WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI ZOBOWIĄZAŃ WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE 2 (DWÓCH) CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB 1 (JEDNEGO) CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. GDY ZARZĄD SKŁADA SIĘ Z JEDNEGO CZŁONKA, PREZES ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO PODPISYWANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ JEDNOOSOBOWO.
Wynajem mieszkań oraz lokali użytkowych w Katowicach.
Rewitalizacja obszarów miejskich, szczególnie w dzielnicy Zawodzie.
Budowa nowych osiedli mieszkalnych z racjonalnym układem pomieszczeń.
Wspieranie małych i średnich przedsiębiorstw poprzez wynajem lokali usługowych.
Zapewnienie mieszkań w przystępnych cenach dla lokalnej społeczności.
Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) jest spółką, która powstała w 1996 roku w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Katowicach. Jej głównym celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych lokalnej społeczności poprzez budowę oraz wynajem lokali mieszkalnych w przystępnych cenach. KTBS koncentruje się nie tylko na wynajmie mieszkań, ale także na wsparciu rozwoju małych i średnich przedsiębiorstw poprzez wynajem lokali użytkowych. Spółka posiada bogate doświadczenie w rewitalizacji miasta, z sukcesami w dzielnicy Zawodzie, gdzie zrealizowała wiele projektów budowlanych. W ofercie KTBS znajdują się różnorodne lokale mieszkalne, w tym jedno- do czteropokojowe, charakteryzujące się nowoczesnym budownictwem i funkcjonalnymi układami. Spółka dba także o bliskość szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych, oferując mieszkańcom dobrze skomunikowane osiedla. KTBS szczyci się również dużą liczbą posiadanych lokali - zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych - a także planami dalszego rozwoju wewnętrznych zasobów. Po ponad dwóch dekadach aktywności, spółka ma na swoim koncie wiele zrealizowanych inwestycji, a jej działalność przyczynia się do poprawy jakości życia mieszkańców Katowic oraz rewitalizacji przestrzeni miejskiej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego osiągnęła 44 316 968 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 39 399 076 zł. Pozostałe przychody to 4 917 893 zł.
Całkowite koszty wyniosły 31 654 601 zł.
Zysk netto wyniósł 7 744 474 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3 028 873 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 44 316 968 zł w 2023 roku.
• 36 411 719 zł w 2022 roku.
• 33 075 555 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 391 562 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7 744 474 zł w 2023 roku.
• 5 120 338 zł w 2022 roku.
• 6 123 427 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 8,96 mln zł.
EBITDA Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 12,84 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
263 700 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 8 958 108 zł w
2023 roku.
• 8 154 711 zł w
2022 roku.
• 6 736 763 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
396 084 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 12 840 171 zł w
2023 roku.
• 12 031 178 zł w
2022 roku.
• 10 550 232 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 396 098 087 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
66 475 452 zł a 1 789 736 240 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 30 330 445 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 396 098 087 zł w 2023 roku.
• 282 763 874 zł w 2022 roku.
• 249 447 297 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 5 339 822
zł.
Koszty operacyjne Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 30 440 968
zł.
Wynagrodzenia stanowią 18%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
409 995 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 5 339 822 zł w 2023 roku
• 4 719 869 zł w 2022 roku
• 4 327 570 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
18% w 2023 roku
•
17% w 2022 roku
•
17% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosła 635 702 431 zł.
a
ktywa trwałe to 490 799 688 zł.
a
ktywa obrotowe to 144 902 743 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 635 702 431 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 447 434 060 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 188 268 371 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 40 218 095 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 635 702 431 zł w 2023 roku.
• 501 758 613 zł w 2022 roku.
• 459 466 926 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 23%.
Marża netto wyniosła 17%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 188 268 371 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 635 702 431 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 558 163 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 188 268 371 zł w 2023 roku
• 184 414 554 zł w 2022 roku
• 188 929 302 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 30% w 2023 roku
• 37% w 2022 roku
• 41% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała przychody na poziomie 44 316 968 zł.
Organizacja zarobiła 9 021 163 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 276 689 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 744 474 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 14% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 193 542 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 276 689 zł w 2023 roku
• 236 052 zł w 2022 roku
• 64 192 zł w 2021 roku
Organizacja Katowickie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 42% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 65% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 42% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 42% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 65% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.05%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Miasto Katowice
posiada 780437 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 08.01.2025 jest
Miasto Katowice
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 13.12.2023 do 08.01.2025
był Miasto Katowice
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 12.09.2023 do 13.12.2023 najwięcej udziałów posiadał Miasto Katowice. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
KATOWICKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO