WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z BRAKIEM PRZEWAGI KTÓREGOKOLWIEK RODZAJU WŁASNOŚCI PRYWATNEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE. KOMPLEMENTARIUSZEM JEST DORMOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIEM, W KTÓREJ KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU JEST UPRAWNIONY DO SAMODZIELNEJ REPREZENTACJI. ZARZĄD DORMOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ STANOWI: PAN MICHAEL SHAPIRO, CZŁONEK ZARZĄDU.
Lokalizacja przy głównych trasach wylotowych w Warszawie
Łączna powierzchnia 14,600 m, 7 kondygnacji naziemnych, 3 podziemne
Certyfikat BREEAM z oceną 'Bardzo Dobry'
Projekt autorstwa Andrzeja Wyszyńskiego, MHW Architekci
DORMOR jest dynamicznie rozwijającą się firmą budowlaną, której obecnym flagowym projektem jest nowoczesny biurowiec klasy A, znany jako Dor Plaza, zlokalizowany w Warszawie. Budynek oferuje łącznie 14,600 m powierzchni, w tym przestrzenie przeznaczone na sprzedaż. Jego strategiczne położenie przy głównych arteriach komunikacyjnych, a także bliskość do lotniska im. F. Chopina oraz centrum miasta, czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla firm, jak i inwestorów. Dor Plaza, zaprojektowany przez renomowanego architekta Andrzeja Wyszyńskiego z biura MHW Architekci, wyróżnia się swoją unikalną strukturą w kształcie nieregularnego wielokąta, przypominającego literę 'Z' z zaokrąglonymi rogami. Szczególny nacisk położono na zachowanie istniejącej zieleni oraz zastosowanie ekologicznych rozwiązań, co zaowocowało uzyskaniem prestiżowego certyfikatu BREEAM z oceną 'Bardzo Dobry'. DORMOR kładzie duży nacisk na długoterminowe relacje inwestorskie, zapewniając swoim partnerom pewność i profesjonalizm na każdym etapie współpracy.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Dormor osiągnęła 24 664 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 24 002 zł. Pozostałe przychody to 663 zł.
Całkowite koszty wyniosły 897 599 zł.
Strata netto wyniosła 873 597 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -226 345 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 24 664 zł w 2022 roku.
• 887 464 zł w 2021 roku.
• 776 770 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -350 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -873 597 zł w 2022 roku.
• -1586 zł w 2021 roku.
• 362 901 zł w 2020 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Dormor wynosi -281 tys. zł.
EBITDA Dormor wynosi -281 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
81 405 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -281 348 zł w
2022 roku.
• -503 514 zł w
2021 roku.
• 97 945 zł w
2020 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
81 405 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -281 348 zł w
2022 roku.
• -478 514 zł w
2021 roku.
• 97 945 zł w
2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Dormor wynosi 8 910 657 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 47 435 809 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -705 471 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8 910 657 zł w 2022 roku.
• 10 141 055 zł w 2021 roku.
• 11 520 052 zł w 2020 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Dormor wynosi 3,86%. To oznacza, że firma ma szansę 3,86% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,758% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 3,86% w 2022 roku.
• 0,46% w 2021 roku.
• 0,06% w 2020 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 19 250
zł.
Koszty operacyjne Dormor wyniosły 305 349
zł.
Wynagrodzenia stanowią 6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-2990 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 19 250 zł w 2022 roku
• 40 906 zł w 2021 roku
• 4474 zł w 2020 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
6% w 2022 roku
•
6% w 2021 roku
•
4% w 2020 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Dormor wyniosła 19 056 778 zł.
a
ktywa trwałe to 813 812 zł.
a
ktywa obrotowe to 18 242 966 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 19 056 778 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 11 858 952 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 197 826 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 966 354 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 19 056 778 zł w 2022 roku.
• 29 872 890 zł w 2021 roku.
• 21 827 288 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -7%.
Marża operacyjna wyniosła -1,172%.
Marża netto wyniosła -3,542%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -240.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -723.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Dormor wyniosły 7 197 826 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 19 056 778 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 38%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 770 655 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 7 197 826 zł w 2022 roku
• 17 140 341 zł w 2021 roku
• 9 093 153 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 38% w 2022 roku
• 57% w 2021 roku
• 42% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Dormor wykazała przychody na poziomie 24 664 zł.
Organizacja zarobiła -873 597 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -873 597 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
• 142 220 zł w 2020 roku