Zamierzenie zrealizowania około 1000 lokali w kilku gminach
Oferta dla osób z ograniczonymi możliwościami kredytowymi
Niższe czynsze w porównaniu do rynku komercyjnego
Wsparcie z rządowych funduszy i grantów
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA POŁUDNIE to spółka zajmująca się budownictwem społecznym, której głównym celem jest realizacja projektów mieszkaniowych z myślą o wynajmie na zasadach umiarkowanego czynszu. Organizacja spoółki, powstałej w 2021 roku, wpisuje się w ogólnopolską inicjatywę rządową, mającą na celu wsparcie lokalnych społeczności w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. W ramach swoich działań SIM Południe planuje zbudować około 1000 lokali mieszkalnych w kilku gminach, w tym Mielcu, Przemyślu, Sanoku, Ustrzykach Dolnych i gminie Medyka. Mieszkania oferowane przez SIM są przeznaczone dla osób i rodzin, które nie mają możliwości zakupu własnego mieszkania, zwłaszcza dla tych, którzy są zbyt utkwieni w dochodach, aby móc ubiegać się o kredyt hipoteczny.
Dzięki programowi SIM, najemcy zyskują wiele korzyści, takich jak niższe czynsze niż w sektorze komercyjnym, możliwość uzyskania własności mieszkania po pewnym czasie oraz opcje wakacji czynszowych. SIM równocześnie stawia na partnerską współpracę z lokalnymi społecznościami, a także na tworzenie przejrzystej polityki informacyjnej oraz efektywne zarządzanie inwestycjami. Działania SIM Południe wspierane są różnorodnymi źródłami finansowania, w tym przez rządowe fundusze oraz granty, co podkreśla ich zaangażowanie w dostarczanie przystępnych mieszkań dla osób, które najbardziej ich potrzebują.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe osiągnęła 1 570 399 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 506 479 zł. Pozostałe przychody to 1 063 920 zł.
Całkowite koszty wyniosły 495 683 zł.
Zysk netto wyniósł 10 795 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 523 466 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 570 399 zł w 2023 roku.
• 696 395 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 204 802 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 10 795 zł w 2023 roku.
• -405 672 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wynosi -1,05 mln zł.
EBITDA Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wynosi -1,04 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
148 970 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -1 048 295 zł w
2023 roku.
• -839 504 zł w
2022 roku.
• 0 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
163 105 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -1 036 544 zł w
2023 roku.
• -811 682 zł w
2022 roku.
• 0 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wynosi 31 576 377 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
107 951 zł a 162 593 406 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 10 525 459 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 31 576 377 zł w 2023 roku.
• 22 319 275 zł w 2022 roku.
• 11 159 884 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,026% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 6,5% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 038 735
zł.
Koszty operacyjne Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wyniosły 1 554 774
zł.
Wynagrodzenia stanowią 67%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
263 627 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 038 735 zł w 2023 roku
• 718 619 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
8.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
67% w 2023 roku
•
65% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wyniosła 43 610 435 zł.
a
ktywa trwałe to 12 065 747 zł.
a
ktywa obrotowe to 31 544 688 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 43 610 435 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 40 648 352 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 962 083 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 536 812 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 43 610 435 zł w 2023 roku.
• 29 206 436 zł w 2022 roku.
• 29 035 268 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła -207%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -69 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wyniosły 2 962 083 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 43 610 435 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 7%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 987 361 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 962 083 zł w 2023 roku
• 66 421 zł w 2022 roku
• 14 155 423 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 7% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 49% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wykazała przychody na poziomie 1 570 399 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa południe wykazała zysk netto większy niż 65% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 52% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 72% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 52% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 24% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 60% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.002%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miejska Mielec
posiada 293226 udziałów, które stanowią 32.9% firmy.
Gmina Miejska Przemyśl
posiada 260587 udziałów, które stanowią 29.3% firmy.
Gmina Miasta Sanok
posiada 134888 udziałów, które stanowią 15.1% firmy.
Gmina Medyka
posiada 119941 udziałów, które stanowią 13.5% firmy.
Gmina Ustrzyki Dolne
posiada 60000 udziałów, które stanowią 6.7% firmy.
Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada 21781 udziałów, które stanowią 2.4% firmy.
Największym udziałowcem od 26.03.2024 jest
Gmina Miejska Mielec
kontrolujący 33% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 12.10.2023 do 26.03.2024
był Gmina Miejska Mielec
kontrolując 33% udziałów.
W okresie od 19.06.2023 do 12.10.2023 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miejska Mielec. Jego udziały w tym czasie wynosiły 33%.
Podobne organizacje do
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA POŁUDNIE