Opis działalności:Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN SPV 23) to firma z wieloletnim doświadczeniem...w wynajmie powierzchni biurowych oraz realizacji inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych. PHN działa głównie na terenie Warszawy, oferując różnorodne nieruchomości do wynajęcia i sprzedaży, skupiając się na wysokiej jakości usług i zadowoleniu klientów. Firma wyróżnia się na tle konkurencji przez rozbudowany portfolio inwestycji oraz troskę o ekologiczne aspekty i komfort użytkowania oferowanych nieruchomości. Misją PHN jest zapewnienie najlepszych propozycji dla klientów oraz rozwijanie działalności w sposób zrównoważony, uwzględniający potrzeby rynku i środowiska. Znaczącymi osiągnięciami spółki są m.in. projekty mieszkaniowe jak Willa Pana Tadeusza w Krakowie oraz osiedle Młoda Białołęka w Warszawie, które zdobywają uznanie dzięki wysokiemu standardowi i zastosowaniu nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań. PHN odnosi również sukcesy finansowe, co potwierdza stabilność i skuteczność prowadzonych działań oraz stały wzrost przychodów z najmu.
W skrócie
Wynajem powierzchni biurowych
Realizacja inwestycji mieszkaniowych
Sprzedaż nieruchomości
Dbałość o ekologiczne rozwiązania
Wysoki standard oferowanych mieszkań
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Phn spv 23 osiągnęła 1 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 24 329 zł.
Strata netto wyniosła 24 329 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -66 400 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 zł w 2022 roku.
• 1 zł w 2021 roku.
• 900 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -56 576 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -24 329 zł w 2022 roku.
• -43 757 zł w 2021 roku.
• -77 703 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Phn spv 23 wynosi 2 049 751 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 10 932 006 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -388 866 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 049 751 zł w 2022 roku.
• 2 067 998 zł w 2021 roku.
• 2 101 416 zł w 2020 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Phn spv 23 wyniosła 2 830 736 zł.
a
ktywa trwałe to 2 805 821 zł.
a
ktywa obrotowe to 24 915 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 830 736 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 733 001 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 97 735 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -164 498 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 830 736 zł w 2022 roku.
• 2 827 417 zł w 2021 roku.
• 2 839 237 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła -4,169,552%.
Marża netto wyniosła -4,865,776%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -833929.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -973170.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Phn spv 23 wyniosły 97 735 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 830 736 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 3%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 19 180 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 97 735 zł w 2022 roku
• 70 087 zł w 2021 roku
• 38 150 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 3% w 2022 roku
• 2% w 2021 roku
• 1% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Phn spv 23 wykazała przychody na poziomie 1 zł.
Organizacja zarobiła -22 529 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1800 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -24 329 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -11 772 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1800 zł w 2022 roku
• 4508 zł w 2021 roku
• 14 160 zł w 2020 roku