Realizacja projektu deweloperskiego "Park Poezji" w Gliwicach
Mieszkania o metrażu od 33 m² do 77 m²
Wysoki standard wykończenia oraz możliwość indywidualnej aranżacji
Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
Dobra komunikacja z centrum miasta oraz trasami szybkiego ruchu
CLEO-INVEST to firma deweloperska, która realizuje projekt "Park Poezji" w Gliwicach. To nowoczesne osiedle oferuje mieszkańcom komfortową architekturę, łączącą estetykę z funkcjonalnością. W ofercie znajdują się mieszkania o metrażach od 33 m² do 77 m², co sprawia, że są one miejscem dla różnych grup społecznych, szukających zarówno większych przestrzeni, jak i kompaktowych rozwiązań. Osiedle "Park Poezji" wyróżnia się idealną lokalizacją w pobliżu zbiorników leśnych, co zapewnia mieszkańcom bliskość natury, jednocześnie nie odbierając im wygody życia w centrum miasta. Deweloper zadbał również o wysoką jakość wykończenia mieszkań, co w połączeniu z udogodnieniami takimi jak podziemne miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz indywidualna aranżacja wnętrz, czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących komfort oraz ekologiczną przestrzeń. W sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, co podnosi jakość życia mieszkańców. Vis-à-vis leży idea stworzenia przestrzeni sprzyjającej relaksowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cleo-invest osiągnęła 12 350 265 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 350 265 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 14 235 063 zł.
Strata netto wyniosła 1 884 797 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 058 374 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 12 350 265 zł w 2023 roku.
• 11 032 436 zł w 2022 roku.
• 16 056 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -307 823 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 884 797 zł w 2023 roku.
• 480 524 zł w 2022 roku.
• -228 256 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cleo-invest wynosi -1,8 mln zł.
EBITDA Cleo-invest wynosi -1,8 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
297 113 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -1 798 557 zł w
2023 roku.
• 695 433 zł w
2022 roku.
• -202 707 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
297 113 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -1 798 557 zł w
2023 roku.
• 695 433 zł w
2022 roku.
• -200 635 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cleo-invest wynosi 8 233 510 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 30 875 663 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 364 482 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8 233 510 zł w 2023 roku.
• 9 336 484 zł w 2022 roku.
• 10 704 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cleo-invest wynosi 2,35%. To oznacza, że firma ma szansę 2,35% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,282% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 2,35% w 2023 roku.
• 0,26% w 2022 roku.
• 0,27% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cleo-invest wyniosły 14 148 822
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 57 410 zł w 2022 roku
• 21 222 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
1% w 2022 roku
•
10% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cleo-invest wyniosła 7 383 057 zł.
a
ktywa trwałe to 38 369 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 344 688 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 383 057 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -1 805 558 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 188 615 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 029 561 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 7 383 057 zł w 2023 roku.
• 9 599 041 zł w 2022 roku.
• 13 960 307 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -26%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 104%.
Marża operacyjna wyniosła -15%.
Marża netto wyniosła -15%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 27.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 33453.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cleo-invest wyniosły 9 188 615 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 383 057 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 124%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1 340 844 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 9 188 615 zł w 2023 roku
• 9 519 802 zł w 2022 roku
• 14 369 592 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 124% w 2023 roku
• 99% w 2022 roku
• 103% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cleo-invest wykazała przychody na poziomie 12 350 265 zł.
Organizacja zarobiła -1 884 797 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 884 797 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 9792 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku