Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i użytkowymi
Przeprowadzanie konserwacji i remontów nieruchomości
Windykacja należności z tytułu wynajmu
Indywidualne podejście do klientów
Współpraca z lokalnymi instytucjami i firmami
Łódzkie Nieruchomości to firma, która specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami na terenie Łodzi. W swojej ofercie posiada szeroki wachlarz usług, w tym administrację lokali mieszkalnych oraz użytkowych, co pozwala na efektywne zarządzanie zasobami w jej portfolio. Pracownicy firmy są kompetentnymi profesjonalistami, którzy zadbają o odpowiedni nadzór oraz utrzymanie standardów eksploatacyjnych nieruchomości, w tym przeprowadzenie niezbędnych działań konserwacyjnych i remontowych. Dodatkowo, Łódzkie Nieruchomości angażują się w windykację należności związanych z wynajmem, co przyczynia się do zminimalizowania ryzyka finansowego dla właścicieli lokali. Wyjątkowym aspektem firmy jest ich podejście zorientowane na klienta, które jest widoczne w indywidualnym traktowaniu potrzeb klientów oraz elastyczności w dostosowywaniu oferty do ich wymagań. W ramach działalności Łódzkie Nieruchomości aktywnie współpracują z lokalnymi instytucjami oraz innymi przedsiębiorstwami, co pozwala na bieżące aktualizowanie oferty i reagowanie na zmieniające się warunki rynkowe.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Łódzkie nieruchomości osiągnęła 4 299 880 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 295 444 zł. Pozostałe przychody to 4436 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 709 402 zł.
Zysk netto wyniósł 586 042 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 2 149 940 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 299 880 zł w 2023 roku.
• 1 091 691 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 293 021 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 586 042 zł w 2023 roku.
• 355 942 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Łódzkie nieruchomości wynosi 582 tys. zł.
EBITDA Łódzkie nieruchomości wynosi 633 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Łódzkie nieruchomości wynosi 6 007 242 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
796 488 zł a 10 749 699 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 003 621 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 6 007 242 zł w 2023 roku.
• 2 508 521 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Łódzkie nieruchomości wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,031% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
• 0,07% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 098 789
zł.
Koszty operacyjne Łódzkie nieruchomości wyniosły 3 713 653
zł.
Wynagrodzenia stanowią 30%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
549 395 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 098 789 zł w 2023 roku
• 361 351 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
14.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
30% w 2023 roku
•
50% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Łódzkie nieruchomości wyniosła 1 322 984 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 322 984 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 322 984 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 061 984 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 261 000 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 661 492 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 322 984 zł w 2023 roku.
• 644 829 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 44%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 55%.
Marża operacyjna wyniosła 14%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 22.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 27.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.8 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Łódzkie nieruchomości wyniosły 261 000 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 322 984 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 20%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 130 500 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 261 000 zł w 2023 roku
• 168 886 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 20% w 2023 roku
• 26% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Łódzkie nieruchomości wykazała przychody na poziomie 4 299 880 zł.
Organizacja zarobiła 586 042 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 586 042 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 7628 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Największym udziałowcem od 09.08.2024 jest
Łódzkie Inwestycje
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 20.10.2023 do 09.08.2024
był Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
kontrolując 67% udziałów.
W okresie od 27.07.2022 do 20.10.2023 najwięcej udziałów posiadał Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego . Jego udziały w tym czasie wynosiły 67%.