WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (GTBS) to w całości własność miasta Gdańska i pełni rolę lidera na lokalnym rynku budownictwa mieszkaniowego przeznaczonego na wynajem. Zgodnie z polityką mieszkaniową miasta, określoną w Strategii Rozwoju Gdańska, GTBS rokrocznie dostarcza około 80 nowych mieszkań, spełniając tym samym potrzeby lokalnej społeczności. Organizacja ta realizuje zarówno nowe inwestycje, jak i zarządza już istniejącymi nieruchomościami, zapewniając kompleksową obsługę najemców. GTBS dba o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców poprzez strefę lokatora intuicyjny portal umożliwiający najemcom zarządzanie swoim kontem. GTBS opracowuje również liczne regulaminy i systemy rozliczania kosztów ciepła oraz wynajmuje lokale użytkowe dla przedsiębiorców. Firma działa w oparciu o transparentne procedury przetargowe, umożliwiając wynajem lokali użytkowych. Spółka nieustannie modernizuje swoich systemów finansowo-księgowych oraz technicznych, by zapewnić najwyższy standard usług mieszkalnych. Wszystkie te działania w pełni harmonizują z długoterminową strategią rozwoju Gdańska i dążeniem do podniesienia jakości życia jego mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego osiągnęła 29 547 615 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 26 001 366 zł. Pozostałe przychody to 3 546 249 zł.
Całkowite koszty wyniosły 20 789 058 zł.
Zysk netto wyniósł 5 212 307 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 29 547 615 zł w 2023 roku.
• 22 966 738 zł w 2022 roku.
• 19 109 688 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 5 212 307 zł w 2023 roku.
• 3 914 858 zł w 2022 roku.
• 3 469 632 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 4,92 mln zł.
EBITDA Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 8,17 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 259 526 520 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
44 321 422 zł a 1 167 887 363 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -27 104 579 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 259 526 520 zł w 2023 roku.
• 242 190 728 zł w 2022 roku.
• 221 038 939 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,071% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.
• 0,09% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 5 469 494
zł.
Koszty operacyjne Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 21 085 370
zł.
Wynagrodzenia stanowią 26%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
911 582 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 5 469 494 zł w 2023 roku
• 4 643 042 zł w 2022 roku
• 3 952 233 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
26% w 2023 roku
•
29% w 2022 roku
•
26% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosła 396 213 892 zł.
a
ktywa trwałe to 335 757 329 zł.
a
ktywa obrotowe to 60 456 564 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 396 213 892 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 291 971 841 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 104 242 051 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 15 722 600 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 396 213 892 zł w 2023 roku.
• 389 611 325 zł w 2022 roku.
• 366 754 131 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 19%.
Marża netto wyniosła 18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 104 242 051 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 396 213 892 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 668 708 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 104 242 051 zł w 2023 roku
• 107 984 476 zł w 2022 roku
• 107 526 641 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 26% w 2023 roku
• 28% w 2022 roku
• 29% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała przychody na poziomie 29 547 615 zł.
Organizacja zarobiła 6 212 686 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 000 379 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 5 212 307 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 16% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 000 379 zł w 2023 roku
• 848 433 zł w 2022 roku
• 202 454 zł w 2021 roku
Organizacja Gdańskie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 40% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 42% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 40% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.03%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasta Gdańska
posiada 515083 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 15.01.2025 jest
Gmina Miasta Gdańska
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 06.02.2024 do 15.01.2025
była Gmina Miasta Gdańska
kontrolująca 100% udziałów.
W okresie od 30.01.2023 do 06.02.2024 najwięcej udziałów posiadała Gmina Miasta Gdańska. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
GDAŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO