Zarządzanie najmem nieruchomości z gwarancją czynszu
Podnajem oraz inwestowanie w nieruchomości
Obsługa inwestorów planujących zakup mieszkań
Oddziały w Rzeszowie, Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu
Dbałość o powierzone nieruchomości i komfort klientów
Develocus Polska Sp. z o.o. to firma, która rozpoczęła swoją działalność w 2015 roku, koncentrując się na obszarze zarządzania najmem, podnajmu oraz inwestycji w nieruchomości. Jej misją jest maksymalne uproszczenie procesu wynajmu oraz zapewnienie właścicielom nieruchomości komfortu i bezpieczeństwa poprzez oferowanie kompleksowych usług, które likwidują codzienne problemy związane z najmem. Develocus zyskał uznanie na rynku, zwiększając swoją obecność poprzez otwieranie oddziałów w różnych miastach, takich jak Rzeszów, Warszawa, Poznań czy Wrocław. Kluczową usługą firmy jest zarządzanie najmem z opcją gwarancji czynszu, co oznacza, że właściciele otrzymują stały przychód niezależnie od obecności najemców. Dodatkowo, oferta obejmuje kompleksową obsługę inwestorów, którzy planują wykorzystać swoje środki na zakup mieszkań pod wynajem. Dzięki podejściu opartemu na zaufaniu oraz dbałości o powierzone nieruchomości, Develocus może pochwalić się pozytywnymi opiniami klientów oraz znacznymi osiągnięciami w branży zarządzania nieruchomościami.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Develocus osiągnęła 1 795 487 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 795 485 zł. Pozostałe przychody to 2 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 711 401 zł.
Zysk netto wyniósł 84 084 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 179 212 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 795 487 zł w 2023 roku.
• 1 313 734 zł w 2022 roku.
• 1 284 945 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 13 072 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 84 084 zł w 2023 roku.
• -58 734 zł w 2022 roku.
• -55 982 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Develocus wynosi 138 tys. zł.
EBITDA Develocus wynosi 150 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
20 496 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 138 423 zł w
2023 roku.
• -43 491 zł w
2022 roku.
• -41 935 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
19 849 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 150 444 zł w
2023 roku.
• -19 447 zł w
2022 roku.
• -17 892 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Develocus wynosi 1 609 232 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
75 906 zł a 4 488 717 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 182 206 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1 609 232 zł w 2023 roku.
• 902 470 zł w 2022 roku.
• 940 405 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Develocus wynosi 0,19%. To oznacza, że firma ma szansę 0,19% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,026% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,19% w 2023 roku.
• 0,43% w 2022 roku.
• 0,36% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 274 286
zł.
Koszty operacyjne Develocus wyniosły 1 657 062
zł.
Wynagrodzenia stanowią 17%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
39 989 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 274 286 zł w 2023 roku
• 153 234 zł w 2022 roku
• 64 127 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
17% w 2023 roku
•
11% w 2022 roku
•
5% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Develocus wyniosła 1 113 164 zł.
a
ktywa trwałe to 471 237 zł.
a
ktywa obrotowe to 641 928 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 113 164 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 101 208 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 1 011 956 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 170 722 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 113 164 zł w 2023 roku.
• 1 199 161 zł w 2022 roku.
• 861 202 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 83%.
Marża operacyjna wyniosła 8%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Develocus wyniosły 1 011 956 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 113 164 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 91%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 156 797 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 1 011 956 zł w 2023 roku
• 1 163 631 zł w 2022 roku
• 749 502 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 91% w 2023 roku
• 97% w 2022 roku
• 87% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Develocus wykazała przychody na poziomie 1 795 487 zł.
Organizacja zarobiła 84 084 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 84 084 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -225 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku