Zarządzanie aktywami w obszarze logistyki nieruchomości
2.7 miliarda euro w 37 transakcjach logistycznych
Baza danych 1,100 umów najmu od 2016 roku
Zarządzanie portfelami o powierzchni 3,1 miliona metrów kwadratowych
BTV to boutique'owa firma zarządzająca aktywami, która powstała w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na lokalne partnerstwa w obszarze logistyki nieruchomości. Organizacja specjalizuje się w zarządzaniu aktywami, inwestycjach oraz rozwoju, oferując zaawansowane umiejętności w zakresie tworzenia wartości poprzez leasing i operacje. BTV dysponuje szeroką bazą danych obejmującą około 1100 umów najmu na polskim rynku nieruchomości od 2016 roku, które łącznie wynoszą około 9,5 miliona metrów kwadratowych. W ciągu ostatnich trzech lat założyciele BTV zrealizowali 37 transakcji logistycznych, których łączna wartość wynosi 2,7 miliarda euro, co potwierdza ich bogate doświadczenie w branży. Firma posiada także wiedzę na temat aktywów szacowanych na 3,1 miliona metrów kwadratowych oraz korzysta z dostępu do danych dotyczących portfeli nieruchomości, co czyni ją znaczącym graczem na rynku zarządzania aktywami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Btv osiągnęła 859 426 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 853 392 zł. Pozostałe przychody to 6033 zł.
Całkowite koszty wyniosły 819 845 zł.
Zysk netto wyniósł 33 548 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 143 238 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 859 426 zł w 2023 roku.
• 758 413 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 5903 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 33 548 zł w 2023 roku.
• 96 203 zł w 2022 roku.
• -73 934 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Btv wynosi 749 098 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
41 957 zł a 2 148 564 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 124 459 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 749 098 zł w 2023 roku.
• 907 216 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Btv wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,02% w 2022 roku.
• 0,07% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 159 413
zł.
Koszty operacyjne Btv wyniosły 789 058
zł.
Wynagrodzenia stanowią 20%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
26 569 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 159 413 zł w 2023 roku
• 275 602 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
20% w 2023 roku
•
44% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Btv wyniosła 145 255 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 7360 zł.
a
ktywa obrotowe to 137 895 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 145 255 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 55 943 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 89 311 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 23 688 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 145 255 zł w 2023 roku.
• 236 569 zł w 2022 roku.
• 26 808 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 23%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 60%.
Marża operacyjna wyniosła 8%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 20 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Btv wyniosły 89 311 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 145 255 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 61%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 14 885 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 89 311 zł w 2023 roku
• 214 174 zł w 2022 roku
• 100 615 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 10.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 61% w 2023 roku
• 91% w 2022 roku
• 375% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Btv wykazała przychody na poziomie 859 426 zł.
Organizacja zarobiła 40 973 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 7425 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 33 548 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 18% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1238 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 7425 zł w 2023 roku
• 2807 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku