Budowa 'Small Business Units' i projektów handlowych
Wynajem powierzchni o mieszanym przeznaczeniu
Dynamika wzrostu portfela inwestycyjnego
LCP Properties to dynamicznie rozwijająca się firma inwestycyjna specjalizująca się w sektorze nieruchomości, szczególnie w obszarze centrów handlowych, parków handlowych, magazynów oraz biur. Z siedzibą w Polsce, jest liderem na rynku inwestycji w nieruchomości, posiadającym bogate doświadczenie, zarówno na krajowym, jak i europejskim rynku. Firma aktualnie zarządza ponad 95 nieruchomościami, co znacząco przyczyniło się do wzrostu jej portfela inwestycyjnego, który zwiększył się z wartości 100 mln EUR na początku 2012 roku do 500 mln EUR na początku 2023 roku. LCP Properties zajmuje się nie tylko inwestowaniem, ale także budową oraz zarządzaniem nieruchomościami, co zapewnia elastyczność i odpowiada na lokalne potrzeby przedsiębiorców. Organizacja planuje nowe projekty, takie jak 'Small Business Units' oraz parki handlowe, aby dostosować swoją ofertę do wymagań rynku. LCP Properties jest również aktywna w wynajmie powierzchni, co sprzyja długoterminowej rentowności ich portfela. Oferując bliższy kontakt z najemcami oraz interesariuszami, LCP posiada dedykowany zespół, który dba o rozwój i optymalizację ofert wynajmu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Lcp disley osiągnęła 2412 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 zł. Pozostałe przychody to 2411 zł.
Całkowite koszty wyniosły 17 373 zł.
Strata netto wyniosła 17 371 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 804 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2412 zł w 2023 roku.
• 2 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -5790 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -17 371 zł w 2023 roku.
• -12 395 zł w 2022 roku.
• -2528 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Lcp disley wynosi -16 tys. zł.
EBITDA Lcp disley wynosi -16 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Lcp disley wynosi 1608 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 6031 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 536 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 1608 zł w 2023 roku.
• 1 zł w 2022 roku.
• 1854 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Lcp disley wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,012% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,05% w 2023 roku.
• 0,00% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Lcp disley wyniosły 15 894
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Lcp disley wyniosła 84 964 zł.
a
ktywa trwałe to 33 621 zł.
a
ktywa obrotowe to 51 343 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 84 964 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -27 293 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 112 258 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 28 321 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 84 964 zł w 2023 roku.
• 10 482 zł w 2022 roku.
• 5339 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -20%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 64%.
Marża operacyjna wyniosła -1,186,052%.
Marża netto wyniosła -720%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 21.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -395350.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -240 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Lcp disley wyniosły 112 258 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 84 964 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 132%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 37 419 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 112 258 zł w 2023 roku
• 20 404 zł w 2022 roku
• 2867 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 132% w 2023 roku
• 195% w 2022 roku
• 54% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Lcp disley wykazała przychody na poziomie 2412 zł.
Organizacja zarobiła -15 654 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1718 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -17 371 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -11% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 573 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1718 zł w 2023 roku
• 1317 zł w 2022 roku
• 250 zł w 2021 roku