SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SPÓŁKĘ REPREZENTUJE PREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO SPÓŁKĘ REPREZENTUJE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, W TYM PREZES ZARZĄDU LUB WICEPREZES ZARZĄDU.
Realizacja inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych w największych miastach Polski.
Oferowanie mieszkań o wysokiej funkcjonalności i nowoczesnej architekturze.
Współpraca z renomowanymi architektami i generalnymi wykonawcami.
Zrównoważony rozwój z naciskiem na ekologię i bliskość terenów zielonych.
Przejrzysta polityka sprzedażowa ułatwiająca wybór i zakup lokali.
Develia S.A. to czołowy deweloper na polskim rynku nieruchomości, którego działalność sięga roku 2007. Specjalizuje się w realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz komercyjnych w wiodących miastach Polski, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Poznań, Łódź i Katowice. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz stabilnemu zapleczu finansowemu, Develia jest postrzegana jako rzetelny partner w branży budowlanej, znany z przejrzystych zasad sprzedaży, które ułatwiają klientom proces zakupu mieszkań. Deweloper oddał do użytku ponad 20 tysięcy lokali, co stanowi blisko 1 milion metrów kwadratowych przestrzeni mieszkalnej.
Develia kładzie szczególny nacisk na jakość swoich inwestycji, współpracując z renomowanymi architektami oraz generalnymi wykonawcami. Projektowane budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem mieszkań oraz wysokiej jakości materiałami, co przekłada się na ich estetykę oraz komfort użytkowania. Deweloper nie tylko tworzy przestrzenie mieszkalne, ale i komercyjne, starając się dostosować oferty do zróżnicowanych potrzeb swoich klientów. Osiedla Develii są lokalizowane w rejonach z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co sprzyja codziennemu życiu mieszkańców, bliskością do sklepów, edukacji oraz terenów zielonych.
Misją Develii jest nie tylko budowanie nowych domów, ale także kreowanie zrównoważonych i funkcjonalnych osiedli, które sprzyjają tworzeniu pozytywnych relacji społecznych. Kładą duży nacisk na ekologię, projektując budynki w sposób minimalizujący ich wpływ na środowisko naturalne, a także uwzględniając bliskość terenów zielonych dla rekreacji mieszkańców. Develia realizuje również swoje projekty zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, by odpowiedzieć na rosnące oczekiwania klientów w zakresie efektywności energetycznej i ochrony środowiska.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Morska vita 1 osiągnęła 1 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 544 247 zł.
Strata netto wyniosła 1 544 246 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 0 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 zł w 2023 roku.
• 83 357 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -514 749 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -1 544 246 zł w 2023 roku.
• -632 961 zł w 2022 roku.
• -2733 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Morska vita 1 wynosi -446 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Morska vita 1 wynosi 13 193 145 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 70 363 440 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 397 715 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 13 193 145 zł w 2023 roku.
• 14 406 901 zł w 2022 roku.
• 14 826 051 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Morska vita 1 wynosi 0,19%. To oznacza, że firma ma szansę 0,19% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,038% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,19% w 2023 roku.
• 0,36% w 2022 roku.
• 0,00% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 51 619
zł.
Koszty operacyjne Morska vita 1 wyniosły 445 561
zł.
Wynagrodzenia stanowią 12%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
17 206 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 51 619 zł w 2023 roku
• 218 163 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
12% w 2023 roku
•
30% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Morska vita 1 wyniosła 30 187 318 zł.
a
ktywa trwałe to 1 029 689 zł.
a
ktywa obrotowe to 29 157 630 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 30 187 318 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 17 590 860 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 12 596 458 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 062 439 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 30 187 318 zł w 2023 roku.
• 29 552 842 zł w 2022 roku.
• 19 775 422 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -9%.
Marża operacyjna wyniosła -66,501,467%.
Marża netto wyniosła -230,484,487%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -22167155.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -76828162.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Morska vita 1 wyniosły 12 596 458 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 30 187 318 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 42%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 198 819 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 12 596 458 zł w 2023 roku
• 10 417 736 zł w 2022 roku
• 7355 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 42% w 2023 roku
• 35% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Morska vita 1 wykazała przychody na poziomie 1 zł.
Organizacja zarobiła -445 598 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 098 648 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -1 544 246 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -247% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 366 216 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 098 648 zł w 2023 roku
• 739 zł w 2022 roku
• 276 zł w 2021 roku
Organizacja Morska vita 1 wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 23% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 25% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.0000000007%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 23% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 37% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 0% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 25% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.0000000007%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Morska Vita
posiada 100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 28.03.2024 jest
Morska Vita
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 26.07.2022 do 28.03.2024
była Morska Vita
kontrolująca 100% udziałów.
W okresie od 26.10.2020 do 26.07.2022 najwięcej udziałów posiadała Morska Vita . Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.