KTW II SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000696769 NIP
6342907054 REGON
368392302

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
409,2 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
54 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
-7,5 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
36 mln
Info
Województwo
ŚLĄSKIE
Miejscowość
KATOWICE
Adres
ALEJA WALENTEGO ROŹDZIEŃSKIEGO, 1A
Kod pocztowy
40-202
Rejestracja
2017-10-02
Rozpoczęcie działalności
2017-10-02
Kapitał zakładowy
5700000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.ktw.com.pl/
Email
agnieszka.kopczyk@tdj.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Branże
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Badanie rynku i opinii publicznej Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Pozostałe formy udzielania kredytów Działalność agencji reklamowych Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Opis
Biurowce .KTW to nowoczesny kompleks biurowy położony w sercu Katowic, wbezpośrednim sąsiedztwie znanych obiektów kulturalnych, takich jak Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe oraz Muzeum Śląskie. Kompleks składa się z dwóch wież, które oferują funkcjonalne przestrzenie biurowe, usługowe oraz publiczne, charakteryzujące się nowatorską architekturą i przemyślanym układem. KTW II stanowi naturalną kontynuację KTW I, łącząc najwyższą jakość z unikalnym stylem i prestiżem. W ramach inicjatywy rewitalizacji obszarów miejskich, .KTW przyczynia się do ożywienia Strefy Kultury, kluczowej dla rozwoju metropolii. Kompleks dysponuje innowacyjnymi rozwiązaniami technologicznymi, spełniającymi wymagania nowoczesnych firm, zwłaszcza z sektora IT oraz usług finansowych, a także oferuje dostęp do dogodnych środków transportu. W KTW szczególną uwagę przykłada się do komfortu użytkowników, co potwierdzają uzyskane certyfikaty BREEAM oraz WELL Health and Safety. Dodatkowo, biurowce KTW organizują wydarzenia na rzecz społeczności lokalnej, takie jak kiermasze, które wspierają inicjatywy charytatywne. W rezultacie .KTW to nie tylko miejsce pracy, ale również dynamiczne centrum społeczno-kulturalne, które sprzyja budowaniu relacji biznesowych i integracji środowisk.
W skrócie
  • Dwuwieżowy kompleks biurowy w centrum Katowic.
  • Nowoczesne przestrzenie biurowe, usługowe i publiczne.
  • Czynniki wpływające na rewitalizację Strefy Kultury.
  • Inwestycje w certyfikaty BREEAM oraz WELL Health and Safety.
  • Organizacja wydarzeń wspierających lokalne inicjatywy.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Ktw ii osiągnęła 53 955 451 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 20 902 678 zł. Pozostałe przychody to 33 052 772 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 28 408 068 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Strata netto wyniosła 7 505 389 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 8 990 553 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 53 955 451 zł w 2023 roku.
• 7 416 117 zł w 2022 roku.
• 992 157 zł w 2020 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -1 241 008 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -7 505 389 zł w 2023 roku.
• -32 587 731 zł w 2022 roku.
• -3 503 657 zł w 2020 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Ktw ii wynosi 35 970 300 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 134 888 627 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 5 726 120 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 35 970 300 zł w 2023 roku.
• 4 944 078 zł w 2022 roku.
• 7 458 973 zł w 2020 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ktw ii wynosi 0,96%. To oznacza, że firma ma szansę 0,96% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,153% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,96% w 2023 roku.
• 0,59% w 2022 roku.
• 1,13% w 2020 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Ktw ii wyniosła 409 178 382 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 386 978 751 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 22 199 631 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 409 178 382 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to -27 609 741 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 436 788 122 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 67 429 027 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 409 178 382 zł w 2023 roku.
• 397 271 226 zł w 2022 roku.
• 248 574 701 zł w 2020 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 27%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -26%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła -14%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1505557.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 79.2 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Ktw ii wyniosły 436 788 122 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 409 178 382 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 107%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 72 387 427 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 436 788 122 zł w 2023 roku
• 417 375 577 zł w 2022 roku
• 239 511 322 zł w 2020 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8.9 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 107% w 2023 roku
• 105% w 2022 roku
• 96% w 2020 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Ktw ii wykazała przychody na poziomie 53 955 451 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła -7 505 389 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -7 505 389 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -132 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 5392 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2020 roku

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Ktw ii wykazała zysk netto większy niż 1% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 86% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 25% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 20% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 27% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 76% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 1% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był wyższy niż 86% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.06%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Tdj posiada 34200 udziałów, które stanowią 60% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Invest Tdj Estate posiada 22800 udziałów, które stanowią 40% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 15.02.2022 jest Tdj kontrolujący 60% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 03.12.2021 do 15.02.2022 był Invest Tdj Estate kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 29.05.2019 do 03.12.2021 najwięcej udziałów posiadał Invest Tdj Estate . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do KTW II

Organizacja Numer KRS
1
EEIC POLAND 3 SP. Z O.O.
0000948785
2
HOCKLEY SP. Z O.O.
0000743355
3
FLEXFORD SP. Z O.O. SP. K.
0000707493
4
CH BIAŁA SP. Z O.O.
0000714609
5
PROJEKT WADOWICKA SP. Z O.O.
0000688720
6
OXFORD TOWER SP. Z O.O.
0000816365
7
CH WROCŁAW SP. Z O.O.
0000300492
8
PEC WROCŁAW SP. Z O.O.
0000456972
9
REI POLAND JANTAR SP. Z O.O.
0000602768
10
HECF WROCLAW DP SP. Z O.O.
0000794779
11
KOMBI INVEST SP. Z O.O.
0000282971
12
VD RENT WROCŁAW1 SP. Z O.O.
0000849795
13
NGI 11 SP. Z O.O.
0000623872
14
IMPERIAL TRAVEL SP. Z O.O.
0000754130
15
OLIVIA SEVEN SP. Z O.O.
0000651124
16
ELP ROKITNO SP. Z O.O.
0000934500
17
AGORA BYTOM SP. Z O.O.
0000183670
18
FPROP KRAKÓW SP. Z O.O.
0000567550
19
FUNDACJA WSPÓŁPRACY POLSKO-NIEMIECKIEJ
0000097168
20
GDAŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.
0000014661
21
PORTO SP. Z O.O.
0000527534
22
CTP PROPERTY BETA POLAND SP. Z O.O.
0000890802
23
RAFIN SP. Z O.O.
0000032218
24
CH REDUTA SP. Z O.O.
0000712363
25
LUMINA INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000700948
26
KARNAL INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000371107
27
INOPA INVESTMENT CENTAURUS SP. Z O.O.
0000100848
28
ORIOLUS INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000701825
29
LAGUNA SP. Z O.O.
0000147204
30
FURMINT SP. Z O.O.
0000921448