Dostęp do prywatnej mariny dla entuzjastów sportów wodnych.
49 mieszkań o powierzchniach od 34 do 198 m2 z panoramicznymi widokami.
Możliwość wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Zakup mieszkań jako lokale usługowe z możliwością odliczenia VAT.
OPEN ONE to deweloper, który zrealizował projekt Riva Zegrze, oferujący luksusowe apartamenty usytuowane w malowniczej okolicy nad Zalewem Zegrzyńskim, zaledwie 30 km od Centrum Warszawy. Projekt powstał z pasji do natury oraz komfortowego stylu życia, oferując mieszkania, które mogą służyć zarówno jako miejsce do odpoczynku, jak i przestrzeń biurowa. Apartamenty wyróżniają się panoramicznymi widokami na otaczające krajobrazy oraz dostępem do prywatnej mariny, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla entuzjastów sportów wodnych. Riva Zegrze to kompleks, który składa się z 49 mieszkań o nowoczesnym designie, z przestronnymi tarasami i przeszklonymi ścianami, co zapewnia naturalne światło i świeżość wewnątrz. Klienci mają możliwość wynajmu mieszkań zarówno w dłuższej, jak i krótszej perspektywie czasowej, co czyni ofertę atrakcyjną także dla inwestorów. Dodatkowym atutem jest możliwość pełnego odliczenia VAT dla osób fizycznych przy zakupie apartamentów sprzedawanych jako lokale usługowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Open one osiągnęła 29 853 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 29 853 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 82 490 zł.
Strata netto wyniosła 52 637 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 5710 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 29 853 zł w 2023 roku.
• 75 304 zł w 2022 roku.
• 11 627 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -7549 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -52 637 zł w 2023 roku.
• 11 490 zł w 2022 roku.
• -29 966 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Open one wynosi -40 tys. zł.
EBITDA Open one wynosi -40 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
4348 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -40 217 zł w
2023 roku.
• 9787 zł w
2022 roku.
• -29 925 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
4348 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -40 217 zł w
2023 roku.
• 9787 zł w
2022 roku.
• -29 925 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Open one wynosi 19 902 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 74 633 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3807 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 19 902 zł w 2023 roku.
• 96 164 zł w 2022 roku.
• 7751 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Open one wynosi 0,16%. To oznacza, że firma ma szansę 0,16% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,008% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,16% w 2023 roku.
• 0,50% w 2022 roku.
• 0,21% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Open one wyniosły 70 070
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Open one wyniosła 35 224 980 zł.
a
ktywa trwałe to 3776 zł.
a
ktywa obrotowe to 35 221 204 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 35 224 980 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -127 287 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 35 352 267 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 7 839 193 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 35 224 980 zł w 2023 roku.
• 18 115 484 zł w 2022 roku.
• 8 301 239 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 41%.
Marża operacyjna wyniosła -135%.
Marża netto wyniosła -176%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -34.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 54.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 35.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Open one wyniosły 35 352 267 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 35 224 980 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 867 904 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 35 352 267 zł w 2023 roku
• 18 190 134 zł w 2022 roku
• 8 387 380 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 100% w 2023 roku
• 100% w 2022 roku
• 101% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Open one wykazała przychody na poziomie 29 853 zł.
Organizacja zarobiła -52 637 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -52 637 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku