SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI, PODPISYWANIA DOKUMENTÓW I ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU I NA RZECZ SPÓŁKI NA KWOTĘ NIE WYŻSZĄ NIŻ 50.000,00 ZŁ (PIĘĆDZIESIĄT TYSIĘCY ZŁOTYCH) WYMAGANE JEST DZIAŁANIE JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU. W PRZYPADKU SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI, PODPISYWANIA DOKUMENTÓW I ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU I NA RZECZ SPÓŁKI PRZEZ CZŁONKÓW ZARZĄDU NA KWOTĘ WYŻSZĄ NIŻ 50.000,00 ZŁ (PIĘĆDZIESIĄT TYSIĘCY ZŁOTYCH), WYMAGANE JEST DZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU. W POZOSTAŁYCH SPRAWACH DO SKŁADANIA OSWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Gwarantowany wynajem mieszkań przez minimum 5 lat.
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami w Krakowie.
Odpowiedzialność za naprawy i remonty mieszkań.
Poprawa atrakcyjności mieszkań przez zmiany wystroju.
Zarządzanie obiektami noclegowymi i hostelami.
Twoje Nieruchomości to firma specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu wynajmem mieszkań oraz nieruchomościami na rynku krakowskim. Oferuje unikalne usługi, które łączą wynajem z gwarancją stałego czynszu, co odciąża właścicieli mieszkań od stresu i zmartwień związanych z poszukiwanie najemców oraz ich obsługą. Umowy podpisywane z właścicielami mieszkań przewidują wynajem na minimum pięć lat, co zapewnia stałe dochody w ustalonym terminie, niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte, czy puste. Firma dba o wszystkie aspekty zarządzania nieruchomościami, w tym regulacje dotyczące bieżących napraw, remontów, oraz terminowego płacenia wszelkich opłat związanych z mieszkaniem. Twoje Nieruchomości nie tylko wykonuje profesjonalne zarządzanie, ale również inwestuje w poprawę wizerunku mieszkań, proponując drobne zmiany w wystroju, co zwiększa ich atrakcyjność na rynku. Dodatkowo, oferują usługi zarządzania hostelami i innymi obiektami noclegowymi, co sprawia, że ich oferta jest kompleksowa i skierowana do szerokiego grona klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Twojenieruchomości osiągnęła 1 434 649 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 434 649 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 158 234 zł.
Zysk netto wyniósł 276 416 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 129 238 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 434 649 zł w 2024 roku.
• 834 402 zł w 2023 roku.
• 682 078 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 37 726 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 276 416 zł w 2024 roku.
• 119 896 zł w 2023 roku.
• 59 932 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Twojenieruchomości wynosi 303 tys. zł.
EBITDA Twojenieruchomości wynosi 303 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
41 165 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 302 689 zł w
2024 roku.
• 129 170 zł w
2023 roku.
• 59 932 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
40 190 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 302 689 zł w
2024 roku.
• 129 170 zł w
2023 roku.
• 62 352 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Twojenieruchomości wynosi 2 369 517 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
307 421 zł a 3 869 819 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 278 964 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 369 517 zł w 2024 roku.
• 1 135 961 zł w 2023 roku.
• 704 635 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Twojenieruchomości wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 146 804
zł.
Koszty operacyjne Twojenieruchomości wyniosły 1 131 961
zł.
Wynagrodzenia stanowią 13%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
7044 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 146 804 zł w 2024 roku
• 143 464 zł w 2023 roku
• 116 525 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
13% w 2024 roku
•
20% w 2023 roku
•
19% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Twojenieruchomości wyniosła 496 277 zł.
a
ktywa trwałe to 21 393 zł.
a
ktywa obrotowe to 474 884 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 496 277 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 409 895 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 86 382 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 48 535 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 496 277 zł w 2024 roku.
• 231 834 zł w 2023 roku.
• 101 619 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 56%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 67%.
Marża operacyjna wyniosła 21%.
Marża netto wyniosła 19%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Twojenieruchomości wyniosły 86 382 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 496 277 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 17%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -7336 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 86 382 zł w 2024 roku
• 98 355 zł w 2023 roku
• 88 035 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 10.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 17% w 2024 roku
• 42% w 2023 roku
• 87% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Twojenieruchomości wykazała przychody na poziomie 1 434 649 zł.
Organizacja zarobiła 302 689 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 26 273 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 276 416 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3442 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 26 273 zł w 2024 roku
• 9274 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku