SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, VI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEŻELI ZARZĄD SPÓŁKI JEST JEDNOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST JEDNOOSOBOWO PREZES ZARZĄDU. JEŻELI ZARZĄD SPÓŁKI JEST WIELOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIENI SĄ: - PRZY CZYNNOŚCIACH POLEGAJĄCYCH NA ZACIĄGANIU ZOBOWIĄZAŃ LUB ROZPORZĄDZANIU PRAWAMI, W KTÓRYCH WARTOŚĆ PRZEDMIOTU PRZEKRACZA RÓWNOWARTOŚĆ KWOTY 150.000 ZŁ - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. -PRZY CZYNNOŚCIACH POLEGAJĄCYCH NA ZACIĄGANIU ZOBOWIĄZAŃ LUB ROZPORZĄDZANIU PRAWAMI, W KTÓRYCH WARTOŚĆ PRZEDMIOTU NIE PRZEKRACZA RÓWNOWARTOŚCI KWOTY 150.000 ZŁ LUB INNYCH CZYNNOŚCIACH NIEPOLEGAJĄCYCH NA ZACIĄGANIU ZOBOWIĄZAŃ LUB ROZPORZĄDZANIU PRAWAMI PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE. W PRZYPADKU ZOBOWIĄZAŃ O CHARAKTERZE CIĄGŁYM ZA WARTOŚĆ ŚWIADCZENIA UZNAJE SIĘ SUMĘ ŚWIADCZEŃ NALEŻNYCH W OKRESIE JEDNEGO ROKU.
Obsługa mieszkańców oraz nieruchomości komercyjnych
Szeroka gama usług administracyjnych
Modułowa Obsługa Inwestycyjna (MOI) dla klientów inwestycyjnych
Wysoka jakość usług i profesjonalna obsługa klientów
FORUM Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o. to wrocławska firma, która przez ponad 25 lat działalności wyróżnia się jako lider w zakresie kompleksowego zarządzania nieruchomościami. Specjalizuje się w obsłudze zarówno obiektów mieszkalnych, jak i komercyjnych, oferując szeroką gamę usług dostosowanych do specyficznych potrzeb klientów. W ramach swojej działalności firma zarządza 150 budynkami, co przekłada się na ponad 7000 zadowolonych klientów oraz 500 000 m² powierzchni użytkowej.
W kontekście zarządzania nieruchomościami, FORUM kładzie szczególny nacisk na zapewnienie komfortu oraz bezpieczeństwa swoich klientów. Ich zespół składa się z wykwalifikowanych specjalistów z różnych dziedzin, co umożliwia skoordynowaną i efektywną obsługę. Dodatkowo, FORUM wprowadziło nowatorską usługę - Modułową Obsługę Inwestycyjną (MOI), która wspiera klientów inwestycyjnych w procesie zakupu, aranżacji oraz wynajmu nieruchomości. Współpraca z deweloperami, biurami nieruchomości oraz doradcami kredytowymi wzmacnia ofertę i pozwala na kompleksowe podejście do zarządzania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Forum zarządzanie nieruchomościami osiągnęła 6 562 975 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 556 478 zł. Pozostałe przychody to 6497 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 475 056 zł.
Zysk netto wyniósł 1 081 422 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 566 373 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 6 562 975 zł w 2023 roku.
• 5 980 844 zł w 2022 roku.
• 5 101 550 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 162 585 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 081 422 zł w 2023 roku.
• 810 025 zł w 2022 roku.
• 556 447 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Forum zarządzanie nieruchomościami wynosi 1,11 mln zł.
EBITDA Forum zarządzanie nieruchomościami wynosi 1,17 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
165 885 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1 106 628 zł w
2023 roku.
• 837 466 zł w
2022 roku.
• 616 351 zł w
2021 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
172 058 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 1 170 977 zł w
2023 roku.
• 916 759 zł w
2022 roku.
• 676 913 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Forum zarządzanie nieruchomościami wynosi 10 398 721 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 697 715 zł a 16 407 438 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 1 262 780 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 10 398 721 zł w 2023 roku.
• 8 623 850 zł w 2022 roku.
• 7 013 962 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Forum zarządzanie nieruchomościami wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,04% w 2022 roku.
• 0,02% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 784 888
zł.
Koszty operacyjne Forum zarządzanie nieruchomościami wyniosły 5 449 850
zł.
Wynagrodzenia stanowią 51%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
302 014 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 784 888 zł w 2023 roku
• 2 573 678 zł w 2022 roku
• 2 166 139 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
51% w 2023 roku
•
50% w 2022 roku
•
48% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Forum zarządzanie nieruchomościami wyniosła 2 878 918 zł.
a
ktywa trwałe to 1 087 185 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 791 733 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 2 878 918 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 263 620 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 615 298 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 359 212 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 2 878 918 zł w 2023 roku.
• 2 693 487 zł w 2022 roku.
• 2 264 908 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 38%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 48%.
Marża operacyjna wyniosła 17%.
Marża netto wyniosła 16%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Forum zarządzanie nieruchomościami wyniosły 615 298 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 2 878 918 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 21%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 46 070 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 615 298 zł w 2023 roku
• 831 460 zł w 2022 roku
• 415 387 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 21% w 2023 roku
• 31% w 2022 roku
• 18% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Forum zarządzanie nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 6 562 975 zł.
Organizacja zarobiła 1 089 418 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 7996 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 081 422 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 1% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1702 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 7996 zł w 2023 roku
• 7500 zł w 2022 roku
• 64 102 zł w 2021 roku
Organizacja Forum zarządzanie nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 84% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 65% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 82% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 68% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 38% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 84% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 65% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.03%.