SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJE WYŁĄCZNIE KOPLEMENTARIUSZ.KOMPLEMENTARIUSZ SAMODZIELNIE SKŁADA OŚWIADCZENIA I PODPISUJE W IMIENIU SPÓŁKI, KOMPLEMENTARIUSZA REPREZENTUJE SAMODZIELNIE PREZES ZARZĄDU WOJCIECH JANUSZ SYPNIEWSKI.
Kameralny kompleks 37 domów dwurodzinnych w Gdańsku
Ogrodzony teren z przydomowymi ogródkami
Różnorodne układy mieszkań z możliwością aranżacji poddasza
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
Dobre połączenie z centrum Trójmiasta
Sianowska Polana to nowoczesny kompleks składający się z 37 dwurodzinnych domów położonych w malowniczej okolicy Smęgorzyna, w zachodniej części Gdańska. Ta inwestycja deweloperska została stworzona z myślą o osobach pragnących cieszyć się spokojem i bliskością natury, przy jednoczesnym dostępie do udogodnień miejskich. Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym komfortowe warunki do życia. Cały teren inwestycji jest ogrodzony, co dodatkowo podnosi jego prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. Istotnym atutem Sianowskiej Polany są przydomowe ogródki, które stanowią idealną przestrzeń do relaksu i rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie natury. Zróżnicowane układy mieszkań oraz możliwość zagospodarowania poddasza stwarzają wiele możliwości personalizacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Szybki dojazd do centrum Gdańska oraz nowoczesne rozwiązania komunikacyjne sprawiają, że Sianowska Polana łączy w sobie zalety życia w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskiego życia. Deweloper, RWS Investment Group, posiada bogate doświadczenie w branży deweloperskiej i realizuje projekty o wysokich standardach, co czyni tę inwestycję wyjątkową na tle innych ofert na rynku.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Desidero osiągnęła 5 649 963 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 5 649 963 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 997 048 zł.
Strata netto wyniosła 347 084 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 941 611 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 5 649 963 zł w 2023 roku.
• 720 zł w 2022 roku.
• 720 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -55 169 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -347 084 zł w 2023 roku.
• -33 648 zł w 2022 roku.
• -19 635 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Desidero wynosi -323 tys. zł.
EBITDA Desidero wynosi -319 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
51 166 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -323 040 zł w
2023 roku.
• -33 036 zł w
2022 roku.
• -17 336 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
50 441 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -318 691 zł w
2023 roku.
• -33 036 zł w
2022 roku.
• -17 336 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Desidero wynosi 3 766 642 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 14 124 908 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 627 740 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 3 766 642 zł w 2023 roku.
• 480 zł w 2022 roku.
• 480 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Desidero wynosi 1,82%. To oznacza, że firma ma szansę 1,82% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,301% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,82% w 2023 roku.
• 0,20% w 2022 roku.
• 0,22% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Desidero wyniosły 5 973 003
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Desidero wyniosła 12 728 789 zł.
a
ktywa trwałe to 171 035 zł.
a
ktywa obrotowe to 12 557 755 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 12 728 789 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -534 389 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 13 263 179 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 120 172 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 12 728 789 zł w 2023 roku.
• 7 569 943 zł w 2022 roku.
• 7 017 260 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 65%.
Marża operacyjna wyniosła -6%.
Marża netto wyniosła -6%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 34.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 890.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 891.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Desidero wyniosły 13 263 179 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 12 728 789 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 104%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 207 409 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 13 263 179 zł w 2023 roku
• 7 757 248 zł w 2022 roku
• 7 170 917 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 22.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 104% w 2023 roku
• 102% w 2022 roku
• 102% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Desidero wykazała przychody na poziomie 5 649 963 zł.
Organizacja zarobiła -347 084 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -347 084 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku