WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
1. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W ZAKRESIE PRAW I ZOBOWIĄZAŃ MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO CZŁONEK ZARZĄDU (PREZES ZARZĄDU). W PRZYPADKU ZARZĄDU SKŁADAJĄCEGO SIĘ Z DWÓCH LUB WIĘKSZEJ LICZBY OSÓB DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST WYMAGANE WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. 2. PREZES ZARZĄDU DOKONUJE JEDNOOSOBOWO CZYNNOŚCI W SPRAWACH Z ZAKRESU PRAWA PRACY W STOSUNKU DO PRACOWNIKÓW SPÓŁKI LUB OSÓB ZATRUDNIONYCH NA INNEJ PODSTAWIE PRAWNEJ. 3. DO KOMPETENCJI ZARZĄDU SPÓŁKI NALEŻĄ WSZYSTKIE SPRAWY NIE ZASTRZEŻONE DLA INNYCH ORGANÓW SPÓŁKI. 4. W UMOWIE MIĘDZY SPÓŁKĄ, A CZŁONKIEM ZARZĄDU ORAZ W SPORZE Z NIM, SPÓŁKĘ REPREZENTUJE RADA NADZORCZA LUB PEŁNOMOCNIK POWOŁANY UCHWAŁĄ ZGROMADZENIA WSPÓLNIKÓW. W PRZYPADKU REPREZENTOWANIA SPÓŁKI PRZEZ RADĘ NADZORCZĄ WYMAGANE JEST PODJĘCIE PRZEZ TEN ORGAN UCHWAŁY OKREŚLAJĄCEJ WARUNKI UMOWY, STANOWIĄCEJ PODSTAWĘ DO PODPISANIA UMOWY PRZEZ PRZEWODNICZĄCEGO RADY NADZORCZEJ.
Zwiększenie zasobów mieszkań w sektorze wielorodzinnym
Realizacja inwestycji z wykorzystaniem Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa
Stabilny wynajem z opcją zakupu mieszkań
Wsparcie lokatorów w zakresie zarządzania i dopłat do czynszów
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA NOWY DOM, sp. z o.o. została założona w grudniu 2021 roku w Wąbrzeźnie z inicjatywy władz dziewięciu gmin: Ryńsk, Wąbrzeźno, Dębowa Łąka, Książki, Golub-Dobrzyń, Płużnica, Lisewo, Radomin. Celem organizacji jest aktywacja budownictwa społecznego oraz zwiększenie zasobów mieszkań, szczególnie w sektorze budownictwa wielorodzinnego. Inwestycje realizowane są w formule społecznego sektora czynszowego i wykorzystują środki Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Program oferuje możliwość wynajmu mieszkań z opcją późniejszego zakupu, co przyciąga rodziny o umiarkowanych dochodach oraz osoby, które nie mają zdolności kredytowej. SIM Nowy Dom планuje również zarządzać wybudowanymi obiektami oraz wspierać lokatorów w zakresie obsługi i programów dopłat do czynszów. Organizacja kładzie nacisk na zrównoważony rozwój lokalnych społeczności, zaspokajając ich potrzeby mieszkaniowe. W ramach swoich działań, SIM Nowy Dom już przeprowadziło szereg istotnych inwestycji, w tym budowę mieszkań dla gminy Książki oraz podpisanie umów chętnych mieszkańców w rejonie Golub-Dobrzyń.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom osiągnęła 1 346 734 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 405 zł. Pozostałe przychody to 1 346 329 zł.
Całkowite koszty wyniosły -648 003 zł.
Zysk netto wyniósł 648 408 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 673 367 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 346 734 zł w 2023 roku.
• 927 416 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 324 204 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 648 408 zł w 2023 roku.
• 228 004 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wynosi -633 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wynosi 26 774 830 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 020 101 zł a 124 178 008 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 13 387 415 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 26 774 830 zł w 2023 roku.
• 24 327 365 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 481 939
zł.
Koszty operacyjne Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wyniosły 633 752
zł.
Wynagrodzenia stanowią 76%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
240 970 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 481 939 zł w 2023 roku
• 306 331 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
38 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
76% w 2023 roku
•
45% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wyniosła 32 887 236 zł.
a
ktywa trwałe to 12 777 049 zł.
a
ktywa obrotowe to 20 110 187 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 32 887 236 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 31 044 502 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 842 734 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 16 443 618 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 32 887 236 zł w 2023 roku.
• 30 418 889 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła -156,324%.
Marża netto wyniosła 48%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -78162 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wyniosły 1 842 734 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 32 887 236 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 921 367 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 842 734 zł w 2023 roku
• 22 795 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 6% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wykazała przychody na poziomie 1 346 734 zł.
Organizacja zarobiła 712 949 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 64 541 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 648 408 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 32 271 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 64 541 zł w 2023 roku
• 22 550 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa nowy dom wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 70% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.001%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 70% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 93% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 18% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.001%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Książki
posiada 641 udziałów, które stanowią 19% firmy.
Gmina Golub Dobrzyń
posiada 501 udziałów, które stanowią 14.8% firmy.
Gmina Ryńsk
posiada 435 udziałów, które stanowią 12.9% firmy.
Gmina Radomin
posiada 300 udziałów, które stanowią 8.9% firmy.
Gmina Miasto Wąbrzeźno
posiada 300 udziałów, które stanowią 8.9% firmy.
Gmina Płużnica
posiada 300 udziałów, które stanowią 8.9% firmy.
Gmina Miasto Golub Dobrzyń
posiada 300 udziałów, które stanowią 8.9% firmy.
Gmina Dębowa Łąka
posiada 300 udziałów, które stanowią 8.9% firmy.
Gmina Lisewo
posiada 300 udziałów, które stanowią 8.9% firmy.
Największym udziałowcem od 07.11.2024 jest
Gmina Książki
kontrolujący 19% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 26.09.2024 do 07.11.2024
był Gmina Książki
kontrolując 18% udziałów.
W okresie od 21.02.2023 do 26.09.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Książki. Jego udziały w tym czasie wynosiły 18%.
Podobne organizacje do
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA NOWY DOM