Podsumowanie
Podstawowe wyniki
Wycena
Ryzyko niewypłacalności
Bilans
Rentowność
Zadłużenie
Podatek dochodowy
Wyniki na tle rynku
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Podobne organizacje

ADMINISTRATOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000140173 NIP
8512387176 REGON
811126970

Podsumowanie

aktywa

159 tys.

przychód

1 mln

zysk

75 tys.

wartość firmy

1,1 mln

Branża główna: Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Info

Województwo

ZACHODNIOPOMORSKIE

Miejscowość

SZCZECIN

Adres

CHOPINA, 22

Kod pocztowy

71-450

Rejestracja

2002-11-26

Rozpoczęcie działalności

1997-09-01

Kapitał zakładowy

50000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.administrator.szczecin.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

REPREZENTACJA JEDNOOSOBOWA

Branże

Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Opis

Administrator Sp. z o.o. jest wiodącym zarządcą nieruchomości oraz wspólnotmieszkaniowych w Szczecinie. Firma rozpoczęła swoją działalność 1 września 1997 roku, zyskując status jednej z pierwszych tego typu spółek w tym regionie. Administrator specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, oferując szeroką gamę usług, które obejmują zarówno administrację techniczną, jak i księgowość. Zatrudnia doświadczonych pracowników, w tym licencjonowanego zarządcę nieruchomości, co potwierdza ich kompetencje i profesjonalizm. Spółka prowadzi obsługę dla ponad stu wspólnot mieszkaniowych, dbając o wszelkie aspekty związane z funkcjonowaniem tych wspólnot. Administrator przestrzega kodeksu etyki zawodowej, co buduje zaufanie w relacjach z klientami oraz partnerami. W 2015 roku firma otrzymała Certyfikat Jakości Usług Zarządzania Nieruchomościami, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość świadczonych usług.

W skrócie

Zarządzenie i administracja wspólnotami mieszkaniowymi w Szczecinie
Pełna obsługa księgowa i windykacja należności
Reprezentacja interesów wspólnot przed organami administracyjnymi i sądami
Zapewnienie administracji technicznej oraz obsługi biurowej
Długoterminowe doświadczenie na rynku nieruchomości od 1997 roku

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Administrator osiągnęła 1 043 626 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 1 042 874 zł. Pozostałe przychody to 752 zł.

Całkowite koszty wyniosły 967 905 zł.

Zysk netto wyniósł 74 969 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 35 827 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 043 626 zł w 2023 roku.
• 938 256 zł w 2022 roku.
• 874 549 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 6047 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 74 969 zł w 2023 roku.
• 72 091 zł w 2022 roku.
• 64 667 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

792833.24

32643.27

800964.38

22650.52

804006.52

22073

866414.54

54428.54

924866.09

97845.7

874549.16

64667.31

938256.24

72091.39

1043625.73

74969.09

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Administrator wynosi 1 089 354 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 93 727 zł a 2 609 064 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 52 606 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 089 354 zł w 2023 roku.
• 1 005 438 zł w 2022 roku.
• 927 703 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

61982.45

721111.03

1982083.1

54487.89

679066.22

2002410.95

54054.75

678351.1

2010016.3

78321.4

873645.26

2166036.35

110884.28

1118844.47

2312165.23

86000.48

927702.5

2186372.9

91568.54

1005438.26

2345640.6

93726.82

1089353.66

2609064.33

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administrator wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,04% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Administrator wyniosła 158 903 zł.

ktywa trwałe to 5950 zł.

ktywa obrotowe to 152 952 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 158 903 zł.

apitał (fundusz) własny to 124 969 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 33 934 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5728 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 158 903 zł w 2023 roku.
• 150 713 zł w 2022 roku.
• 141 965 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

118806.02

111089.33

114186.67

139359.64

175499.03

141964.96

150712.55

158902.82

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 47%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 60%.

Marża operacyjna wyniosła 8%.

Marża netto wyniosła 7%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.8 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.9 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.2748

0.395

0.0511

0.0412

0.2039

0.3118

0.0347

0.0283

0.1933

0.3063

0.0323

0.0275

0.3906

0.5212

0.0645

0.0628

0.5575

0.6618

0.1147

0.1058

0.4555

0.564

0.0823

0.0739

0.4783

0.5905

0.0849

0.0768

0.4718

0.5999

0.0789

0.0718

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Administrator wyniosły 33 934 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 158 903 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 21%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -318 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 33 934 zł w 2023 roku
• 28 621 zł w 2022 roku
• 27 298 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 21% w 2023 roku
• 19% w 2022 roku
• 19% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

118806.02

36162.75

0.3044

111089.33

38438.81

0.346

114186.67

42113.67

0.3688

139359.64

34931.1

0.2507

175499.03

27653.33

0.1576

141964.96

27297.65

0.1923

150712.55

28621.16

0.1899

158902.82

33933.73

0.2136

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Administrator wykazała przychody na poziomie 1 043 626 zł.

Organizacja zarobiła 82 990 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 8021 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 74 969 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 8021 zł w 2023 roku
• 7746 zł w 2022 roku
• 7304 zł w 2021 roku

Wartość

7976

5210

3982

5578

8242

7304

7746

8021

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

dane za rok

Organizacja Administrator wykazała zysk netto większy niż 67% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".

Organizacja wykazała przychód większy niż 55% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 23% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 38% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 93% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 88% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 64% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 67% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 55% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 23% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 38% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 72% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 72% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 93% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 88% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 64% organizacji w branży.

Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 wynosił on 0.004%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.853846153846154

0.849557522123894

0.407692307692308

0.412280701754386

0.658536585365854

0.614285714285714

0.947368421052632

0.876106194690266

0.801980198019802

0.66501023092663

0.590936739659367

0.237041351193943

0.570628500311139

0.630837912087912

0.648866130212143

0.925515543244075

0.865620094191523

0.628036086051353

0.651572668112798

0.59416595865194

0.246278755074425

0.611190817790531

0.605047318611987

0.619159663865546

0.900651004811775

0.851819757365685

0.613775345992919

0.734412310957814

0.609240189256888

0.280752916224814

0.487011133314302

0.74170319348779

0.72237017310253

0.939020979020979

0.874605451936872

0.682760755184153

0.780100555702567

0.610267733922164

0.304014791336503

0.337430167597765

0.799573560767591

0.800387596899225

0.95704845814978

0.889732770745429

0.710961420698102

0.746656176239182

0.593894794221859

0.277792309704421

0.3851087562744

0.769561215096655

0.772608978529603

0.94542447629548

0.88349241998877

0.703448275862069

0.730606860158311

0.586499043454496

0.271387207159779

0.352513966480447

0.750843817121816

0.744983818770227

0.939502762430939

0.873666479505896

0.693042699313228

0.667966406718656

0.548297213622291

0.227965342097401

0.382136279926335

0.719736842105263

0.721721027064539

0.933313032886724

0.878011117974058

0.64064602960969

Powiązania

T ZBIGNIEW - wspólnik, reprezentacja

DOMINIAK WIOLETTA MAŁGORZATA - prokurent

Historia powiązań

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

06.08.2003

T Zbigniew

Wrzesień 1969

Osoba

wspólnik

26.11.2002

06.08.2003

T Zbigniew

Wrzesień 1969

Osoba

prokurent

26.11.2002

Dominiak Wioletta Małgorzata

Osoba

reprezentacja

26.11.2002

T Zbigniew

Wrzesień 1969

Osoba

Udziałowcy

Tramowski Zbigniew posiada 50 udziałów, które stanowią 100% firmy.

Największym udziałowcem od 06.08.2003 jest Tramowski Zbigniew kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 26.11.2002 do 06.08.2003 był Tramowski Zbigniew kontrolując 100% udziałów.

Podobne organizacje do ADMINISTRATOR

	Organizacja	Numer KRS
1	"ZAN" ZARZĄD I ADMINISTRACJA NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000076092
2	EUROPOL REAL ESTATE SP. Z O.O.	0000511442
3	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH KROWODRZA - 2 SP. Z O.O.	0000121248
4	MG PROPERTY SP. Z O.O.	0000382439
5	ANKRA-MR SP. Z O.O.	0000187437
6	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W DUBENINKACH	0000177855
7	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO - MIESZKANIOWA "NOWE DOMOSTWO"	0000215995
8	DOMMED SP. Z O.O.	0000223974
9	ADMINISTRATOR CENTRUM OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000213400
10	ZARZĄDZANIE-ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI W BYDGOSZCZY	0000293120
11	SPÓŁDZIELNIA USŁUGOWA "NASZE OSIEDLE"	0000266589
12	FEROMA SP. Z O.O.	0000160022
13	SITKIEWICZ ADMINISTROWANIE I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI	0000843604
14	ADMINISTRACJA INSTERMO SP. Z O.O.	0000265664
15	GZN-GRUPA ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI RADOM SP. Z O.O.	0000041431
16	NEOHOUSE SP. Z O.O.	0000259671
17	ADMINISTRACJA DOMÓW MIESZKALNYCH W GOŁDAPI SP. Z O.O.	0000170417
18	AGADOM SP. Z O.O.	0000171094
19	"CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI" DOMPLEX SP. Z O.O.	0000295442
20	AGENCJA ERGO SP. Z O.O.	0000148124
21	LOCUM SP. Z O.O.	0000160107
22	SPÓŁKA KUPIECKA NOWY KLEPARZ SP. Z O.O.	0000135336
23	ADMINISTRACYJNA SPÓŁDZIELNIA USŁUGOWA W GUŁTOWACH	0000168905
24	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "MANHATTAN" SP. Z O.O.	0000322744
25	ANGELUS24 SP. Z O.O.	0000792757
26	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-HANDLOWE "POD WIEŻĄ" SP. Z O.O.	0000071889
27	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WIARUS"	0000185889
28	PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUGOWO-HANDLOWE "DOMRED" SP. Z O.O.	0000101458
29	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWO - ADMINISTRACYJNA W BUDZIWOJOWIE	0000144148
30	DOM ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.	0000019681

ADMINISTRATOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000140173 NIP 8512387176 REGON 811126970

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do ADMINISTRATOR

ADMINISTRATOR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000140173 NIP
8512387176 REGON
811126970