WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI W IMIENIU SPÓŁKI BĘDĄ SKŁADANE I PODPISYWANE W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB: A/ W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO, JEDNOOSOBOWO PRZEZ PREZESA SPÓŁKI WE WSZYSTKICH SPRAWACH, B/ W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, PRZEZ CO NAJMNIEJ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU I PROKURENTA.
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która została założona 1 kwietnia 1997 roku. Działa na mocy ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz innych aktów prawnych regulujących kwestie budownictwa i najmu mieszkań. Głównym celem KTBS jest budowa i eksploatacja mieszkań na wynajem w Zielonej Górze oraz okolicznych gminach. Spółka zarządza 1906 mieszkaniami, 39 budynkami mieszkalnymi oraz 14 lokalami usługowymi. Oprócz budownictwa mieszkalnego, KTBS świadczy usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami, w tym przez umowy zlecenia, co oznacza, że może zarządzać również obiektami nie będącymi jej własnością. KTBS oferuje także wynajem lokali użytkowych oraz prowadzi działalność inwestycyjną w zakresie infrastruktury towarzyszącej. Innym istotnym elementem działalności spółki jest Elektroniczne Biuro Obsługi Klienta (eBOK), które umożliwia najemcom zdalne zarządzanie swoimi sprawami, w tym podgląd historii opłat czynszu i zużycia mediów. KTBS nie tylko buduje mieszkania, ale również zajmuje się ich remontem i modernizacją, co czyni ją wszechstronną instytucją w sektorze budownictwa społecznego. Osiągnięcia firmy zdobyte przez 25 lat działalności są znaczące, a realizowane projekty wpisują się w lokalne potrzeby społeczne wielu mieszkańców Zielonej Góry.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego osiągnęła 28 740 267 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 26 559 028 zł. Pozostałe przychody to 2 181 239 zł.
Całkowite koszty wyniosły 25 204 201 zł.
Zysk netto wyniósł 1 354 827 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 711 471 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 28 740 267 zł w 2023 roku.
• 27 916 945 zł w 2022 roku.
• 21 367 249 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -423 584 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 354 827 zł w 2023 roku.
• 4 097 527 zł w 2022 roku.
• 2 855 267 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 5,07 mln zł.
EBITDA Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 9,53 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
96 335 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 5 068 810 zł w
2023 roku.
• 8 067 813 zł w
2022 roku.
• 3 914 396 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
468 820 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 9 529 005 zł w
2023 roku.
• 12 263 702 zł w
2022 roku.
• 7 921 693 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 153 501 352 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
13 548 270 zł a 687 583 286 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 7 469 335 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 153 501 352 zł w 2023 roku.
• 147 927 343 zł w 2022 roku.
• 125 559 969 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 0,12%. To oznacza, że firma ma szansę 0,12% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,12% w 2023 roku.
• 0,07% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3 154 549
zł.
Koszty operacyjne Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 21 490 218
zł.
Wynagrodzenia stanowią 15%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
186 928 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3 154 549 zł w 2023 roku
• 2 700 748 zł w 2022 roku
• 2 304 676 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
15% w 2023 roku
•
14% w 2022 roku
•
13% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wyniosła 346 432 835 zł.
a
ktywa trwałe to 295 118 951 zł.
a
ktywa obrotowe to 51 313 885 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 346 432 835 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 171 895 821 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 174 537 014 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 18 389 618 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 346 432 835 zł w 2023 roku.
• 322 601 043 zł w 2022 roku.
• 306 186 494 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 19%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 174 537 014 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 346 432 835 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 50%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 692 695 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 174 537 014 zł w 2023 roku
• 172 033 126 zł w 2022 roku
• 172 994 402 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 50% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
• 57% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wykazała przychody na poziomie 28 740 267 zł.
Organizacja zarobiła 1 590 396 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 235 569 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 354 827 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 15% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 2803 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 235 569 zł w 2023 roku
• 313 308 zł w 2022 roku
• 51 435 zł w 2021 roku
Organizacja Komunalne towarzystwo budownictwa społecznego wykazała zysk netto większy niż 90% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 96% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 91% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 96% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 54% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.03%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim
posiada 13024 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 19.12.2024 jest
Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 09.07.2024 do 19.12.2024
był Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 29.03.2024 do 09.07.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO