Opis działalności:Osiedle Park Ostrowska to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w...Szczecinie, stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonijnego połączenia z naturą oraz bliskości do miejskiego życia. Od momentu rozpoczęcia budowy w 2010 roku przez firmę Realkapital, osiedle przeszło wiele etapów rozwoju, a jego projektowanie zrealizowały renomowane biura architektoniczne, w tym Semren&Mansson. Głównym wyróżnikiem Parku Ostrowska jest skandynawski styl życia, manifestujący się w oryginalnej architekturze oraz wysokiej jakości użytych materiałów budowlanych. Osiedle charakteryzuje się rozległym zagospodarowaniem przestrzenni, w tym dużymi przestrzeniami pomiędzy budynkami oraz malowniczym parkiem z jeziorkiem, które stają się oazą spokoju. W ramach inwestycji przewidziano około 600 lokali mieszkalnych, z różnorodnymi usługami na terenie osiedla, takimi jak sklep spożywczy, salon fryzjerski, czy przedszkole, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, co potrzebne, na wyciągnięcie ręki. Obecnie realizowany jest V etap inwestycji, wskazujący na ciągły rozwój i dynamikę osiedla. Park Ostrowska to idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w komfortowym, przyjaznym otoczeniu, zachowując jednocześnie bliskość do centrum Szczecina.
W skrócie
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w Szczecinie
Oryginalna architektura i wysokiej jakości materiały
Ok. 600 mieszkań i usługi na terenie osiedla
Malowniczy park z jeziorkiem
Wieloetapowa inwestycja z ciągłym rozwojem
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Uma 4 poland osiągnęła 430 881 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 430 881 zł.
Całkowite koszty wyniosły 158 199 zł.
Strata netto wyniosła 158 199 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 107 720 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 430 881 zł w 2022 roku.
• 5 938 783 zł w 2021 roku.
• 6 491 659 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -39 550 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -158 199 zł w 2022 roku.
• -9 542 612 zł w 2021 roku.
• -146 641 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Uma 4 poland wynosi 287 254 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 1 077 202 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 71 813 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 287 254 zł w 2022 roku.
• 3 959 189 zł w 2021 roku.
• 4 327 773 zł w 2020 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Uma 4 poland wyniosła 14 297 666 zł.
a
ktywa obrotowe to 14 297 666 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 297 666 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -11 255 719 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 25 553 384 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 3 574 416 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 14 297 666 zł w 2022 roku.
• 10 278 441 zł w 2021 roku.
• 41 275 474 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża netto wyniosła -37%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Uma 4 poland wyniosły 25 553 384 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 297 666 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 179%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 388 346 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 25 553 384 zł w 2022 roku
• 21 375 961 zł w 2021 roku
• 42 830 382 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 179% w 2022 roku
• 208% w 2021 roku
• 104% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Uma 4 poland wykazała przychody na poziomie 430 881 zł.
Organizacja zarobiła -158 199 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -158 199 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
• 0 zł w 2020 roku