.06

0.5204

5928568.54

3205520.31

0.5407

5962757.03

3227270.09

0.5412

4919979.66

2013342.13

0.4092

4483544.77

1622921.49

0.362

5030108.18

2048737.96

0.4073

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Forma nieruchomości wykazała przychody na poziomie 1 402 130 zł.

Organizacja zarobiła 156 137 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 35 390 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 120 747 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 23% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 4458 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 35 390 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 16 890 zł w 2021 roku

Wartość

8641

17594

18232

8722

16890

0

35390

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Forma nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 67% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 65% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 62% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 49% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 54% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 63% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 49% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 77% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 67% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 65% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 62% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 49% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 54% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 63% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 60% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 49% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 77% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.001%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.736213297333783

0.687478175850269

0.668014557217954

0.662343404568902

0.61216308427158

0.671397379912664

0.653719311102968

0.631598403075558

0.719153487661395

0.770069015619324

0.68680525026691

0.685669329460179

0.556375131717597

0.666539517851694

0.693950466910272

0.682237487733072

0.568885959129862

0.768081168163433

0.761703849265981

0.680263551961665

0.698417282809612

0.567805060451203

0.652984805933607

0.675067024128686

0.663859822921181

0.568286604361371

0.788229246980211

0.609469090105519

0.718641363195988

0.699420369859233

0.568344893566132

0.449664429530201

0.548975109809663

0.517333650472736

0.40101644245142

0.752742258044967

0.758477508650519

0.738325942957245

0.663776595744681

0.487615654272743

0.592422426421627

0.577537461125247

0.697089266312118

0.563106796116505

0.764425012943681

0.183800457373823

0.683187772925764

0.640924794047303

0.45869122965642

0.332635572708838

0.476517516475893

0.315819081908191

0.212292077812236

0

0.667308734123879

0.651008362026562

0.624849651190763

0.49210333006856

0.544629873277474

0.630165137614679

0.598305704534373

0.490296908478727

0.767124170371802

Powiązania

P KRYSTYNA - reprezentacja

P KONRAD - wspólnik, reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

13.11.2002

27.05.2010

P Bartłomiej

Luty 1972

Osoba

wspólnik

13.11.2002

27.05.2010

P Konrad

Luty 1974

Osoba

wspólnik

27.05.2010

02.08.2017

P Konrad

Luty 1974

Osoba

wspólnik

02.08.2017

P Konrad

Luty 1974

Osoba

reprezentacja

13.11.2002

27.05.2010

P Bartłomiej

Luty 1972

Osoba

reprezentacja

13.11.2002

P Konrad

Luty 1974

Osoba

reprezentacja

26.08.2016

P Krystyna

Marzec 1948

Osoba

Udziałowcy

Paczóski Konrad posiada 300 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Największym udziałowcem od 02.08.2017 jest Paczóski Konrad kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 27.05.2010 do 02.08.2017 był Paczóski Konrad kontrolując 100% udziałów.

Najwięksi udziałowcy w okresie od 13.11.2002 do 27.05.2010:
• Paczóski Bartłomiej (50% udziałów)
• Paczóski Konrad (50% udziałów)

Podobne organizacje do FORMA NIERUCHOMOŚCI

	Organizacja	Numer KRS
1	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA "OŚWIATA"	0000129521
2	MŁODZIEŻOWA MIESZKANIOWA SPÓŁDZIELNIA WŁASNOŚCIOWA	0000088207
3	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO MIESZKANIOWA "RONDO"	0000218909
4	TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O. W SKÓRCZU	0000210417
5	PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE K.F.S. SP. Z O.O.	0000115061
6	PROCAJŁO - INWESTYCJA SP. Z O.O.	0000103042
7	MIĘDZYZAKŁADOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "BUDOWLANYCH"	0000169175
8	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "NASZA"	0000132660
9	WAŁBRZYSKI RYNEK HURTOWY S.A.	0000108417
10	SUMMUS SP. Z O.O.	0000270435
11	HOROSZKO PROPERTY DEVELOPMENT SP. K.	0000450176
12	A I R SP. Z O.O.	0000113797
13	HOSSO VISION H2 SP. Z O.O.	0000612085
14	DIERRE POZNAŃ SP. Z O.O.	0000271590
15	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MUROWANIEC"	0000199798
16	DUO CASA SP. Z O.O.	0000515272
17	JARDO SP. Z O.O.	0000440080
18	PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE " DOM"	0000011458
19	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO - WŁASNOŚCIOWA	0000175933
20	BB INVESTMENTS POLAND SP. Z O.O.	0000270328
21	DOMENA ADMINISTRACJA SP. Z O.O.	0000516920
22	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "POLNA"	0000061327
23	WŁASNOŚCIOWA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "MARYNINEK II"	0000187001
24	INVEST GROUP POLSKA SP. Z O.O.	0000257095
25	YGK KOSELA SP. J.	0000741411
26	SOBOLEWSKI INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000592523
27	OWL SP. Z O.O.	0000368687
28	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "CENTRUM"	0000039909
29	RENTAL4U SP. Z O.O.	0000236860
30	ROSEGG R.T. SP. Z O.O.	0000215011

FORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000138958 NIP 5372231885 REGON 030887860

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do FORMA NIERUCHOMOŚCI

FORMA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000138958 NIP
5372231885 REGON
030887860