EUROPA II to centrum handlowo-usługowe zlokalizowane w sercu Rzeszowa, w sąsiedztwie dworca PKP i PKS. Obiekt o powierzchni około 13 500 m² składa się z czterech kondygnacji, w których mieszczą się biura, sklepy oraz lokale usługowe. Ze względu na strategiczną lokalizację, zaledwie trzy minuty spacerem od rynku, EUROPA II przyciąga dużą liczbę klientów, a w okolicy znajdują się także siedziby wielu banków, co przyczynia się do intensywnego ruchu pieszych. Centrum oferuje przestronny parking przeznaczony dla klientów, co jest dodatkowym atutem dla osób korzystających z usług oraz zakupów. W obiekcie dostępne są różnorodne lokale, w tym sieciowe sklepy, takie jak Biedronka, Hebe czy Retro Butik, jak również różnorodne usługi, takie jak fryzjer czy barber. Cenne dla odwiedzających są elastyczne opcje wynajmu powierzchni o różnorodnym metrażu, dostosowane do potrzeb najemców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Europa ii osiągnęła 1 822 583 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 812 922 zł. Pozostałe przychody to 9661 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 209 317 zł.
Strata netto wyniosła 396 395 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -88 711 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 822 583 zł w 2023 roku.
• 1 458 169 zł w 2022 roku.
• 1 422 653 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -65 278 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -396 395 zł w 2023 roku.
• -797 550 zł w 2022 roku.
• -705 418 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Europa ii wynosi -46 tys. zł.
EBITDA Europa ii wynosi 894 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
107 273 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -46 196 zł w
2023 roku.
• -437 742 zł w
2022 roku.
• -347 930 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
107 081 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 893 528 zł w
2023 roku.
• 506 934 zł w
2022 roku.
• 591 020 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Europa ii wynosi 1 662 831 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 4 556 458 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 15 488 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 662 831 zł w 2023 roku.
• 1 717 184 zł w 2022 roku.
• 2 291 670 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Europa ii wynosi 1,00%. To oznacza, że firma ma szansę 1,00% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,037% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,00% w 2023 roku.
• 2,41% w 2022 roku.
• 1,87% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 148 279
zł.
Koszty operacyjne Europa ii wyniosły 1 859 118
zł.
Wynagrodzenia stanowią 8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1145 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 148 279 zł w 2023 roku
• 158 536 zł w 2022 roku
• 133 379 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
8% w 2023 roku
•
8% w 2022 roku
•
8% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Europa ii wyniosła 51 479 145 zł.
a
ktywa trwałe to 18 237 667 zł.
a
ktywa obrotowe to 33 241 478 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 51 479 145 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 597 034 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 50 882 112 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 949 337 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 51 479 145 zł w 2023 roku.
• 21 062 456 zł w 2022 roku.
• 22 415 721 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -66%.
Marża operacyjna wyniosła -3%.
Marża netto wyniosła -22%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Europa ii wyniosły 50 882 112 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 51 479 145 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 99%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 496 792 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 50 882 112 zł w 2023 roku
• 20 069 028 zł w 2022 roku
• 20 624 743 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 99% w 2023 roku
• 95% w 2022 roku
• 92% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Europa ii wykazała przychody na poziomie 1 822 583 zł.
Organizacja zarobiła -396 395 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -396 395 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku