CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000115754 NIP
6922311088 REGON
390990084

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
1,4 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
4,7 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
480 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
5,9 mln
Info
Województwo
DOLNOŚLĄSKIE
Miejscowość
POLKOWICE
Adres
KARD. BOLESŁAWA KOMINKA, 6
Kod pocztowy
59-100
Rejestracja
2002-06-03
Rozpoczęcie działalności
2002-04-30
Kapitał zakładowy
130000,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.czn.pl/
Email
kodo@czn.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA FABRYCZNEJ WE WROCŁAWIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
- W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - PREZES ZARZĄDU - W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Branże
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Pozostała działalność wspomagająca ubezpieczenia i fundusze emerytalne Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Działalność usługowa związana z zagospodarowaniem terenów zieleni Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych
Opis
Centrum Zarządzania Nieruchomościami sp. z o.o., działające od 2002 roku, ma na celuprofesjonalne i rzetelne zarządzanie nieruchomościami w imieniu ich właścicieli. Skierowane do szerokiego grona klientów, firma obsługuje zarówno wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie, jak i właścicieli obiektów komercyjnych. Działa w obszarze zarządzania nieruchomościami, oferując szeroki wachlarz usług, które obejmują organizację struktury wspólnoty mieszkaniowej, rachunkowość, techniczne utrzymanie oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. CZN wyróżnia się zaufaniem, którym obdarzają go klienci, w tym osoby prywatne, które nabyły mieszkania od deweloperów lub gmin. Firma znana jest z elastyczności swoich usług, dostosowując je do indywidualnych potrzeb klientów oraz działań modyfikacyjnych w zależności od wymagań rynku. Dodatkowo, Centrum stawia na kwestie środowiskowe, implementując system zarządzania energią oraz organizując dotacje unijne. Każdego dnia CZN dokłada starań, aby zapewnić bezpieczeństwo zarówno klientom, jak i pracownikom, co czyni go rzetelnym partnerem w zarządzaniu nieruchomościami.
W skrócie
  • Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i spółdzielniami.
  • Obsługa obiektów komercyjnych.
  • Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
  • Rachunkowość i techniczne wsparcie dla nieruchomości.
  • Implementacja systemu zarządzania energią.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Centrum zarządzania nieruchomościami osiągnęła 4 730 710 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 4 730 693 zł. Pozostałe przychody to 17 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły 4 250 786 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 479 907 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 405 627 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 730 710 zł w 2023 roku.
• 3 984 068 zł w 2022 roku.
• 3 460 283 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 57 259 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 479 907 zł w 2023 roku.
• 329 744 zł w 2022 roku.
• 289 221 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Centrum zarządzania nieruchomościami wynosi 5 933 201 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 859 766 zł a 11 826 776 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 579 348 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 5 933 201 zł w 2023 roku.
• 4 722 167 zł w 2022 roku.
• 4 097 990 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum zarządzania nieruchomościami wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
• 0,01% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Centrum zarządzania nieruchomościami wyniosła 1 429 215 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 487 278 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 941 937 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 429 215 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 1 146 355 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 282 860 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 108 960 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 429 215 zł w 2023 roku.
• 1 309 161 zł w 2022 roku.
• 1 151 907 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 34%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 42%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła 11%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 10%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Centrum zarządzania nieruchomościami wyniosły 282 860 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 429 215 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 20%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2434 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 282 860 zł w 2023 roku
• 312 969 zł w 2022 roku
• 306 239 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 20% w 2023 roku
• 24% w 2022 roku
• 27% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Centrum zarządzania nieruchomościami wykazała przychody na poziomie 4 730 710 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 528 101 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 48 194 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 479 907 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3668 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 48 194 zł w 2023 roku
• 35 228 zł w 2022 roku
• 29 769 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie" (68.32.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Centrum zarządzania nieruchomościami wykazała zysk netto większy niż 88% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 57% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 36% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 77% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 78% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 90% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 83% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 83% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 88% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 57% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 36% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.02%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Werner Janusz posiada 248 udziałów, które stanowią 95.4% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 26.01.2016 jest Werner Janusz kontrolujący 95% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 14.12.2015 do 26.01.2016 był Werner Janusz kontrolując 100% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 25.10.2002 do 14.12.2015 najwięcej udziałów posiadał Werner Janusz . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do CENTRUM ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI

Organizacja Numer KRS
1
KOMUNALNIK SP. Z O.O.
0000076597
2
ZAKŁAD USŁUG MIESZKANIOWYCH SP. Z O.O. W NOWEJ SOLI
0000186130
3
ZAKŁAD USŁUG MIESZKANIOWYCH SP. Z O.O.
0000087950
4
LEMMONHOUSE SP. Z O.O.
0000340072
5
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W NOWEJ SARZYNIE
0000170474
6
PRZEDSIĘBIORSTWO ZARZĄDZANIA I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI
0000053136
7
MIEJSKA ADMINISTRACJA BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W OSTRÓDZIE
0000376689
8
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "WIERZCHOSŁAWICE"
0000029829
9
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA LOKATORSKO-WŁASNOŚCIOWA
0000173947
10
PUK PRZEDSIĘBIORSTWO USŁUG KOMUNALNYCH SP. Z O.O.
0000129207
11
SPÓŁDZIELNIA BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO "SANDOMIERZ"
0000198929
12
ZAKŁAD USŁUGOWO-HANDLOWY "HONORATA" SP. Z O.O.
0000034653
13
ZARZĄDCA ARTUR FADROWSKI SP. Z O.O.
0000447648
14
BOKA - DOM SP. Z O.O.
0000595145
15
GÓRNICZA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
0000203560
16
REJON OBSŁUGI MIESZKANCÓW PROKOCIM SP. Z O.O.
0000123320
17
PITERSON SP. Z O.O.
0000380702
18
PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ "HELENKA"
0000088332
19
PROSPECTOR SP. Z O.O.
0000165449
20
ORTINEMA SP. Z O.O.
0000173846
21
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ALEJA MAJOWA"
0000183200
22
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "LOCUM" SP. Z O.O.
0000276600
23
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PURA"
0000176382
24
REPARO SP. Z O.O.
0000700536
25
RTSI SP. Z O.O.
0000820216
26
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "KOLEJARZ" LOKATORSKO
0000124452
27
POŁCZYŃSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO KOMUNALNE SP. Z O.O.
0000007559
28
FONTIS ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI SP. Z O.O.
0000057654
29
TWW NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. SP. K.
0000583485
30
JAROSŁAWSKIE PRZEDSIĘBIORSTWO KOMUNALNE SP. Z O.O.
0000663167