SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO REPREZENTOWANIA UPOWAŻNIONY JEST KOMPLEMENTARIUSZ HUMAŃSKA 2 SP Z O.O. REPREZENTOWANA PRZEZ ZARZĄD DO DOKONYWANIA CZYNNOŚCI PRAWNYCH W IMIENIU SPÓŁKI:1)W PRZYPADKU ZACIĄGNIĘCIA ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI JEDNORAZOWEJ NIE PRZEWYŻSZAJĄCEJ KWOTĘ 50.000 ZŁ. A W PRZYPADKU SUMY POJEDYNCZYCH ROZPORZĄDZEŃ LUB ZOBOWIĄZAŃ WYNOSZĄCEJ 500.000 ZŁ JEST UPRAWNIONY JEDNOOSOBOWO PREZES ZARZĄDU,2)W PRZYPADKU ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZANIA DO ŚWIADCZENIA O WARTOŚCI JEDNORAZOWEJ PRZEWYŻSZAJĄCEJ KWOTĘ 50.000ZŁ, A W PRZYPADKU SUMY POJEDYNCZYCH ROZPORZĄDZEŃ LUB ZOBOWIĄZAŃ WYNOSZĄCEJ 500.000ZŁ-SĄ UPRAWNIENI DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE. W SPRAWACH NIEMAJĄTKOWYCH DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W SKŁAD ZARZĄDU WCHODZĄ PAWEŁ MICHAŁ RYSZKIEWICZ-PREZES ZARZĄDU,OLGA HELENA FALKOWSKA-BONIECKA-CZŁONEK ZARZĄDU
Zrealizowanie projektu deweloperskiego Ville Chocimska.
Budowa dwóch willi: Villa Patzerów i Villa Avangarda.
Oferowanie apartamentów o powierzchni od 74 m² do 234 m².
Dostępność lokali usługowych oraz części wspólnych.
Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Warszawy.
Humańska 2 Sp. z o.o. Sp. k. jest inwestorem odpowiedzialnym za projekt deweloperski Ville Chocimska, który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, na mokotowskiej skarpie. W ramach tej inwestycji powstają dwie wyjątkowe wille miejskie: odtworzona i zmodernizowana Villa Patzerów oraz nowoczesna Villa Avangarda. Projekt oferuje osiem luksusowych apartamentów o powierzchni od 74 m² do 234 m², a także dwa lokale usługowe. Wysokość apartamentów wynosi trzy metry, co zapewnia przestronność i komfort. Apartamenty charakteryzują się wysokiej jakości wykończeniem i estetyką, które odzwierciedlają prestiż lokalizacji. Dodatkowo dostępne są części wspólne, takie jak lobby z recepcją, miejsca parkingowe w garażu podziemnym, komórki lokatorskie, a także rowerownia i wózkarnia. Humańska 2 angażuje się w tworzenie przestrzeni, które harmonijnie współczesnie łączą luksus z historycznym kontekstem architektonicznym Warszawy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Humańska 2 osiągnęła 30 000 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 30 000 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 128 244 zł.
Strata netto wyniosła 98 244 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 5000 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 30 000 zł w 2023 roku.
• 30 000 zł w 2022 roku.
• 33 910 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 31 564 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -98 244 zł w 2023 roku.
• -58 317 zł w 2022 roku.
• -198 167 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Humańska 2 wynosi -98 tys. zł.
EBITDA Humańska 2 wynosi -98 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Humańska 2 wynosi 20 000 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 75 000 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3333 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 20 000 zł w 2023 roku.
• 20 000 zł w 2022 roku.
• 22 607 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Humańska 2 wynosi 3,88%. To oznacza, że firma ma szansę 3,88% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,488% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,88% w 2023 roku.
• 1,93% w 2022 roku.
• 1,34% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Humańska 2 wyniosły 128 244
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Humańska 2 wyniosła 5 891 102 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 891 102 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 891 102 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -1 436 774 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 327 876 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 107 854 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 5 891 102 zł w 2023 roku.
• 6 063 092 zł w 2022 roku.
• 5 685 506 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 7%.
Marża operacyjna wyniosła -327%.
Marża netto wyniosła -327%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -10.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -54.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -54.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Humańska 2 wyniosły 7 327 876 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 5 891 102 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 124%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 276 493 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 7 327 876 zł w 2023 roku
• 7 355 325 zł w 2022 roku
• 6 965 718 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 124% w 2023 roku
• 121% w 2022 roku
• 123% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Humańska 2 wykazała przychody na poziomie 30 000 zł.
Organizacja zarobiła -98 244 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -98 244 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku