WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z BRAKIEM PRZEWAGI KTÓREGOKOLWIEK RODZAJU WŁASNOŚCI PRYWATNEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘCEJ CZŁONKÓW DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Doświadczenie od 2000 roku w branży administracji nieruchomościami
Sukcesy w konkursach na najlepsze wspólnoty
Wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań dotyczących zarządzania
Administracja Domów Mieszkalnych „Felix” to jedna z najstarszych i najbardziej uznawanych w Warszawie firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami. Założona w 2000 roku, Felix skupił się na kompleksowej administracji budynków mieszkalnych, zarządzając obecnie 48 nieruchomościami, co odpowiada około 2200 lokalom i łącznej powierzchni ponad 101 000 m². Firma wyróżnia się nie tylko doświadczeniem, ale także sukcesami – wielu zarządzanych przez nią budynków zdobyło nagrody w licznych konkursach, a jej pracownicy są dobrze wykwalifikowani i kompetentni. Misją Felix jest dbałość o mieszkańców wspólnot i spółdzielni, co realizowane jest poprzez wprowadzanie rozwiązań technicznych i organizacyjnych mających na celu obniżenie kosztów eksploatacyjnych budynków. Zespół Felix rozumie znaczenie budowania zaufania oraz efektywnej komunikacji z klientami, co przekłada się na ich długotrwały sukces na rynku. Firma działa głównie w dzielnicach Warszawy takich jak Ochota, Włochy, Mokotów, Wola, Żoliborz, Śródmieście oraz Bemowo, oferując mieszkańcom wysokiej jakości usługi administracyjne oraz pomoc prawną.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Felix osiągnęła 1 449 421 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 449 419 zł. Pozostałe przychody to 1 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 444 731 zł.
Zysk netto wyniósł 4689 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -1570 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 449 421 zł w 2024 roku.
• 1 308 049 zł w 2023 roku.
• 1 182 561 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 7039 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 4689 zł w 2024 roku.
• -26 515 zł w 2023 roku.
• 9647 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Felix wynosi 1 007 334 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
22 299 zł a 3 623 551 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3170 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 007 334 zł w 2024 roku.
• 890 815 zł w 2023 roku.
• 872 868 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Felix wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Felix charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 895 583
zł.
Koszty operacyjne Felix wyniosły 1 444 731
zł.
Wynagrodzenia stanowią 62%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-4902 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 895 583 zł w 2024 roku
• 854 592 zł w 2023 roku
• 678 542 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
62% w 2024 roku
•
65% w 2023 roku
•
58% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Felix wyniosła 85 552 zł.
a
ktywa obrotowe to 85 552 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 85 552 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 29 732 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 55 821 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -1586 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 85 552 zł w 2024 roku.
• 69 817 zł w 2023 roku.
• 120 119 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 16%.
Marża operacyjna wyniosła 0%.
Marża netto wyniosła 0%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 43.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Felix wyniosły 55 821 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 85 552 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 65%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -3636 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 55 821 zł w 2024 roku
• 44 774 zł w 2023 roku
• 58 913 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 65% w 2024 roku
• 64% w 2023 roku
• 49% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Felix wykazała przychody na poziomie 1 449 421 zł.
Organizacja zarobiła 4689 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 4689 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku