SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU, ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU Z PROKURENTEM LUB PEŁNOMOCNIKIEM.
Wynajem biur, magazynów oraz miejsc parkingowych w Warszawie Bielany.
Powierzchnia do wynajęcia wynosząca 32,291 tys. m2.
Dostępne lokale o różnorodnym przeznaczeniu, w tym self-storage.
Doskonała lokalizacja w pobliżu głównych tras komunikacyjnych.
Wsparcie techniczne i konsultacje w zakresie aranżacji przestrzeni.
CEMAT REAL ESTATE to firma specjalizująca się w wynajmie powierzchni biurowych oraz magazynowych, zlokalizowana w Warszawie, na Bielanach, przy ulicy Wólczyńskiej 133. Oferuje szeroki zakres powierzchni zróżnicowanej pod względem metrażu oraz przeznaczenia, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla małych przedsiębiorstw, jak i dużych organizacji. Wśród dostępnych lokali znajdują się biura, magazyny, hale produkcyjne, oraz miejsca do samodzielnego składowania (self-storage). Całkowita powierzchnia do wynajęcia wynosi 32,291 tys. m2, co daje klientom wiele opcji dostosowanych do ich potrzeb. CEMAT REAL ESTATE wyróżnia się korzystną lokalizacją w dobrze skomunikowanej części stolicy, w pobliżu kluczowych arterii drogowych, w tym trasy S7 kierującej do Gdańska, co ułatwia dostęp do kompleksu. Dodatkowo, najemcy obiektów mogą skorzystać z usług technicznych oraz wsparcia w zakresie aranżacji przestrzeni, co podnosi wartość oferty firmy. CEMAT REAL ESTATE pozycjonuje się jako odpowiedni adres na działalność biurową oraz magazynową w rozwijającej się dzielnicy, w której infrastruktura oraz transport publiczny są nieustannie ulepszane.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cemat real estate osiągnęła 330 887 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 330 882 zł. Pozostałe przychody to 6 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 037 926 zł.
Strata netto wyniosła 707 044 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 39 897 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 330 887 zł w 2023 roku.
• 143 141 zł w 2022 roku.
• 1 339 949 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -96 548 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -707 044 zł w 2023 roku.
• -819 894 zł w 2022 roku.
• 498 416 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cemat real estate wynosi -484 tys. zł.
EBITDA Cemat real estate wynosi -484 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
45 665 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -484 369 zł w
2023 roku.
• -624 753 zł w
2022 roku.
• 649 724 zł w
2021 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
45 665 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -484 369 zł w
2023 roku.
• -624 753 zł w
2022 roku.
• 649 724 zł w
2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cemat real estate wynosi 8 243 627 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 42 789 524 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -350 470 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 8 243 627 zł w 2023 roku.
• 8 648 746 zł w 2022 roku.
• 12 055 202 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cemat real estate wynosi 1,51%. To oznacza, że firma ma szansę 1,51% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,241% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,51% w 2023 roku.
• 0,61% w 2022 roku.
• 0,08% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 24 810
zł.
Koszty operacyjne Cemat real estate wyniosły 815 251
zł.
Wynagrodzenia stanowią 3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
4135 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 24 810 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
3% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cemat real estate wyniosła 16 959 920 zł.
a
ktywa trwałe to 14 684 035 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 275 885 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 959 920 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 10 697 381 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 262 539 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 376 251 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 16 959 920 zł w 2023 roku.
• 15 945 593 zł w 2022 roku.
• 16 514 984 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -7%.
Marża operacyjna wyniosła -146%.
Marża netto wyniosła -214%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 484.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -12.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cemat real estate wyniosły 6 262 539 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 959 920 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 37%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 879 008 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 262 539 zł w 2023 roku
• 4 541 168 zł w 2022 roku
• 4 290 665 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 37% w 2023 roku
• 28% w 2022 roku
• 26% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cemat real estate wykazała przychody na poziomie 330 887 zł.
Organizacja zarobiła -707 044 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -707 044 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -1099 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku