Zarządzenie i administracja wspólnotami mieszkaniowymi w Szczecinie
Pełna obsługa księgowa i windykacja należności
Reprezentacja interesów wspólnot przed organami administracyjnymi i sądami
Zapewnienie administracji technicznej oraz obsługi biurowej
Długoterminowe doświadczenie na rynku nieruchomości od 1997 roku
Administrator Sp. z o.o. jest wiodącym zarządcą nieruchomości oraz wspólnot mieszkaniowych w Szczecinie. Firma rozpoczęła swoją działalność 1 września 1997 roku, zyskując status jednej z pierwszych tego typu spółek w tym regionie. Administrator specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, oferując szeroką gamę usług, które obejmują zarówno administrację techniczną, jak i księgowość. Zatrudnia doświadczonych pracowników, w tym licencjonowanego zarządcę nieruchomości, co potwierdza ich kompetencje i profesjonalizm. Spółka prowadzi obsługę dla ponad stu wspólnot mieszkaniowych, dbając o wszelkie aspekty związane z funkcjonowaniem tych wspólnot. Administrator przestrzega kodeksu etyki zawodowej, co buduje zaufanie w relacjach z klientami oraz partnerami. W 2015 roku firma otrzymała Certyfikat Jakości Usług Zarządzania Nieruchomościami, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość świadczonych usług.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Administrator osiągnęła 1 043 626 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 042 874 zł. Pozostałe przychody to 752 zł.
Całkowite koszty wyniosły 967 905 zł.
Zysk netto wyniósł 74 969 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 35 827 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 043 626 zł w 2023 roku.
• 938 256 zł w 2022 roku.
• 874 549 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 6047 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 74 969 zł w 2023 roku.
• 72 091 zł w 2022 roku.
• 64 667 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Administrator wynosi 82 tys. zł.
EBITDA Administrator wynosi 85 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
5972 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 82 303 zł w
2023 roku.
• 79 596 zł w
2022 roku.
• 71 968 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
5850 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 85 451 zł w
2023 roku.
• 81 317 zł w
2022 roku.
• 0 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Administrator wynosi 1 089 354 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
93 727 zł a 2 609 064 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 52 606 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 089 354 zł w 2023 roku.
• 1 005 438 zł w 2022 roku.
• 927 703 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Administrator wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi NaN% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 711 005
zł.
Koszty operacyjne Administrator wyniosły 960 572
zł.
Wynagrodzenia stanowią 74%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
24 024 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 711 005 zł w 2023 roku
• 623 496 zł w 2022 roku
• 596 179 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
74% w 2023 roku
•
73% w 2022 roku
•
74% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Administrator wyniosła 158 903 zł.
a
ktywa trwałe to 5950 zł.
a
ktywa obrotowe to 152 952 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 158 903 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 124 969 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 33 934 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5728 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 158 903 zł w 2023 roku.
• 150 713 zł w 2022 roku.
• 141 965 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 47%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 60%.
Marża operacyjna wyniosła 8%.
Marża netto wyniosła 7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Administrator wyniosły 33 934 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 158 903 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 21%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -318 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 33 934 zł w 2023 roku
• 28 621 zł w 2022 roku
• 27 298 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 21% w 2023 roku
• 19% w 2022 roku
• 19% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Administrator wykazała przychody na poziomie 1 043 626 zł.
Organizacja zarobiła 82 990 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 8021 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 74 969 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 8021 zł w 2023 roku
• 7746 zł w 2022 roku
• 7304 zł w 2021 roku