SĄD REJONOWY W TORUNIU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
JEŻELI ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE. JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
Celowana pomoc dla osób i rodzin bez własnego mieszkania.
Realizacja inwestycji m.in. w Aleksandrowie Kujawskim i Lubieniu Kujawskim.
Ogłaszanie przetargów na budowę nowych lokali mieszkalnych.
Działania wspierające lokalne potrzeby mieszkaniowe.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Toruński” jest spółką, której celem jest realizacja budownictwa społecznego w regionie Torunia. Działa w oparciu o przepisy prawa oraz statuty, a jej działalność wpisuje się w politykę publiczną zaspokajania potrzeb mieszkaniowych obywateli. KZN-Toruński koncentruje się na budowie mieszkań do wynajęcia o umiarkowanym czynszu, które są skierowane do osób i rodzin, które nie mają własnego lokum, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz. W szczególności adresuje swoją ofertę do tych, których dochody nie pozwalają na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Wśród realizowanych inwestycji znajdują się projekty w Lubieniu Kujawskim, Aleksandrowie Kujawskim oraz Kowalewie Pomorskim, gdzie powstaje szereg mieszkań w różnych lokalizacjach. KZN-Toruński także ogłasza przetargi na budowę nowych mieszkań, co potwierdza jej aktywność na rynku budowlanym i zaangażowanie w rozwój lokalnych wspólnot. Misją spółki jest nie tylko budowanie mieszkań, ale także tworzenie warunków do dostępu do lokali mieszkalnych dla osób w trudnej sytuacji finansowej, co wspiera rozwój społeczności lokalnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa ,,kzn-toruński" osiągnęła 0 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły -2 181 689 000 zł.
Zysk netto wyniósł 2 181 689 000 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 727 229 667 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2 181 689 000 zł w 2023 roku.
• 629 209 zł w 2022 roku.
• -549 905 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa ,,kzn-toruński" wynosi 26 180 268 000 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
21 816 890 000 zł a 30 543 646 000 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 8 726 756 000 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 26 180 268 000 zł w 2023 roku.
• 7 550 508 zł w 2022 roku.
• 37 838 321 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa ,,kzn-toruński" wynosi 0,89%. To oznacza, że firma ma szansę 0,89% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,275% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,89% w 2023 roku.
• 0,43% w 2022 roku.
• 0,25% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 201 636 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
37% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna inicjatywa mieszkaniowa ,,kzn-toruński" wyniosła 0 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 0 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 25 146 695 667 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 75 440 087 000 zł w 2023 roku.
• 65 154 900 zł w 2022 roku.
• 50 477 736 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie.
Zadłużenie
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 75 440 087 000 zł.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 26 641 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa ,,kzn-toruński" wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż NaN% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 wynosił on NaN%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada 650157 udziałów, które stanowią 24.5% firmy.
Gmina Miasta Lipna
posiada 294250 udziałów, które stanowią 11.1% firmy.
Największym udziałowcem od 19.11.2024 jest
Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości
kontrolujący 25% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 09.08.2024 do 19.11.2024
była Gmina Miasta Lipna
kontrolująca 11% udziałów.
Podobne organizacje do
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA ,,KZN-TORUŃSKI"