ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000483352 NIP
2090002942 REGON
302538131

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
609,7 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
187,7 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
4,4 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
309,4 mln
Info
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Miejscowość
POZNAŃ
Adres
MATEJKI, 57
Kod pocztowy
60-770
Rejestracja
2013-11-05
Rozpoczęcie działalności
2013-10-01
Kapitał zakładowy
204829500,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.zkzl.poznan.pl
Email
obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY - JEDNOOSOBOWA REPREZENTACJA CZŁONKA ZARZĄDU. W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pozostałe pośrednictwo pieniężne Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Pozostałe formy udzielania kredytów Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek
Opis
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL) z siedzibą w Poznaniu jest instytucją,która zajmuje się zarządzaniem lokalami mieszkalnymi oraz użytkowymi w obszarze municipalnym. Do kluczowych zadań tej organizacji należy zapewnienie mieszkańcom Poznania dostępu do mieszkań oraz zaspokajanie ich potrzeb mieszkaniowych. W 2023 roku ZKZL przekazał 555 mieszkań, co potwierdza jego zaangażowanie w poprawę sytuacji mieszkaniowej poznaniaków. ZKZL koncentruje się również na remontach, inwestycjach oraz administracji zasobów lokalowych, aby polepszyć jakość życia mieszkańców. W swojej działalności organizacja realizuje cele długofalowe, przyczyniając się do wzrostu liczby inwestycji i efektywnego pozyskiwania środków finansowych. Ponadto, ZKZL angażuje się w różne inicjatywy społeczne, jak na przykład wsparcie dla Domu Samotnej Matki oraz realizację projektów mających na celu poprawę infrastruktury, takich jak utwardzenie dróg dojazdowych do budynków.
W skrócie
  • Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w Poznaniu
  • Przekazanie 555 mieszkań mieszkańcom w 2023 roku
  • Realizacja remontów i inwestycji dla poprawy infrastruktury
  • Wsparcie inicjatyw społecznych, w tym dla Domu Samotnej Matki
  • Podniesienie jakości życia mieszkańców poprzez różnorodne projekty

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zarząd komunalnych zasobów lokalowych osiągnęła 187 653 267 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 183 547 362 zł. Pozostałe przychody to 4 105 905 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 179 107 876 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 4 439 485 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 9 112 561 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 187 653 267 zł w 2023 roku.
• 163 974 963 zł w 2022 roku.
• 148 629 551 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 406 618 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 4 439 485 zł w 2023 roku.
• 735 149 zł w 2022 roku.
• 119 724 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Zarząd komunalnych zasobów lokalowych wynosi 309 389 144 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 44 394 854 zł a 888 154 799 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 19 385 539 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 309 389 144 zł w 2023 roku.
• 270 065 185 zł w 2022 roku.
• 252 166 325 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarząd komunalnych zasobów lokalowych wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Zarząd komunalnych zasobów lokalowych wyniosła 609 706 455 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 500 955 087 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 108 751 368 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 609 706 455 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 222 038 700 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 387 667 755 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 69 256 866 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 609 706 455 zł w 2023 roku.
• 482 592 820 zł w 2022 roku.
• 404 005 866 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 4%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Zarząd komunalnych zasobów lokalowych wyniosły 387 667 755 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 609 706 455 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 64%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 53 678 167 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 387 667 755 zł w 2023 roku
• 272 182 223 zł w 2022 roku
• 200 537 782 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 64% w 2023 roku
• 56% w 2022 roku
• 50% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zarząd komunalnych zasobów lokalowych wykazała przychody na poziomie 187 653 267 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 6 846 822 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 2 407 337 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 4 439 485 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 35% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -48 280 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 407 337 zł w 2023 roku
• 2 590 293 zł w 2022 roku
• 2 103 055 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Zarząd komunalnych zasobów lokalowych wykazała zysk netto większy niż 96% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 100% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 43% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 45% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 50% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 100% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 50% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.2%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Miasto Poznań posiada 409659 udziałów, które stanowią 100% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 25.04.2024 jest Miasto Poznań kontrolujący 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 06.11.2023 do 25.04.2024 był Miasto Poznań kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 02.11.2023 do 06.11.2023 najwięcej udziałów posiadał Miasto Poznań. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH

Organizacja Numer KRS
1
KATOWICKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000114803
2
TYSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "OSKARD"
0000107899
3
POZNAŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WINOGRADY" W POZNANIU
0000172957
4
GIANT INVEST SP. Z O.O.
0000374561
5
GIANT SP. Z O.O.
0000095189
6
KATOWICKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000053738
7
SPV RIGOLETTO INVESTMENT SP. Z O.O.
0000317575
8
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA WOLA
0000122732
9
FOCUS BYDGOSZCZ SP. Z O.O.
0000712524
10
POZNAŃSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W POZNANIU
0000150333
11
POWSZECHNA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PRZYMORZE"
0000059746
12
WARSZAWSKI ROLNO-SPOŻYWCZY RYNEK HURTOWY S.A.
0000056031
13
EINKAUFS-CENTER STETTIN G.M.B.H. & CO. KG
0000359217
14
PROXIMO ONE SP. Z O.O.
0000653758
15
P3 PIOTRKÓW PARK SP. Z O.O.
0000505454
16
EASTNINE NRD SP. Z O.O.
0000941903
17
CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 1 S.A.
0000592888
18
GKZ SP. Z O.O.
0000121066
19
LUMINA INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000700948
20
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WROCŁAW SP. Z O.O.
0000117724
21
ARGALI PROPERTY SP. Z O.O.
0000085058
22
GDAŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000014661
23
OLIVIA SEVEN SP. Z O.O.
0000651124
24
LILIUM SP. Z O.O.
0000255878
25
LIXA OFFICE BUILDING KASPRZAKA 2 WARSAW SP. Z O.O.
0000761909
26
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WSPÓLNY DOM" W SZCZECINIE
0000110686
27
RETAIL PARK TARGÓWEK WARSAW SP. Z O.O.
0000628090
28
GALERIA DOMINIKAŃSKA SP. Z O.O.
0000712565
29
CH REDUTA SP. Z O.O.
0000712363
30
GDAŃSKA INFRASTRUKTURA WODOCIĄGOWO-KANALIZACYJNA (W
0000216612