Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. zsiedzibą w Szczecinku zajmuje się zarządzaniem i administrowaniem lokalami mieszkalnymi w formule Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS). Jest to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w 100% należąca do Gminy Miejskiej Szczecinek, co podkreśla jej społeczny charakter i zaangażowanie w poprawę jakości życia mieszkańców. Powstała w 1997 roku, przekształcając się z Zakładu Budżetowego, a w 1998 roku zmieniła nazwę na obecną, co odzwierciedla jej misję w zakresie budownictwa społecznego. ZGM TBS Sp. z o.o. oferuje usługi związane z wynajmem mieszkań, w tym przygotowuje ogłoszenia dotyczące dostępnych lokali, zamian mieszkań oraz uchwały dotyczące najmu. Spółka aktywnie uczestniczy w lokalnych wydarzeniach oraz ogłasza przetargi i zapytania ofertowe, mające na celu zapewnienie utrzymania porządku w okolicy oraz realizację projektów budowlanych. Jej dążeniem jest zapewnienie mieszkańcom dostępnych i komfortowych warunków mieszkaniowych oraz współpraca z lokalnymi instytucjami w zakresie polityki mieszkaniowej.
W skrócie
Zarządzanie lokalami mieszkalnymi w formule TBS
Wynajem mieszkań i stawki najmu
Ogłoszenia o zamianach mieszkań i przetargach
Realizacja projektów budowlanych i utrzymanie porządku
Członek społeczności gminnej z 100% własnością Gminy Miejskiej Szczecinek
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ar-gips osiągnęła 11 070 120 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 11 067 876 zł. Pozostałe przychody to 2244 zł.
Całkowite koszty wyniosły 10 330 948 zł.
Zysk netto wyniósł 736 928 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 559 606 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 11 070 120 zł w 2023 roku.
• 11 991 772 zł w 2022 roku.
• 11 114 502 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 93 278 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 736 928 zł w 2023 roku.
• 841 933 zł w 2022 roku.
• 412 060 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Ar-gips wynosi 14 780 262 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 452 469 zł a 27 675 300 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 888 710 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 14 780 262 zł w 2023 roku.
• 15 262 020 zł w 2022 roku.
• 15 217 077 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ar-gips wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,011% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ar-gips wyniosła 8 053 954 zł.
a
ktywa trwałe to 4 061 986 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 991 968 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 053 954 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 5 936 626 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 117 328 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 87 286 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 8 053 954 zł w 2023 roku.
• 8 237 192 zł w 2022 roku.
• 8 212 224 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 9%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 12%.
Marża operacyjna wyniosła 10%.
Marża netto wyniosła 7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ar-gips wyniosły 2 117 328 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 053 954 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -102 752 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 117 328 zł w 2023 roku
• 3 037 495 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 26% w 2023 roku
• 37% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Ar-gips wykazała przychody na poziomie 11 070 120 zł.
Organizacja zarobiła 918 649 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 181 721 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 736 928 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 23 078 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 181 721 zł w 2023 roku
• 112 520 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku