SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA W IMIENIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU BRAKU PROKURENTA OŚWIADCZENIA W IMINIU SPÓŁKI SKŁADA CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO OŚWIADCZENIA SKŁADA DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE.
Budowa nowoczesnych i ekologicznych osiedli mieszkaniowych.
Dostosowanie projektów do potrzeb rodzin i singli.
Wieloetapowe zarządzanie inwestycjami – od projektu po sprzedaż.
Współpraca z renomowanymi biurami projektowymi i wykonawcami.
Celem transformacja jakości życia mieszkańców.
CK Development to dynamiczny deweloper nieruchomości z siedzibą w Warszawie, który specjalizuje się w budowaniu nowoczesnych i ekologicznych osiedli dla współczesnych rodzin oraz osób indywidualnych. Przedsiębiorstwo, będące częścią holdingu CK Investments, ma na celu tworzenie przestrzeni do życia, które łączą estetykę z funkcjonalnością. CK Development dąży do zdobycia zaufania swoich klientów poprzez realizację ich marzeń o własnym domu w sposób, który maksymalizuje komfort i jakość codziennego życia. Historia firmy sięga 2013 roku, kiedy to jej założyciele rozpoczęli działalność na warszawskim rynku nieruchomości, odnosząc sukcesy w różnych segmentach – od mieszkań po obiekty komercyjne. Deweloper zrealizował szereg projektów, w tym osiedle Nova Wola Park oraz Zielone Falenty, skupiając się na lokalizacjach w pobliżu Warszawy. Misją CK Development jest nie tylko budowa domów, ale także transformacja życia mieszkańców i ich otoczenia na lepsze. W procesie inwestycji firma angażuje wykwalifikowanych specjalistów oraz współpracuje z renomowanymi biurami projektowymi, co pozwala na pełną kontrolę nad jakością realizacji oraz zapewnienie bezpieczeństwa finansowego projektów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ck development spv 1 osiągnęła 9 778 099 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 9 469 978 zł. Pozostałe przychody to 308 121 zł.
Całkowite koszty wyniosły 9 008 640 zł.
Zysk netto wyniósł 461 338 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3 259 366 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 9 778 099 zł w 2023 roku.
• 17 065 221 zł w 2022 roku.
• 5 472 424 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 153 779 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 461 338 zł w 2023 roku.
• 1 215 034 zł w 2022 roku.
• -86 381 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Ck development spv 1 wynosi 507 tys. zł.
EBITDA Ck development spv 1 wynosi 507 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Ck development spv 1 wynosi 9 560 328 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
1 196 243 zł a 24 445 248 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 186 776 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 9 560 328 zł w 2023 roku.
• 17 087 189 zł w 2022 roku.
• 3 648 283 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ck development spv 1 wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2023 roku.
• 0,51% w 2022 roku.
• 0,33% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3328
zł.
Koszty operacyjne Ck development spv 1 wyniosły 8 963 292
zł.
Wynagrodzenia stanowią 0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
1109 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3328 zł w 2023 roku
• 43 000 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ck development spv 1 wyniosła 8 142 773 zł.
a
ktywa trwałe to 6 935 420 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 207 353 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 142 773 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 594 991 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 547 782 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 714 258 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 8 142 773 zł w 2023 roku.
• 9 121 406 zł w 2022 roku.
• 6 809 674 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 29%.
Marża operacyjna wyniosła 5%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 9.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.8 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ck development spv 1 wyniosły 6 547 782 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 142 773 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 80%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 182 594 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 6 547 782 zł w 2023 roku
• 7 987 753 zł w 2022 roku
• 6 891 055 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 80% w 2023 roku
• 88% w 2022 roku
• 101% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Ck development spv 1 wykazała przychody na poziomie 9 778 099 zł.
Organizacja zarobiła 461 338 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 461 338 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku