EM DEVELOPMENT SP. Z O.O. | KRS: 0000783441

Podsumowanie

aktywa

17,6 mln

przychód

761 tys.

zysk

-1,1 mln

wartość firmy

13,4 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

ŁÓDZKIE

Miejscowość

ŁÓDŹ

Adres

UL. POMORSKA, 97

Kod pocztowy

90-225

Rejestracja

2019-04-24

Rozpoczęcie działalności

2019-04-24

Kapitał zakładowy

10000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.emd.com.pl/

Email

biuro@emd.com.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJAKOWYCH ORAZ DO PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE, W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Hotele i podobne obiekty zakwaterowania Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pozostała działalność usługowa w zakresie rezerwacji, gdzie indziej niesklasyfikowana Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Stosunki międzyludzkie (public relations) i komunikacja Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych

Opis

Sześciopiętrowy budynek mieszkalny w centrum Łodzi
Lokale usługowe na parterze
Przestronne tarasy i balkony dla mieszkańców
Cichobieżne windy i dedykowane pomieszczenia dla rowerów
Zakończenie inwestycji zaplanowane na IV kwartał 2021

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Em development osiągnęła 761 025 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 761 025 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 855 458 zł.

Strata netto wyniosła 1 094 433 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 152 205 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 761 025 zł w 2023 roku.
• 5 439 159 zł w 2022 roku.
• 90 636 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -218 887 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 094 433 zł w 2023 roku.
• 1 674 553 zł w 2022 roku.
• -677 343 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

0

6600.52

-114759.65

9403.96

-248248.63

90635.96

-677342.72

5439159.45

1674552.56

761025.22

-1094433.08

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Em development wynosi -1,09 mln zł.

EBITDA Em development wynosi -930 tys. zł.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Em development wynosi 13 369 677 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 68 599 074 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 672 435 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 13 369 677 zł w 2023 roku.
• 24 007 468 zł w 2022 roku.
• 10 537 661 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

7500

40000

0

4400.35

16501.3

0

6269.31

23509.9

0

10537660.72

55878596

8158739.18

24007467.71

72976806.24

0

13369676.51

68599073.92

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Em development wynosi 0,16%. To oznacza, że firma ma szansę 0,16% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,030% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,16% w 2023 roku.
• 0,00% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 88 349 zł.

Koszty operacyjne Em development wyniosły 1 852 498 zł.

Wynagrodzenia stanowią 5% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 17 670 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 88 349 zł w 2023 roku
• 151 407 zł w 2022 roku
• 95 845 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 5% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku
• 29% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Em development wyniosła 17 568 375 zł.

a

ktywa trwałe to 17 316 726 zł.

a

ktywa obrotowe to 251 649 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 17 568 375 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 17 149 768 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 418 606 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 511 675 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 17 568 375 zł w 2023 roku.
• 18 522 512 zł w 2022 roku.
• 15 418 201 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

10000

1875693.35

7059758.49

15418200.73

18522512.35

17568374.9

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -6%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -6%.

Marża operacyjna wyniosła -143%.

Marża netto wyniosła -144%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.2 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.3 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.7 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.8 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0

-0.0612

1.0955

-17.3879

-17.3865

-0.0352

0.7032

-57.5544

-26.3983

-0.0439

-0.0485

-2.6473

-7.4732

0.0904

0.0918

0.3178

0.3079

-0.0623

-0.0638

-1.4342

-1.4381

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Em development wyniosły 418 606 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 17 568 375 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 2%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 83 721 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 418 606 zł w 2023 roku
• 278 311 zł w 2022 roku
• 1 448 552 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 2% w 2023 roku
• 2% w 2022 roku
• 9% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

10000

0

1875693.35

1980453

1.0559

7059758.49

7412766.77

1.05

15418200.73

1448551.73

0.094

18522512.35

278310.79

0.015

17568374.9

418606.42

0.0238

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Em development wykazała przychody na poziomie 761 025 zł.

Organizacja zarobiła -1 091 609 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2824 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 094 433 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 565 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2824 zł w 2023 roku
• 27 400 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Em development wykazała zysk netto większy niż 4% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 55% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 80% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 15% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 11% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 17% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 16% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 55% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.0008%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 4% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 55% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 80% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 15% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 17% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 16% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 55% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.0008%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.386642490178302

0.00225705329153605

0.158117334300042

0.002103740713957

0.413308953177039

0.295111169756548

0

0.115895186425026

0.246560593372413

0.531668204891555

0.85941875661211

0.0590899288332974

0.0581128612937758

0.172292284866469

0.952668994761786

0

0.0996413793103448

0.262906255336103

0.722917470643365

0.851179456554195

0.0530598290598291

0.041069862613271

0.238301662707838

0.883229590615274

0

0.0426109160548995

0.365153172866521

0.814862063466752

0.264140109101349

0.0770151636073424

0.0941558441558442

0.202376871214718

0.169179422258027

0

0.932861250133106

0.864240039350713

0.831541981483452

0.137720488466757

0.800248544705344

0.729806558968314

0.825886325267304

0.614654002713704

0.784640972700161

0.0381610030892241

0.551259048443977

0.804103122730574

0.154462031163392

0.106494048861975

0.110045729458622

0.170927594874624

0.156471822726992

0.549114958179343

Powiązania

R PIOTR - reprezentacja, wspólnik

R ROBERT - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

24.04.2019

15.02.2021

P Adam

Lipiec 1975

Osoba

wspólnik

24.04.2019

R Robert

Czerwiec 1972

Osoba

wspólnik

15.02.2021

R Piotr

Czerwiec 1995

Osoba

reprezentacja

24.04.2019

24.10.2023

P Adam

Lipiec 1975

Osoba

reprezentacja

12.01.2023

R Piotr

Czerwiec 1995

Osoba

Udziałowcy

Ruciński Piotr posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.

Ruciński Robert posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Ruciński Robert (50% udziałów)
• Ruciński Piotr (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 24.04.2019 do 15.02.2021:
• Paszkowski Adam (50% udziałów)
• Ruciński Robert (50% udziałów)

Podobne organizacje do EM DEVELOPMENT

	Organizacja	Numer KRS
1	PROFBUD URSYNÓW SP. Z O.O.	0000513005
2	BIN DOM SP. Z O.O.	0000582098
3	LONGBRIDGE BOUTIQ PARK SP. Z O.O. SP. K.	0000617354
4	KRAK - KOLOR DEWELOPER SP. Z O.O.	0000236980
5	K+ ZAMIENIE F SP. Z O.O.	0000865545
6	FINDO INVEST SP. Z O.O. SP. K.	0000725024
7	BMC INVEST SP. Z O.O. 5 SP. K.	0000526843
8	BTS SP. Z O.O.	0000195728
9	NOHO INVESTMENT 3 SP. Z O.O. KROWODRZA SP. K.	0000894526
10	NGP DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000904610
11	WĘGRZCE PROJEKT SP. Z O.O.	0000515423
12	BANK POLSKI 1929 SP. Z O.O.	0000629771
13	PROGRESS XXXIII SP. Z O.O.	0000842080
14	REMBUD DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000650064
15	PORT PRASKI CITY SP. Z O.O.	0000648674
16	TRITON WINNICA SP. Z O.O.	0000300000
17	SEMEKO SPV II SP. Z O.O.	0000537088
18	APIS S.A.	0000318739
19	GEMAR-UMECH SP. Z O.O.	0000115490
20	SOROLLA SP. Z O.O.	0000391456
21	GARDEN NOKTURN SP. Z O.O. SP. K.	0000687095
22	WR SAGARIS SP. Z O.O. SP. K.	0000910571
23	GREENBUD DEVELOPMENT 2 SP. Z O.O. SP. K.	0000726998
24	KABO SP. Z O.O.	0000493747
25	MDG INVEST SP. Z O.O. SP. K.	0000326139
26	TORCA INDUSTRIAL POLSKA SP. Z O.O.	0000487278
27	LOCUS HOME SP. Z O.O.	0000959672
28	DĘBOWY PARK VI SP. Z O.O.	0000855023
29	WERSAL PODLASKI DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000136220
30	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "JEDNOŚĆ"	0000139644

EM DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000783441 NIP 7272836590 REGON 383185066

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do EM DEVELOPMENT

EM DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000783441 NIP
7272836590 REGON
383185066