Przystępne czynsze dla osób z ograniczonymi możliwościami finansowymi
Współpraca z gminami w województwie śląskim
Możliwość dojścia do własności mieszkań
Informacje o naborach dostępne w lokalnych źródłach
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Śląsk Południe to organizacja non-profit, która zajmuje się budowaniem mieszkań społecznych na wynajem. Jej działalność koncentruje się na tworzeniu przystępnych lokalów dla osób i rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania w danej okolicy i nie mają możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Mieszkania oferowane przez SIM są dostępne dla osób zdolnych do płacenia czynszu, ale z ograniczeniami finansowymi, co czyni je doskonałą alternatywą w obliczu rosnących cen nieruchomości. SIM Śląsk Południe współpracuje z różnymi gminami województwa śląskiego oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości, co pozwala na planowanie budowy ponad 1000 mieszkań w dziewięciu gminach. Oferta mieszkań w SIM obejmuje również możliwość dojścia do własności, co daje najemcom szansę na stawanie się właścicielami wynajmowanych lokali. Proces najmu jest zgodny z regulaminem uchwalonym przez lokalne rady miejskie, a informacje o naborach i dostępnych mieszkaniach są udostępniane na stronach internetowych gmin oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Sim śląsk południe osiągnęła 1 315 920 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 651 zł. Pozostałe przychody to 1 315 269 zł.
Całkowite koszty wyniosły 739 612 zł.
Strata netto wyniosła 738 962 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 657 960 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 315 920 zł w 2023 roku.
• 102 701 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -369 481 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -738 962 zł w 2023 roku.
• -1 183 362 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Sim śląsk południe wynosi -2,05 mln zł.
EBITDA Sim śląsk południe wynosi -2,03 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Sim śląsk południe wynosi 42 556 171 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 222 287 421 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 21 278 086 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 42 556 171 zł w 2023 roku.
• 23 568 349 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Sim śląsk południe wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,037% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,08% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 881 113
zł.
Koszty operacyjne Sim śląsk południe wyniosły 2 054 882
zł.
Wynagrodzenia stanowią 43%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
440 556 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 881 113 zł w 2023 roku
• 678 371 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
21.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
43% w 2023 roku
•
53% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Sim śląsk południe wyniosła 55 718 767 zł.
a
ktywa trwałe to 10 006 979 zł.
a
ktywa obrotowe to 45 711 778 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 10 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 55 718 767 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 55 571 855 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 146 912 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 27 859 384 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 55 718 767 zł w 2023 roku.
• 31 382 726 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -1%.
Marża operacyjna wyniosła -315,783%.
Marża netto wyniosła -56%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -157891.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Sim śląsk południe wyniosły 146 912 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 55 718 767 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 73 456 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 146 912 zł w 2023 roku
• 49 550 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Sim śląsk południe wykazała przychody na poziomie 1 315 920 zł.
Organizacja zarobiła -738 962 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -738 962 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Sim śląsk południe wykazała zysk netto większy niż 4% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 30% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 8% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 4% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 10% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 30% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 8% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Knurów
posiada 267361 udziałów, które stanowią 18.1% firmy.
Gmina (miasto) Rydułtowy
posiada 225745 udziałów, które stanowią 15.3% firmy.
Gmina Kuźnia Raciborska
posiada 219564 udziałów, które stanowią 14.9% firmy.
Gmina Wisła
posiada 120277 udziałów, które stanowią 8.1% firmy.
Skarb Państwa, Którego Prawa Wykonuje Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada b.d. udziałów, które stanowią b.d.% firmy.
Największym udziałowcem od 07.01.2025 jest
Gmina Knurów
kontrolujący 18% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 23.08.2024 do 07.01.2025
był Gmina Knurów
kontrolując 18% udziałów.
W okresie od 01.02.2024 do 23.08.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina (miasto) Rydułtowy. Jego udziały w tym czasie wynosiły 15%.