SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-PÓŁNOC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000928790 NIP
7393954845 REGON
389125728

Podsumowanie

icon cil:factory_____a05df5
aktywa
107,5 mln
icon uil:money-withdrawal_____a05df5
przychód
3 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____a05df5
zysk
589 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____a05df5
wartość firmy
84,6 mln
Info
Województwo
WARMIŃSKO-MAZURSKIE
Miejscowość
OLSZTYN
Adres
UL. DĄBROWSZCZAKÓW, 21
Kod pocztowy
10-542
Rejestracja
2021-11-19
Rozpoczęcie działalności
2021-05-12
Kapitał zakładowy
110740150,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.simkznpolnoc.pl
Email
sekretariat@simkznpolnoc.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PUBLICZNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - UPRAWNIONYCH JEST CO NAJMNIEJ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Działalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Przygotowanie terenu pod budowę Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Działalność świadczona przez agencje inkasa i biura kredytowe Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach
Opis
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-PÓŁNOC, funkcjonująca w Olsztynie, tonowoczesna spółka zajmująca się budownictwem społecznym. Jej głównym celem jest realizacja mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu, które są skierowane do osób i rodzin, które nie mają możliwości zakupu własnego mieszkania z powodu zbyt niskich dochodów, ale dysponują funduszami na regularne opłacanie czynszu. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA jest częścią szerszego projektu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM), które są średnimi spółkami not-for-profit budującymi mieszkania dla tych, którzy nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych. W ramach SIM, mieszkańcy mogą liczyć na atrakcyjne warunki najmu, w tym niższe stawki czynszowe oraz możliwość zmiany umowy najmu na umowę z dojściem do własności. Dzięki preferencyjnemu finansowaniu, w tym kredytom oferowanym przez Bank Gospodarstwa Krajowego, stawki czynszu są obniżone do pięciu procent wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego. SIM KZN-Północ realizuje inwestycje w gminach, takich jak Biskupiec, Ełk czy Giżycko, co sprzyja zaspokajaniu potrzeb lokalnych społeczności.
W skrócie
  • Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.
  • Usługi dla osób o niskich dochodach, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych.
  • Model najmu z możliwością dojścia do własności.
  • Preferencyjne kredyty od BGK obniżające stawki czynszu.
  • Inwestycje realizowane w różnych gminach regionu.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ osiągnęła 2 972 913 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 12 647 zł. Pozostałe przychody to 2 960 265 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły -575 930 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 588 577 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 990 971 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 972 913 zł w 2023 roku.
• 1 775 346 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 196 192 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 588 577 zł w 2023 roku.
• -52 481 zł w 2022 roku.
• -920 430 zł w 2021 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ wynosi 84 603 501 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 4 459 369 zł a 428 091 998 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 28 201 167 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 84 603 501 zł w 2023 roku.
• 73 189 148 zł w 2022 roku.
• 50 019 032 zł w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ wynosi 0,01%. To oznacza, że firma ma szansę 0,01% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,022% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
• 0,01% w 2021 roku.

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ wyniosła 107 452 974 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 19 389 581 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 88 063 394 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 107 452 974 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 107 022 999 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 429 975 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 35 817 658 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 107 452 974 zł w 2023 roku.
• 100 295 494 zł w 2022 roku.
• 66 731 502 zł w 2021 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -18,737%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 20%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6245.5 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.6 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ wyniosły 429 975 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 107 452 974 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 143 325 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 429 975 zł w 2023 roku
• 4 288 049 zł w 2022 roku
• 39 459 zł w 2021 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ wykazała przychody na poziomie 2 972 913 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 588 577 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 588 577 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna inicjatywa mieszkaniowa kzn-północ wykazała zysk netto większy niż 86% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 10% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 77% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 62% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 86% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 10% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.003%.

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości posiada 270224 udziałów, które stanowią 12.2% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 28.03.2023 jest Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości kontrolujący 12% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 06.12.2022 do 28.03.2023 był Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości kontrolując 0% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 24.03.2022 do 06.12.2022 najwięcej udziałów posiadał Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości. Jego udziały w tym czasie wynosiły 11%.

Podobne organizacje do SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-PÓŁNOC

Organizacja Numer KRS
1
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-ZACHODNI" SP. Z O.O.
0000920074
2
DE SILVA CITY SP. Z O.O.
0000275312
3
Q INVEST GROUP SP. Z O.O. S.K.A.
0000971684
4
AMERMEDIA SP. Z O.O.
0000103683
5
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN
0000936785
6
SPRINGERVILLE INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000611698
7
ANDERSIA PROPERTY SP. Z O.O.
0000058643
8
FABRYKA - PORTA MARE SP. Z O.O.
0000841625
9
ACTIV INVESTMENT SP. Z O.O.
0000005335
10
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SZYMICHOWSKI SP. Z O.O.
0000964369
11
I2D SP. Z O.O.
0000591476
12
AMA-BUD SP. Z O.O.
0000110154
13
ANGEL GREEN SP. Z O.O. SP. K.
0000694963
14
SIM LUBELSKIE SP. Z O.O.
0000980496
15
TRINITY II INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000407344
16
CAPITAL PART 10-CD LOCUM SP. Z O.O. SP. J.
0000504252
17
PROVO INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000268809
18
SPECTRUM DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000268476
19
ACE 3 SP. Z O.O.
0000467074
20
ART CITY EKO-PARK SP. Z O.O. SP. J.
0000878896
21
ARIADNA SP. Z O.O.
0000102479
22
PDC INDUSTRIAL CENTER 199 SP. Z O.O.
0000901480
23
ATOM DEWELOPER SP. Z O.O.
0000229238
24
HARTBEX ZAMKOWE TOWERS SP. Z O.O.
0000591474
25
ROGOWSKI REMIGIUSZ DEVELOPMENT BIS II SP. K.
0000374008
26
ROBYG JABŁONIOWA SP. Z O.O.
0000266322
27
MOJA PÓŁNOCNA SP. Z O.O.
0000594146
28
7R PROJEKT 57 SP. Z O.O.
0000884931
29
XENAKIS DEVELOPMENT SP. Z O.O. SP. K.
0000552972
30
GRAZIOSO-EKO-PARK SP. Z O.O. SP. J.
0000878713