Obsługa wspólnot mieszkaniowych i właścicieli nieruchomości
Finansowo-księgowe rozliczenia i windykacja należności
Wsparcie techniczne i prawne dla deweloperów
Usługi w zakresie monitoringu, ochrony i utrzymania czystości
4HOUSE sp. z o.o. to firma zajmująca się kompleksowym zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami, oferująca swoje usługi w Pabianicach, Łodzi oraz okolicznych miejscowościach. Jej oferta skierowana jest zarówno do deweloperów, wspólnot mieszkaniowych, jak i właścicieli nieruchomości prywatnych oraz komercyjnych. 4HOUSE wyróżnia się podejściem, które zakłada pełne zaangażowanie w obsługę swoich klientów — nie liczy czasu spędzanego na nieruchomościach, ale jest dostępna w każdej sytuacji wymagającej interwencji. W zakresie świadczonych usług znajdują się m.in. obsługa finansowo-księgowa, zarządzanie sprawami technicznymi, windykacja należności, a także umożliwienie dostępu do profesjonalnych usług z zakresu inżynierii i budownictwa, obsługi prawnej, utrzymania czystości, monitoringu oraz ubezpieczeń. Dzięki zespołowi pasjonatów, 4HOUSE zapewnia stabilność i wsparcie swoim klientom, przyczyniając się do efektywnego zarządzania nieruchomościami i dbania o ich należyty stan.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja 4house osiągnęła 501 381 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 501 381 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 534 426 zł.
Strata netto wyniosła 33 044 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 125 345 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 501 381 zł w 2023 roku.
• 396 976 zł w 2022 roku.
• 424 870 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -8261 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -33 044 zł w 2023 roku.
• -44 859 zł w 2022 roku.
• -10 519 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT 4house wynosi -32 tys. zł.
EBITDA 4house wynosi -32 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji 4house wynosi 334 254 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 253 454 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 83 564 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 334 254 zł w 2023 roku.
• 264 651 zł w 2022 roku.
• 283 247 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji 4house wynosi 0,15%. To oznacza, że firma ma szansę 0,15% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,020% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,15% w 2023 roku.
• 0,11% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 357 072
zł.
Koszty operacyjne 4house wyniosły 533 297
zł.
Wynagrodzenia stanowią 67%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
89 268 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 357 072 zł w 2023 roku
• 275 701 zł w 2022 roku
• 270 427 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
16.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
67% w 2023 roku
•
62% w 2022 roku
•
62% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów 4house wyniosła 58 303 zł.
a
ktywa trwałe to 5920 zł.
a
ktywa obrotowe to 52 383 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 58 303 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -99 440 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 157 743 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 14 576 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 58 303 zł w 2023 roku.
• 52 310 zł w 2022 roku.
• 56 462 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -57%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 33%.
Marża operacyjna wyniosła -6%.
Marża netto wyniosła -7%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -14.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania 4house wyniosły 157 743 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 58 303 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 271%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 39 436 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 157 743 zł w 2023 roku
• 111 971 zł w 2022 roku
• 70 153 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 271% w 2023 roku
• 214% w 2022 roku
• 124% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja 4house wykazała przychody na poziomie 501 381 zł.
Organizacja zarobiła -33 044 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -33 044 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku