ZARZĄDCA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000011013 NIP
8971614967 REGON
930305001

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
467 tys.
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
1,7 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
36 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
1,6 mln
Info
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
WROCŁAW
Adres
UL. STAWOWA, 15
Kod pocztowy
50-118
Rejestracja
2001-05-09
Rozpoczęcie działalności
1994-03-16
Kapitał zakładowy
25000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD SPÓŁKI
Strona www
www.zarzadca.wroc.pl/
Email
s.przewloka@gmail.com
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
ZARÓWNO W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO, JAK I WIELOOSOBOWEGO, SPÓŁKĘ REPREZENTUJE KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Branże
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pozostała działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana Działalność związana z wyszukiwaniem miejsc pracy i pozyskiwaniem pracowników Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Pozostała działalność wspomagająca prowadzenie działalności gospodarczej, gdzie indziej niesklasyfikowana Hotele i podobne obiekty zakwaterowania
Opis
Zarządca Sp. z o.o. to profesjonalna firma zajmująca się zarządzaniem budynkamimieszkalnymi oraz nieruchomościami komercyjnymi na obszarze Wrocławia. Jej oferta obejmuje szeroki zakres usług, które mają na celu zapewnienie efektywnego funkcjonowania obiektów oraz zadowolenia ich mieszkańców i użytkowników. Firma specjalizuje się w dbałości o administrację, utrzymanie czystości, konserwację oraz wszelkie formalności związane z zarządzaniem nieruchomościami, co pozwala jej odznaczać się wyjątkową jakością oferowanych usług. Dodatkowo, Zarządca Sp. z o.o. angażuje się w organizację przetargów oraz ogłaszanie ofert związanych z nieruchomościami, co świadczy o jej elastyczności i dopasowaniu do potrzeb rynku. Misją firmy jest nie tylko efektywne zarządzanie przestrzenią, ale również budowanie pozytywnych relacji z klientami poprzez transparentność i rzetelność w działaniach.
W skrócie
  • Zarządzanie budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi we Wrocławiu
  • Administracja nieruchomościami oraz ich konserwacja
  • Organizacja przetargów związanych z nieruchomościami

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zarządca osiągnęła 1 719 370 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 1 719 327 zł. Pozostałe przychody to 43 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 1 683 383 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 35 944 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 46 054 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 719 370 zł w 2022 roku.
• 1 720 159 zł w 2021 roku.
• 1 722 379 zł w 2020 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -3026 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 35 944 zł w 2022 roku.
• 81 501 zł w 2021 roku.
• 159 328 zł w 2020 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Zarządca wynosi 1 549 358 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 259 336 zł a 4 298 426 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 36 234 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 549 358 zł w 2022 roku.
• 1 742 653 zł w 2021 roku.
• 2 087 317 zł w 2020 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządca wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,01% w 2021 roku.
• 0,02% w 2020 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Zarządca wyniosła 467 347 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 467 347 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 467 347 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 345 781 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 121 565 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 29 958 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 467 347 zł w 2022 roku.
• 455 038 zł w 2021 roku.
• 480 442 zł w 2020 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 10%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.4 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Zarządca wyniosły 121 565 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 467 347 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6446 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 121 565 zł w 2022 roku
• 95 200 zł w 2021 roku
• 78 105 zł w 2020 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 26% w 2022 roku
• 21% w 2021 roku
• 16% w 2020 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zarządca wykazała przychody na poziomie 1 719 370 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 40 252 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 4308 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 35 944 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -979 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 4308 zł w 2022 roku
• 8183 zł w 2021 roku
• 15 259 zł w 2020 roku

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zarządca wykazała zysk netto większy niż 65% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 69% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 42% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 46% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 53% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 55% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 78% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 70% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 62% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.007%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2022 były wyższe niż 69% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2022 była ona wyższa niż 42% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był wyższy niż 46% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 55% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2022 był on wyższy niż 62% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2022 wynosił on 0.007%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Expert Dom posiada 4 udziały, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 13.12.2023 jest Expert Dom kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najwięksi udziałowcy w okresie od 04.05.2011 do 13.12.2023:
• Kopania Alina (50% udziałów)
• Łata Sławomir (50% udziałów)
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najwięksi udziałowcy w okresie od 05.12.2001 do 04.05.2011:
• Kopania Alina (50% udziałów)
• Łata Sławomir (50% udziałów)

Podobne organizacje do ZARZĄDCA

Organizacja Numer KRS
1
ZAKŁAD WIELOBRANŻOWY "ADE-EM" CENTRUM SP. Z O.O.
0000057965
2
ST PLAZA MANAGEMENT SP. Z O.O.
0000694110
3
PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWO-USŁUGOWE A.B. "GR-OL"
0000137121
4
ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI CTG SP. Z O.O.
0000443494
5
ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH II SP. Z O.O.
0000135441
6
PRZEDSIĘBIORSTWO KOMUNALNE SP. Z O.O.
0000013829
7
TORCAR SP. Z O.O.
0000184518
8
AGIS MANAGEMENT GROUP 2 SP. Z O.O.
0000817015
9
ZAKŁAD USŁUGOWY WIELOBRANŻOWY "AD-BUD" SP. Z O.O.
0000045079
10
DOM-DOOR SP. Z O.O.
0000021325
11
GRUPA MUR-BETON SP. Z O.O.
0000297548
12
ZAP - BIZNES PARK SP. Z O.O.
0000097948
13
ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "WSPÓLNOTA"
0000305674
14
NIERUCHOMOŚCI-WYSOCKA SP. Z O.O.
0000085919
15
KLIMEK-NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000066473
16
ADMINISTRACJA GRUNTÓW, BUDYNKÓW I LOKALI SP. Z O.O.
0000134133
17
NORDHOME SP. Z O.O.
0000475862
18
MKWADRAT SP. Z O.O.
0000540738
19
PYRAMID-CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.
0000820507
20
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ "CENTRUM" SP. Z O.O.
0000039069
21
ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH SP. Z O.O.
0000204404
22
ADMINISTRACJA NIERUCHOMOŚCI MEEST SP. Z O.O.
0000022093
23
"GRADEN" ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.
0000265688
24
VERDI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
0000849709
25
BOM-7 SP. Z O.O.
0000020055
26
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "ŻUBARDŹ" SP. Z O.O.
0000446124
27
A & A MARKETING SP. Z O.O.
0000199339
28
DOM SP. Z O.O.
0000001581
29
ZARZĄDZANIE BUDOWNICTWO KONSULTING POSESOR SP. Z O.O.
0000049976
30
ZARZĄD BUDYNKÓW W CHRZANOWIE SP. Z O.O.
0000124710