Piotr Wyrębowski to doświadczony inwestor specjalizujący się w rynku nieruchomości,który od 2013 roku aktywnie uczestniczy w branży. Jego działalność obejmuje nie tylko inwestowanie, ale również handel nieruchomościami, w ramach którego zrealizował sprzedaż 130 mieszkań. Od 2016 roku Wyrębowski rozwija swoje umiejętności w zakresie obrotu nieruchomościami, koncentrując się na rewitalizacji oraz rozbudowie kamienic, które mają ogromny potencjał na rynku wynajmu. Jego oferta skierowana jest głównie do inwestorów, a w szczególności w mikro i mini kawalerki, które są tworzone w historycznych, odrestaurowanych kamienicach w Łodzi. Dodatkowo, posiada własny portfel mieszkań, które są z powodzeniem wynajmowane. Pasjonuje się nie tylko architekturą, ale również motoryzacją, co pozwala mu na unikalne łączenie charakteru zabytkowych budynków z funkcjonalnością nowoczesnych mieszkań.
W skrócie
Inwestuje w nieruchomości od 2013 roku.
Sprzedał 130 mieszkań od 2016 roku.
Specjalizuje się w mikro i mini kawalerkach w Łodzi.
Rewitalizuje i rozbudowuje kamienice.
Prowadzi własny portfel mieszkań do wynajmu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Piotr wyrębowski osiągnęła 216 971 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 216 971 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 209 096 zł.
Zysk netto wyniósł 7875 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 108 486 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 216 971 zł w 2023 roku.
• 53 774 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 3937 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7875 zł w 2023 roku.
• -37 281 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Piotr wyrębowski wynosi 176 148 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 542 429 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 88 074 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 176 148 zł w 2023 roku.
• 35 850 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Piotr wyrębowski wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,026% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,10% w 2022 roku.
• 0,08% w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Piotr wyrębowski wyniosła 225 238 zł.
a
ktywa obrotowe to 225 238 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 225 238 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -24 406 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 249 644 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 112 619 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 225 238 zł w 2023 roku.
• 172 196 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -32%.
Marża operacyjna wyniosła 4%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -16.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Piotr wyrębowski wyniosły 249 644 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 225 238 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 111%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 124 822 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 249 644 zł w 2023 roku
• 204 477 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 111% w 2023 roku
• 119% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Piotr wyrębowski wykazała przychody na poziomie 216 971 zł.
Organizacja zarobiła 8826 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 951 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7875 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 476 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 951 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku